出租方:合同编号:
承租方:签定地址:
签定时间:年日
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一条租赁厂房
出租方出租七里经塘厂房
第二条租赁期限租赁期限为壹年零贰个月,出租方从20xx年11月1日起将交付承租方使用至20xx年12月31日止收回。
第三条租金
1、租金
2、承包方租期内一切费用(房产税、土地使用税等)自负(不包括租金每年95713元)。
第四条租赁期间的租赁厂房维护
厂房维护由承租方负责。
第五条出租方与承租方的变更
1、在租赁期间,承租方不准将厂房转租给第三方承租使用。
2、如果承租方需要厂房改动,必须要经过出租方同意方可改动。
第六条违约责任
1、如果承租方中途终止合同,应提前2个月通知出租方。
2、租赁期内承租方中途终止合同,出租方与承租方协商赔偿损失。
第七条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,有当事人双方协商解决。协商不成,双方同意永康仲裁委员会仲裁。
第八条其他约定事项
承租方租期满后,要保证所有的设施完好,建设设施一律不准拆迁。
第九条本合同在规定的租赁期届满前60日内,双方如愿延长租赁期,应重新签定合同。
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同共有同等效力。
本合同一式两份,合同双方各执一份。
出租方(章)承租方(章)单位地址:单位地址:
法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:电话:电话:
甲方:乙方:
甲乙双方经友好协商,兹就甲方委托乙方制作甲方达成以下协议:
项目名称:
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定,经甲、乙双方共同协商签定本合同,以资共同严格履行。
1、付款方式:货款按甲方要求时间点验收合格后付清。
2、交货时间:按甲方宣传时间点要求交货。
印刷质量标准
1、甲方应认真审核设计制作文篇
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据有关法律规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__,租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自年__月__日起,至年__月__日止。租赁期__年。
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁租金为每年人民币元。
2、采用先付后租形式,甲、乙双方一旦签定合同,合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在受到收据时,应在__天内付款。电价由于损耗,所以甲方在向乙方收取电费时,每度电按国家标准加价人民币__分。
2、租赁期间,乙方应按月激纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币____元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的.书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不在出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁满一年如乙方提前终止合同,乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、租赁合同签定后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。
出租方:授权代表人:
承租方:授权代表人:
签约日期:年月日
转让方:(以下简称甲方)
受让方:以下简称乙方)
甲方有限公司因经营不善,导致停产。因企业已拖欠员工工资多久,为及时支付工人工资,甲方经股东会会议决议同意将企业一批闲置的二手印刷设备出售乙方,以支付工人工资。为此,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就双方之间的设备转让事项达成如下协议:
一、甲方经其股东会会议决定同意将如下设备转让给乙方所有,乙方同意受让如下设备:
二、转让款支付办法:乙方必须于年月日前向甲方一次性付清全部设备款。
三、设备交付日期:甲方在收到乙方给付的设备款后必须在十日内将本协议第一条约定的机器设备交付给乙方所有。
四、乙方确认:对其所受让的机器设备(包括设备的外观、性能、操作及维修方法、重大瑕疵等)均已作了充分的了解,并同意在该状况下受让。
五、甲方保证:上述出售的设备没有设置抵押等他项权。
六、违约责任:
1、甲方未按合同约定向乙方将付机器设备的,应按设备转让款的20%向乙方支付违约金。
2、乙方未按合同约定支付设备转让款的,应按设备转让款的20%向甲方支付违约金。
七、本协议经甲乙双方签字后即生效,任何一方均不得反悔。
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:乙方:
地址:地址:
电话:电话:
传真:传真:
甲乙双方经友好协商,兹就甲方委托乙方制作____________事宜达成以下协议:
一、项目概要:___________________________
二、项目明细:
项目名称:________________
三、付款方式:
支付方式:
四、交货方式
交货时间:
交货地点:乙方物流配送至____________________________,配送费用由乙方承担。具体地址如下:
五、印刷质量标准
1、乙方前期制作应按提供样稿之要求按时、按质完成,印刷品质量以最终签字样稿为准验收;甲方应负责有关内容的及时校核确认以及收货验货。
2、甲方委托乙方设计制作的稿件,甲方有权要求乙方提供最多不超过四次的样稿确认。在乙方提供第四次确认稿时,甲方应完成所有的确认修改工作。如因甲方原因在第四次确认稿后仍需要进行修改,甲方同意视修改内容额外支付每页不超过100元的改稿费用。
3、彩色印刷品的色差范围正负应不超过样稿的10%,套印允许误差应小于0.2mm。其他如需检验的项目按国家新闻出版行业标准有关平版一般印刷品的质量标准验收。
4、甲方对印刷质量有任何异议,须在收货后三个工作日内提出,在任何情况下乙方不负责除印刷以外发行、广告的连带责任。
六、知识产权及保密
1、乙方应对甲方制作发行方式、计划等与本宣传品有关的内容严格保密。
2、乙方设计人员应自觉保护甲方提供的一切用于排版印刷的电子文档,不得擅自提供给任何第三方作任何用途。
3、乙方为甲方杂志制作的平面设计,其著作权属甲方所有。
4、乙方应妥善保存杂志的所有电子设计稿件、菲林,甲方若需要,应予提供;合同终止后,若双方不再续约,乙方应将所有与本合同有关的电子设计稿件、菲林交还给甲方,不得私自留有备份。
七、短溢装条款
交货数量同意允许正负5%的短溢装。如溢装的情况,甲方有权选择是否按合同单价接收超装之货品。若甲方不接收,乙方不得擅自赠送他人或以任何价格出售,但作其他客户印刷业务参考样本除外。如短装在5%之内,乙方须按合同单价从合同总价中扣除相应金额,但不另行补足数量。如短装在5%以上,甲方有权要求乙方补足所缺货品。
八、不可抗力
甲乙双方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在_____日内向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明后,允许延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
九、违约责任
1、乙方的违约责任
1)乙方不能按约定期限交货的,甲方有权拒绝向乙方付款。乙方应向甲方偿付相当于不能交货部分货款的10%的违约金;
2)乙方所交物品品种、数量、规格、质量不符合国家法律法规和合同规定的,由乙方负责包换或退货,并承担由此而支付的实际费用;
2、甲方的违约责任
1)甲方逾期付款的,应按照逾期付款部分计算,向乙方支付每日千分之五的违约金,并承担乙方因此所受的损失;
2)甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此对乙方造成的损失。
十、其他
1、甲乙双方应严格遵守本合同的有关条款,本合同未尽事项,应由甲乙双方友好协商解决。
2、执行本合同发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
授权代表:授权代表:
签字:签字:
日期:日期:
供方(甲方):
需方(乙方):
签订地点:
签订时间:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行印品印刷加工事宜达成如下协议,双方共同遵守。
一、具体项目
三、交货时间及地点
交货地点:需方仓库
四、印品验收
1.验收标准:
2.乙方必须严格按照甲方样纸及要求进行制作,不得出现图案或文字错印、漏印等现象;
3.乙方所交货印品不得出现制作重影、溅墨点等现象;
4.乙方为甲方制作的印品应严格保证材质质量,材质不得出现易损、易断、破损等现象;
5.乙方为甲方制作的印品应严格保证印品交货数量,不得出现数量缺失等现象。
6.验收方式:采取货到验收的方式。印品交付后,由甲方进行质量及数量验收。
四、违约责任
1.乙方没有按照合同规定时间交付印品时,应承担迟延履约责任,每迟延交付一天向甲方支付本批次货物货款的%。迟延交货达日以上的,甲方有权解除合同。
2.乙方交付印品不符合合同的质量标准,甲方可选择下列方式要求乙方承担违约责任:
(1)重新印刷,并要求乙方赔偿给甲方造成的全部损失;
五、合同的变更和解除
二、结算方式及期限:
1.交货时间:供方接到需方供货通知15天左右到货。
发生下列情况之一,可变更或解除本合同,变更或解除须以书面的形式方能生效:
(1)因情况发生变化,当事人双方经过协商同意;
(2)由于不可抗力或一方当事人无法防止的外因,致使本协议无法履行;
(3)一方严重违约致使不能实现合同目的,另一方可以解除合同。
六、知识产权及保密
1.乙方应对甲方制作发行方式、计划严格保密。
2.乙方设计人员应自觉保护甲方提供的一切用于排版印刷的电子文档,不得擅自提供给任何第三方作任何用途。
3.乙方为甲方制作的额外平面设计,其著作权属于甲方。
4.乙方应妥善保存杂志的所有电子设计稿件,甲方若需要,应予提供;合同终止后,若双方不再续约,乙方应将所有电子设计稿件交给甲方。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,由需方所在地仲裁委员会仲裁。
八、合同生效及其他
本合同及其附件一式份,甲方执份,乙方执份;由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。
九、其它约定事项:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日