关键词：房屋建设；工程监理；现状和思考
中图分类号：U415、1 文献标识码：A
引言
目前，对我国房屋建设工程的监理工作主要是由具有监理资质的企业派遣专门的监理人员进行现场监督。但由于建筑工程项目的扩大或是监理人员自身经验不足亦或是相关配备出现问题，都会导致工程质量受到影响，为今后使用者使用埋下了隐患。所以，监理企业要努力实现在工程建设中利用现代的科技手段提高施工前中后的监管程度，促进工程质量的提高。而我国现阶段的建筑工程监理水平还正处于发展阶段，这就会造成在监理的工作过程中发生或存在一些问题，需要政府的相关部门能够在政策和制度上予以扶持，以及社会各界人士的帮助，只有这样，才能很好的实现房屋建设工程监理工作任务。
2、房屋建设工程质量监理的特点
我们知道，房屋建设过程中的质量特点是由项目特点来决定的，特点包括有一是寿命长和稳定性，因为房屋的整个建设必须一次性成功，且能够满足合同中的规定，工程一旦建成就会具有比较长的使用年限。二是高投入性，任何建筑工程都会有大量的人力物力和财力的投入。三是单项性，工程必须且只能按照预期设计进行建造，不能凭个人经验或意愿处理实施。四是管理方式特殊性和风险性，因为房屋工程建设中有可能会受到自然的损坏，承担的社会风险也比较大。由此四方面特点共同构成了对质量监理的特点，即要把握房屋工程建设项目的施工质量，注意其生产特点，有针对性的进行控制监管。下面我们先简单说一说房屋工程建设中质量存在哪些问题和解决难点。
2、1质量隐蔽性
在建筑施工中，由于项目的工序交接较多，中间的产品和工程多，致使质量存在隐蔽性。所以，我们在质量的控制管理中，要对施工过程中的质量检查特别的注意，善于发现工程潜在的问题，避免内在的质量问题。
2、2质量波动大
因为建筑工程项目在产品生产方面具有流动性和单件性，其不同于一般产品生产的固定流水线与规范化的生产工艺及检测技术，这就造成工程的质量易发生波动。我们知道，能够影响工程质量的因素很多，但无论是那种，一旦出现变动都会导致工程质量发生变动，比如材料的规格和品种，错误的使用，施工方法不当或者机械故障等。
2、3终检产品质量
建筑工程项目建成后，不会像一般的产品那样，被拆卸或分解来检查其内部质量或不符合规定的零部件，也不可能只依靠终检来判断和控制其质量。所以，竣工验收就有了局限性，对项目的管理工作就要以预防控制为主。
2、4受其他因素影响
由于可以影响到建筑工程项目质量的因素很多，如设计，机械，材料，工艺方法，技术管理以及水文地质和气象等带来的影响都是不可以被忽视的。所以，很好的把握这些因素对工程的影响，就能够很好的控制管理工程的质量安全。
3、如何加强房屋工程建设中的质量监理
想要做好质量方面的监理工作就必须以控制为主，预防为辅的指导，一定要抓好工程建设前、中、后三个时期的指导检查和验收，做好预判，努力发现工程中存在的不足之处并对重点部分和关键程序进行监控，实现对房屋工程建设质量的全方位监管。因此，要在工程施工的前、中、后三个时期内做到以下几个方面：
3、1房屋工程建设前的监理
3、1、1实现对工程合理的预判控制
对房屋建设工程的预判主要是从宏观和微观两个方面进行，在不违反操作规程的同时满足其中的细小环节。
3、1、2注重旁站方面的检查和监理
企业工程通过旁站对工程建设的及时督促检查，能够及时的发现并解决问题，这样就会使整个工程处于时时受控的状态，旁站相应的监理人员要具备工程现场控制的必要素质，增强质量安全意识。尤其是在工程施工的过程中，监理的人员一定要对工程进行不定期的检测，以严谨的态度发现和处理遇到的问题，促使施工者能够养成良好的施工习惯，如这其中要求监理者要对机械设备是否完好，材料供应和质量是否都有很好的保证，施工作业人员是否有相关的资质，方法是否合理规范且得当等等。
3、1、3完善方案编制和设备管理
施工方案是对整个建筑的指引，如果没有科学方案作为参照，工程就难以完成。所以，在编制方案时，要包含到所有工程施工环节的工艺流程，技术方案，组织策略和质量检测等等。施工方案作为建筑工程中的最核心部分，要求其要以技术作为重点参考的对象，对于那些存在的经济效益和难题要在设计阶段给予正确的控制，实行有效的工艺、技术、操作管理、经济等措施保证工程的质量。
机械设备作为必备作业工具，可以完成人工无法完成的施工技术难题。所以，首先要保证设备运行正常与准确，操作人员一定要熟悉其使用方法、控制方式和操作标准等。同时需要工程单位定期的对操作人员进行培训，提高专业技能。其次要定期对设备进行维修，这是机械管理的基本准则，要结合设备的实际运行情况，综合的采用、清洁、加固、调整等方法，对其进行全面的维护，使其使用时间更长。
3、2房屋工程建设中的监理
3、2、1定期开展技术交流
建筑工程的技术交底工作是非常重要的，其作用是保证施工人员可以从多方面的了解工程项目本身。如：工程的结构特点，设计情况，基本的技术要求，施工的工艺，规定的质量标准等等，这就可以为工程做好充足的准备，保证操作时可以达到理想的状态。项目的经理要根据施工的进度，分阶段向其他的施工人员做交底工作，其要参照多个方面的内容如施工组织、设计图纸、质量检测、操作工艺、验收规范，需要结合图表，现场示范操作、实样等。
3、2、2加大检查力度
由于建筑施工的复杂性，在施工前要采取准备措施以保证操作顺利进行。施工人员要尽早达到现场，熟悉环境仔细研究设计方案和图纸，并结合实际做好工程施工准备。对于那些核心的环节要定期的进行核查，尽可能早的发现质量问题，做到及时发现处理。
3、2、3控制建筑施工管理
环境因素对工程影响也是巨大的。主要包括：温度、湿度、气象、空气流动、光照等，这些也会限制到施工的运行与操作。因为建筑施工各个工序是环环紧扣的，所以要把握好施工的质量，以防破坏施工环境。工程单位要根据季节的变化，做到保障策略，防止建筑本身因温度过高或过低造成损伤。单位领导要做好责任管理制度，及时监督和巡查，避免施工引起环境污染，引导文明施工等都是降低成本消耗的有效措施。
3、3房屋工程建设竣工后的质量监理
当施工结束后，需要对工程质量进行全面的验收。主要包括分项、分部工程以及单位工程的验收。建筑工程单位要安排专业的检测人员对内部各个位置进行检查如：材料的安装、结构形式、墙体的构造等等。验收时的重点是对于工程中各个组成构件是否达到质量安全的标准，保证安全后再正式的投入使用。对那些不符合标准的建筑要及时的进行汇报处理，再结合施工设计图纸进行分析，找出原因，从根本上处理好建筑质量问题。
此外，在验收时要坚持建筑竣工标准实行。由于项目门类较多，条件，性能和要求不同，对于达不到竣工标准的不能进行报请竣工质量核定和验收。
4、总结语
总而言之，无论采取的是何种方式，要想对工程质量进行时时的监理控制，这和监理人员的个人素质是分不开的，要培养善于发现和解决问题的能力，在具有一定专业知识的前提下，积累实践工程建设经验，做好协调工作，确保工程项目能够保质保量的按期完成。
参考文献
关键词：房屋建筑；施工质量；现存问题；工程管理；解决手段
1、房屋建筑工程的质量管理概述
现阶段我国房屋建筑工程施工的质量管理是工作人员应履行的职责，同时其也是有效确保房屋建筑工程施工质量的关键环节，并且是监督该建筑工程施工质量法规、技术规定的全面贯彻与落实。因此，在房屋建设工程中，相关的监督机构应该负有对本辖区之内建筑工程施工质量的监管职责。与此同时，其施工质量的监督管理行为也属于履行工作人员的基本职责，必须要全面掌握与了解本地区相关的房屋建筑工程的质量法规以及技术标准的实际执行状况，相关参与建设的各方质量负责主体的质量行是否切实落实到位，及其本地区范围内建筑工程的实体质量状况等。施工质量管理人员还需要对本地区之内建设工程的质量发展，不断地提出更高的要求与标准，并且制订出行之有效的解决措施，不断提倡与推广先进、科学技术手段以及先进的施工经验，帮助房屋建设工程的施工企业不断完善与健全施工质量的保证体系。
1、1房屋建设工程的质量管理职责
房屋建设工程的施工质量管理的目的，也就是全面保障我国现行的法律法规、技术标准的有效、正确执行，是维护我国社会经济建设的秩序稳定，预防与消除在建设过程中出现的任何失调与偏差等问题，使我国社会主义商品经济能够按照一定的客观规律而顺利发展，因此房屋建设工程的施工质量监管理，也就是为了确保建设工程质量符合一定技术标准的有效手段。
1、2房屋建设工程施工质量的管理重点
房屋建设工程施工质量的监督和管理工作，应该是根据我国现行的有关法律、法规以及建设工程强制性规定、技术要求以及对参与到该房屋建设工程中的责任主体建设、监测、勘察、设计、施工以及监理单位与质量监测机构的一种质量行为以及房屋建设工程实体的质量实施管理。房屋建设工程的实体质量管理，主要是涉及到主体结构的安全性、根本使用功能是否符合标准状况；施工质量是否为参建各方应该履行的质量责任以及义务的真正落实情况。另外一点，房屋建设工程的质量监督、管理机构还应该做好当地工程的质量宏观管理以及重点工程的质量管理。对于房屋建设工程项目的参建各方质量管理工作作出正确的指导。
1、3房屋建设工程的实体质量监督重点
房屋建设工程的质量管理重点，就是需要根据实践中的不同建设工程、不同建设施工单位，及其不同地区的具体条件来予以确定。换句话说，就是相同一个房屋建设工程的不同人员监督、管理的方法也各不相同。但是不论是怎样的管理方法，其根本的关键点均应该涉及到，只是其具体的提法以及实际范围不同。首先一点，对房屋建设项目的结构工程强度、工程刚度、具置（纵横构件）及其实际尺寸大小（断面、平整、方正）等各个方面进行全面、有针对性的控制。其次一点，还需要对房屋建设工程的装饰装修完整性与协调性、施工材料的合理性、工程成品的观感性收尾以及项目成品的保护度进行有针对性的监督和管理；最后一点，也就是应该对房屋建筑工程的工程位置、实际强度、具体朝向、安全防护措施及其美观协调性进行高度的监督与管理。
2、加强房屋建设工程施工质量和安全生产管理的有效策略
基于上述对于现阶段房屋建设工程的质量以及安全生产在管理工作中存在的问题与原因分析，笔者以为，要想真正确保房屋建设工程的施工质量及其安全生产的管理能力，就一定要首先认真地做好如下几个方面的管理工作：
2、1房屋建设工程的质量管理工作
2、1、1不断加强房屋建设工程的施工方法控制
在这个过程中所谓的施工方法控制，其根本上也就是对房屋建设工程的具体施工方案、使用工艺及其施工组织设计以及有关的技术措施进行全面控制。依据房屋建设工程的实际情况，有效地解决了具体在施工过程中的难题与困境，以最终全面实现房屋工程的经济合理性、技术可行性以及确保质量以及降低总体成本的根本目的。并且在房屋建设工程的施工方案选择中，必须要首先进行全面的技术和经济问题的衡量与比较，最终才能够选择最为科学、合适的施工方案，以保证房屋建设工程的构筑结构将不会产生后期的开裂与倒塌问题。
2、1、2保证房屋建设工程施工材料的总体质量
应该逐渐提高工程施工采购员的综合素质及其业务水平。房屋建设工程的施工材料在采购过程中，应该广开其门路并且货比三家，在综合、全面地比较基础之上再择优进货。与此同时，进场的施工物资和建筑材料，应该具备出厂合格证明、质量保证书及其使用说明书等必要文件；并且房屋建设工程的采购主管人员还应该定期地对该施工材料商进行评审和考核，并且在施工现场的材料管理工作者也应该大力加强对于施工现场的有关建筑设备、施工材料的监督和验收。
2、2房屋建设工程的生产安全管理工作
房屋建设工程的施工过程中，还应该全面加强其生产安全的管理力度，具体操作措施如下：
2、2、1大力加强房屋建设工程施工人员的安全生产、培训以及教育力度
对房屋建设工程的施工企业来说，应该全面实施其安全生产的培训和教育管理制度，大力加强工作人员的思想重视程度，加强工程施工人员的安全技术常识、技术培训以及教育管理工作，提高工程管理人员以及具体施工人员的安全生产意识。有效地增强施工人员的工作自觉性，从而可以避免造成在施工过程中的严重安全事故，保证房屋建设工程的有序、顺利进行。
2、2、2强化施工技术管理
房屋建设工程的施工技术人员，应该依据具体的现场条件、建筑材料设备以及人力资源情况，紧密地结合房屋建设工程的具体情况，制定出一套有效、科学以及完善的经济、安全施工技术与方案。房屋建设工程的施工团队应该在其进行过程中，就应当报审批。对于其中一些尤为特殊施工位置，例如模板、吊装设备及其深基坑工程的开挖以及脚手架施工等情况，还应当另外编制出一套科学、完善的专项建设施工方案。并且在其经过审核与批准之后，严格地予以执行。与此同时，还需要加大房屋建设工程施工的检查和验收管理力度，确保施工技术的安全性、可行性以及可靠性。
2、2、3施工布设的安全设备
首先一点，要设置好比较有效的安全防护设备和器械。所谓的安全防护设备与器械，其主要就是采取了屏护方法，将人体和工程施工中可能将会存在的危险源进行有效隔离。通常而言，房屋建设工程的施工建设中，最为常见的危险源就是洞口、施工临边、机械装置、运输车辆及其暂设定的相关电器设备以及高温高压容器装置等。其次一点，还需要布设好行之有效的安全保险装置及设备。其中主要就是指机械设备在非正常的状况下与操作的运行过程中，能够比较有效的自控以及消除危险的设施，例如压力容器设备、锅炉设备及其安全阀设备等。最后一点，房屋建设工程施工开始前，还需要布设好信号装置。其中最最要的就是用来作为施工信号的指示、警告以及预防危险的相关标示设备。在房屋建设工程实践中能够了解到，标示信号设备一般自身无法排除其危险因素，只是能够使其提示施工人员引起注意。
2、2、4建立与健全建设施工生产的考核管理机制
所谓没有规矩就不成为方圆，房屋建设工程的施工企业、项目部及其施工作业班组，均应该首先签订好安全施工的责任保证书，并且对具体的施工执行状况进行日常的抽查、季度的审查及其年终的考核制度。与此同时，还需要把房屋建设工程施工的安全生产业绩与考核结果和一定工作人员最终的工资待遇进行挂钩。最终通过施工中的安全事故进行一票否决，以有效地提高房屋建设工程施工人员的工作热情与积极性。只有首先做到了这样，才能够保证房屋建设工程施工的质量与管理。显而易见，在全面进行房屋建设工程施工的质量管理之时，一定要要求房屋建设严格依据着有关的标准规定与技术要求建立与健全施工的质量保证体系，严格地履行好基本工程的建设程序，相应的施工企业也一定要严格地接受质量管理机构对其的资质认证与质量保证制度的监督和管理，对工程的施工的质量全权负责。
3、结束语
总而言之，现阶段在房屋建设工程的施工过程中，一定要始终以非常严格的质量规定来要求自己和施工单位，并且做好房屋建设工程的预算、施工之前与施工过程中的管理工作，管理人员还需要时刻地注意将会影响工程整体质量的施工问题，将在施工过程中的细节进行统一地管理，以有效确保整体工程的质量。
参考文献
[1]司培培，徐进、房屋建筑的质量控制和管理措施[J]、技术与市场、2012（01）、
[2]田懿、高层建筑工程施工质量的管理与控制[1I]、产业与科技论坛、201 2 （01）、
关键词：房屋建筑、抗震设计、抗震概念设计
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
1、前言
由于地震动和结构地震反应的不确定性和复杂性，建筑物在强烈地震作用下的破坏是十分复杂的，通过精确计算地震作用而进行抗震设计具有一定困难。目前建筑抗震设计主要通过两种途径实现，即抗震计算设计和抗震概念设计。抗震计算设计是指基于地震作用效应的定量分析计算而进行的抗震设计；抗震概念设计是指根据地震灾害和工程经验等所形成的基本设计原则和设计思想，通过合理的定性判断对建筑场地，建筑物平、立面和结构体系，抗震构造措施等一系列重要问题进行设计处理。合理地进行抗震设计，首先应从大的方面人手，通过灵活、合理地运用抗震设计原则，从根本上消除建筑物抗震薄弱环节，避免发生严重破坏和倒塌。
2、抗震设计方法
在具体进行建筑结构的抗震设计时，为简化计算，《建筑抗震设计规范》提出了两阶段设计方法，即建筑结构在多遇地震作用下应进行抗震承载能力验算以及在罕遇地震作用下应进行薄弱部位弹塑性变形验算的抗震设计方法。第一阶段设计：首先按与基本烈度相应的众值烈度(相当于小震)的地震参数，用弹性反应谱法求得结构在弹性状态下的地震作用效应；然后与其他荷载效应按一定的组合原则进行组合，对构件截面进行抗震设计或验算，以保证必要的强度；再验算在小震作用下结构的弹性变形。这一阶段设计，用以满足第一水准的抗震设防要求。第二阶段设计：在大震作用下，验算结构薄弱部位的弹塑性变形，并采取相应的构造措施，以满足第三水准的抗震设防要求。对绝大多数建筑结构来说，不需要进行第二水准的抗震设计，仅对少部分特别重要的或存在薄弱部位的建筑物，才需做第二水准的抗震设计。
3、抗震的概念设计分析
概念设计是指正确地解决总体方案、材料使用和细部构造，以达到合理抗震设计的目的。
3、1、选择有利于抗震的场地
选择房屋的建筑场地时，应根据工程需要，掌握地震活动情况、工程地质和地震地质的有关资料，作出综合分析。宜选择对房屋建筑抗震有利的地段。
3、2、选择利于抗震的地基和基础
同一结构单元不宜设置在性质截然不同的地基土上；也不宜部分采用天然地基，部分采用桩基；当地基有软弱黏土、可液化土、新近填土或严重不均匀土时，应采取地基处理措施加强基础的整体性和刚性，以防止地震引起的动态和永久的不均匀变形；在地基稳定的条件下，还应考虑结构与地基的振动性，力求避免共振的影响。
3、3、选择对抗震有利的建筑平面和立面
布置建筑的平面和立面布置宜对称、规则，力求使质量和刚度变化均匀。规则结构为建筑的立面和竖向剖面规则，结构的侧向刚度宜均匀变化，竖向抗侧力构件的截面尺寸和材料强度宜自下而上逐渐减小，避免抗侧力结构的侧向刚度和承载力突变。结构不规则又分为平面不规则和竖向不规则。平面不规则：如在建筑平面上呈“L”、“T”、“H”、“Y”形和附加的结构物，容易加大扭转振动、局部振动或空间振动。竖向不规则：如在立面上的屋顶小屋，平面呈阶梯形向上收缩成柔弱的底层，常引起过大的局部振动和应力与变形的集中；多层房屋中延性不均匀或迅速突变常常引起很大的非线性变形集中而导致严重破坏，甚至倒塌。
另外，建筑的防震缝应根据建筑的类型、结构体系和建筑形状等具体情况的实际需要设置。当建筑体形复杂而又不设防震缝时，应选用符合实际的结构计算模型，进行较精细的抗震分析，估计其局部应力和变形集中及扭转影响，判明其易损部位，采取措施提高抗震能力；当设置防震缝时，应将建筑分成规则的结构单元。防震缝应根据烈度、场地类别、房屋类型等留有足够的宽度，其两侧的上部结构应完全分开。伸缩缝、沉降缝应符合防震缝的要求。
3、4、选择合理的抗震结构体系
抗震结构体系应根据建筑物的重要性、设防烈度、房屋高度、场地、地基、基础、材料和施工等因素，经过技术、经济条件比较，综合确定。在选择建筑结构体系时，应符合以下要求：
(1)应具有明确的结构计算简图和合理的地震作用传递途径。
(2)宜有多道抗震防线，应避免因部分结构或构件破坏而导致整个结构体系丧失抗震能力或对重力荷载的承载能力。所谓多道抗震防线，是指在一个抗震结构体系中，一部分延性好的构件在地震作用下，首先达到屈服，充分发挥其吸收和耗散地震能量的作用，即担负起第一道抗震防线的作用，其他构件则在第一道抗震防线屈服后才依次屈服，从而形成第二、第三或更多道抗震防线，这样的结构体系对保证结构的抗震安全性是非常有效的。例如框架一剪力墙结构，剪力墙是第一道抗震防线，框架是第二道抗震防线；延性框架，框架梁是第一道抗震防线，框架柱是第二道抗震防线；减震结构，减震装置是第一道抗震防线，主体结构是第二道抗震防线等。
(3)应具备必要的强度、良好的变形能力和耗能能力。
(4)宜具有合理的刚度和强度分布，避免因局部削弱或突变形成薄弱部位，产生过大的应力集中或塑性变形集中；对可能出现的薄弱部位，应采取措施提高抗震能力。
3、5、选择合理的结构构件
结构构件应具有良好的延性，力求避免脆性破坏或失稳破坏。在选择抗震结构的构件时，应符合下列要求：
(1)砌体结构构件应按规定设置钢筋混凝土结构圈梁、构造柱、芯柱或采用配筋砌体和组合砌体柱，以改善砌体结构的抗震能力；
(2)混凝土结构构件应合理地选择构件尺寸、配置纵向钢筋和箍筋，避免剪切先于弯曲破坏、混凝土压溃先于钢筋屈服破坏、钢筋锚固粘结先于构件破坏；
(3)钢结构构件应合理控制构件尺寸，防止局部或整个构件失稳。
3、6、处理好非结构构件和主体结构的关系
附着于楼、屋面结构构件的非结构构件(如女儿墙、雨篷等)应与主体结构有可靠的连接或锚园，避免倒塌伤人或砸坏仪器设备；围护墙与隔墙应考虑对主体结构抗震有利或不利的影响，避免不合理设置而导致主体结构的破坏；幕墙、装饰贴面与主体结构应有可靠的连接，避免塌落伤人，当不可避免时应有可靠的防护措施。
3、7、注意材料的选用和施工质量
除对材料和施工的一般要求外，抗震结构对材料和施工质量的要求应在设计文件上注明，并应保证切实执行。各类材料的强度等级应符合最低要求，钢筋接头及焊接质量应满足规范要求。在施工中，不宜以强度等级高的钢筋替换原设计中的纵向受力钢筋。
3、7、采用结构控制新技术
选用隔震与耗能减震新技术，是根据建筑抗震设防类别、设防烈度、场地条件、结构方案及使用条件等，经对结构体系进行技术、经济可行性的综合对比分析后确定的。隔震与耗能减震结构体系都广泛地运用于现代抗震结构中，隔震体系是通过延长结构的自振周期来减小结构的水平地震作用，而耗能减震体系是通过耗能器增加结构阻尼来减小结构在地震作用下的位移的。并且耗能减震结构具有减震机理明确，减震效果显著，安全可靠，经济合理，技术先进，适用范围广等特点。
4、结束语
总之，房屋建筑的抗震设计是一项复杂的系统性工程，为了确保房屋的建筑质量，保障人民群众的生命财产安全，在工程实践中，不断加强对抗震设计理论及方法的分析和研究具有非常重要的现实意义。
参考文献：
[1]张述勇，工业与民用建筑专业设计指导，地震出版社,2008、01、
关键词：钢结构；房屋住宅建筑；工程设计
中图分类号：TU39 文献标识码：A
概述
在我们国家，一方面钢结构房屋住宅建筑起步很晚，大规模研究开发，设计制造，施工安装钢结构住宅建筑还是近几年才逐步发展起来的。据不完全统计，目前已在北京、广州等大城市开展了低层、多层和高层钢结构住宅试点工程，但这些仅仅是处于研究和试点工程阶段，随着市场经济建设的实际需要，我们需要做的工作还有很多。
另一方面，我国的房屋施工面积目前已经达到32亿平方米，其中住宅施工面积是25亿平方米，商品住宅投资2、56万亿。特别是唐山、汶川大地震造成生命财产的巨大损失，对我国的房屋建筑体系和结构安全性能提出了极其重要、革命性课题。再有我国的钢铁原料充足，单从绿色、环保、可循环和可持续发展的先进理念出发，应当提倡鼓励发展钢结构住宅。基于这些，在我国钢结构房屋住宅建筑需求是十分可观的。
基于以上两点，为了推进我国住宅建筑的产业化，国务院曾于1999年在第72号文件中明确提出:发展钢结构住宅，有利于扩大钢结构住宅在我国的市场占有率，将会加速住宅产业化过程，对我国建筑、冶金及相关产业的发展具有重大意义。由此我们不难看出，钢结构房屋住宅建筑是我国生产力发展到一定阶段的必然产物，会成为住宅产业领域的一支新生力量。
1、钢结构房屋住宅建筑特点及标准规范
1、1 特点
在我国，钢结构住宅主要是以钢结构为骨架，配合多种复合材料的轻型墙体拼装而成。它具有自重轻，墙、梁、柱面积减小，在一定意义上来说还可降低基础费用、增加使用面积及便于管线布置；同时还具备重量轻、强度高、抗震好优点，适应结构变化和建筑外貌风格；还具有污染少，易维修改造并可循环利用，符合低碳、绿色环保和可持续发展总体要求。
1、2标准规范。在我国有关钢结构住宅政策及标准规范如下：《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》国办1998、8、20；《钢结构住宅设计规程》CECS261--2009；《上海市多高层钢结构住宅技术规程》DJ08-2029-2007；《莱钢钢结构绿色节能住宅建筑体系技术导则》JD14-002-2006 ；关于印发《钢结构住宅建筑产业化技术导则》的通知，建设部文件建科[2001]254号等。
2、钢结构房屋住宅建筑设计原则
为了推进我国钢结构房屋住宅建筑的产业化，规范化，市场化建设，在其建设中有必要遵循一定的设计原则，方能满足人类的实际需求。
2、1 钢结构房屋住宅建筑设计中要运用新技术、新材料、新的构造形式来满足使用者的各项需求。我们知道，住宅是为特定人群建设的，首先要满足人的需求，其建筑风格和形式要贴切反映人的使用方式、审美取向等。现行的建筑设计趋势即是要求住宅遵循“以人为本”的宗旨和根据使用者特征而细腻设计这一特点。
2、2 做好结构的稳定计算。目前在钢结构房屋住宅建筑设计单层和多层框架结构时，经常不作框架稳定分析而是代之以框架柱的稳定计算。在采用这种方法时，计算框架稳定时用到的柱计算长度系数，自应通过框架整体稳定分析得出，才能使柱稳定计算等效力框架稳定计算。然而，实际框架多种多样，而设计中为了简化计算工作，需要设定一些典型条件。
2、3建筑师的重要性。在实际设计中，建筑师必须同结构工程师、机械工程师、设备工程师密切配合，才能保证建筑构思能够在特定的技术条件下得以实施，也只有在深入了解材料的特性、材料所能创造的结构形式及相应的技术措施以后，才能有更广泛的构思能力，才能使自己的构思更具有独特性和创造性，而且方案的可实施性才能更强。
3 钢结构房屋住宅建筑案例设计
3、1工程概况
某城市软体区1#商住楼建筑面积3、3万平方米，地下二层，地上二十层。在此建筑楼内，地下是车库，一到三层是公建部分，四层及其以上是居住楼，它的外窗使用PVC塑钢窗以及中空玻璃。其中承载重量的框架是箱形截面柱和H型梁。由于屋内的空间很大，可以精装修，这样更能发挥出钢结构的优势作用。介于是钢结构加工制作箱型柱，我们采用的是钢板。这样，对于加工以及钢结构构件的除锈和焊接必须在加工车间完成。
3、2箱型柱制作方法
3、21钢板的拼接。因为段柱高度均在12米以下，为了确保在下料后钢板的直线度，施工人员要做的是把两块钢板拼接在一起。
3、22 组装焊接。在这里施工人员采用的是H型钢作为暂时的组装平台，并组装焊接衬板以及在两个腹板上划上组装线。在衬板内侧每隔300mm焊10-20mm焊缝。将一腹板与隔板组对进行定位焊。
在焊接时，施工人员采用2台埋弧自动焊沿着相同的方向去焊接两条焊缝。在等一层焊接完成后要把箱体翻过来，焊另一面的两条焊缝。其方法与上述的相同。等到焊接完成再把箱体翻身去焊接另一面的两条焊缝去。焊接完成后，施工人员要把引熄弧板在离母材5毫米处切断。
3、3 钢结构的安装
3、31箱型柱的安装
在实际施工安装过程中，箱型柱的完成顺序是材料采购，加工，运输，吊装，连接，剪力墙框架立柱为150*150H型钢。其中立柱单根最长是12、5米，最短的是4、5米。
3、32 吊装顺序的基本思路是从中心向四周拓展，进而确保框架在安装时的对称以及牢固。立柱安装吊装采用QTZ-80型塔式起重机，利用柱顶临时设计连接耳板为吊装吊点进行吊装。立柱连接采用临时连接板和临时螺栓进行连接，形成稳定的单元框架后调整焊接及UT检测。
3、33 钢梁安装。在这施工人员可以将其分为主梁安装，次梁安装以及外挑梁安装。同时要注意，在立柱形成单元后，主梁要使用捆绑串吊施工，依据此工程的设计要求吊装的数量应在两到四根。因为空间与接点的现实情况，次梁与剪力墙框架梁通常使用单根吊装。
4、总结与建议
目前，钢结构房屋住宅建筑被有关部门确定为重点推广应用的技术与产品，其诸多优点与符合可持续发展、循环经济，便于实现产业化推广等特性已得到更广泛的认可。通过地震造成建筑物损毁与重大人员伤亡的惨痛教训，在地震区更多采用重量轻、抗震性能好的钢结构住宅建筑已成为许多政府部门或建设主管部门的共识。
但在实际施工建设中我们要不断总结与交流经验，提高钢结构住宅的设计、建造的水平与质量，针对不同地区、差别的工程个案，应制定专门的设计、施工技术条件，通过采取优化技术与管理措施，切实为社会提供经济实用、性能优良的钢结构住房。
参考文献
[1]蔡玉春、面向产业化的钢结构住宅工程管理模式研究[D]、武汉理工大学，2010、
[2]胡孜华、浅谈我国钢结构住宅的应用与发展[J]、中国建设教育，2007(08)、
关键词：房屋建筑工程；混凝土施工技术
随着我国城市化进行的不断加快，人们对于房屋的需求量在不断的增加，同时也对建筑房屋工程的施工质量及要求也在不断的增加。混凝土由于具有较强的抗压性、使用的成本低以及粘结性好、易于加工等特点，是房屋建筑施工过程中的重要建筑材料，同时，混凝土技术的实施效果也与房屋建筑施工的质量有着直接性的关联。所以，在建筑房屋工程施工的过程中，需要对混凝土的质量及相关的技术进行准确的把握，进而来保证混凝土技术在建筑房屋施工过程中得以准确的实施与开展，由此来提升建筑房屋的施工质量。
1建筑房屋工程混凝土施工现状
1、1混凝土材料质量问题
在建筑房屋施工的过程中，混凝土是施工的重要材料，因此一旦混凝土的质量发生问题，就会影响到整个建筑房屋的质量。但是，仍旧存在着很多黑心的建筑施工单位为了节约房屋建筑施工的成本、增加建筑施工工程的经济效益，在房屋建筑施工的过程中应用质量不符合相关标准的混凝土材料，对整个房屋建筑的稳定性及强度造成了一定的影响。同时，建筑房屋工程在施工的过程中需要运用到大量的混凝土材料，但是迫于施工场地的限制，需要使用卡车从较远的地方运输混凝土材料。很多的施工单位为了便于混凝土材料的运输以及节约建筑施工的成本，通常情况下都会将混凝土搅拌好了之后在运输到施工场地上。而搅拌完成之后的混凝土在长时间以及长距离的运输过程中对水灰比造成一定的影响，由此就会降低整个工程的房屋建筑质量。除此之外，还存在着很多的企业在混凝土的配比搅拌过程中没有依据国家相关的标准与要求执行，这种偷工减料的行为对建筑工程的质量造成了极大的威胁。
1、2施工工艺的不合理
在房屋建筑的过程中，混凝土施工技术是建设的重要关键性的环节。但是在实际的施工过程中仍旧会存在很多的施工工艺不合理的现象，进而降低了房屋的建筑质量，给人们的居住及使用埋下了巨大的安全隐患。一般而言，在建筑施工的过程中，很多的施工单位在进行模板安装及设置的过程中会出现很多不合理的现象，很多的施工单位没有按照相关的施工规定及要求来进行施工，进而造成施工模板在组合和设计的过程中无法达到标准的水平，相关的加工制作要求及标准不符合规定与要求，进而就造成了混凝土浇筑构件稳定性与强度没有能够达到相关的标准。其次，在建筑施工的过程中，混凝土的浇筑施工质量较差。很多的施工单位为了能够按时，甚至是提前完成相关工程的建设，进而在具体的施工过程中随意的缩短混凝土的搅拌时间，混凝土的配比不合理，甚至是没有对周围环境的温度及湿度进行严格的控制。进而造成混凝土施工质量的较差，相关房屋建筑的质量达不到规定的标准。
2建筑房屋工程建设中混凝土施工技术要点
2、1混凝原材料配比技术
在房屋建筑施工的过程中，对混凝土原材料的配比是整个施工技术中的最重要的一点。因此，在混凝土原材料的配比过程中必须要严格的控制和掌握原材料的质量，同时，还需要对原材料在进入施工现场时候的质量进行严格的检验，对于不符合相关标准及要求的材料需要严禁入场及使用。此外，在进行混凝土原材料的配比时，还需要依据实际的施工情况依据相关的配比标准等来进行混凝土原材料的配比，确保其配比剂量的准确性，避免对混凝土的质量产生与影响。最后在混凝土施工的后期，还需要做好相关的养护工作吗，保证整个混凝土施工的质量，提升房屋建筑的质量。
2、2混凝土裂缝控制技术
在建筑工程的混凝土施工过程中，混凝土裂缝是最常见的一个问题。在混凝土结构中一旦出现裂缝就会造成整个混凝土结构中的钢筋与空气直接的接触，进而造成整个混凝土结构被破坏，降低了整个混凝土结构的强度。同时，混凝土发生裂缝还有可能会对钢筋与混凝土之间的裹握力产生影响，进而降低了建筑工程中钢筋混凝土结构的施工质量。因此，在房屋建筑的过程中需要格外的注意的混凝土裂缝的产生。通常情况下发生裂缝的原因是因为在施工的过程中没有能够按照相关的标准进行科学、合理的配比，周围的温度较高以及外加剂的不合理等情况进而使得混凝土上产生了裂缝。对此，就需要在混凝土施工的过程中，相关的施工技术人员必须严格的控制好原材料的配比，周围的温度以及外加剂的控制等等，进而才能够尽可能的避免混凝土裂缝的产生，由此才能够有效的提升整个房屋建筑的质量。
2、3混凝土浇筑施工技术
在建筑房屋的施工过程中，混凝土的浇筑技术也是提升混凝土施工技术的一个要点。混凝土在浇筑的时候出现问题就会对整个建筑的质量造成极大的影响。就目前建筑工程的混凝土浇筑现状来说，其中存在着很多的问题。其主要的问题就是混凝土浇筑时模板的契合度较低、模板间存在着杂物等，进而导致在混凝土浇筑的过程中发生问题。对此，相关的混凝土施工人员需要在混凝土浇筑的过程中进行严格的控制与设置，提升工作的严谨性，加强工作的意识，进而避免在浇筑的过程中发生问题，影响了整个建筑工程的整体质量。
2、4混凝土温度应力技术
在混凝土中，氢氧化钙是其主要的组成部分，能够与水发生一定的化学反应，并在反应的过程中释放出大量的热量，加之混凝土的导热效果较差，进而就容易产生混凝土内外温度不一致的情况。混凝土内外温差的产生就会造成混凝土自身出现热胀冷缩的现象，进而造成混凝土内部温度应力不断的增大。对此，就需要相关的混凝土施工人员在施工的过程中加强对混凝土内部应力的关注，避免其对整个混凝土的内部结构及整体造成较大的影响。所以就需要在施工的过程中对外加剂以及水灰比的控制，并进行合理的结构设计，由此来有效的避免的温度应力对房屋建筑质量的影响。
3建筑房屋工程建设中混凝土施工技术的应用
在建筑房屋工程建设中，在应用混凝土技术之前需要对整个工程的施工现场进行实地、有效的勘察，通过对实际的施工情况进行分析，进而来设计并建立初步的模板及相关的施工流程。而后，工人就可以依据所设计的图纸来对模板进行组合与安装。此外，还需要开展相关的钢筋绑扎的工作，同时需要对实际的施工情况进行多次、准确的测量及调整，进而使其能够符合具体的施工要求。同时，在房屋建筑的过程中，还需要提升相关的混凝土浇筑技术。在施工的过程中不仅需要严格的遵守相应的浇筑顺序，同时还需要对相关的各个环节严格的监督与管理，以此来有效的避免房屋建筑施工过程中发生问题，进而影响混凝土的性能。而在进行混凝土浇筑的时候，需要采取先浇筑柱子两侧，而后浇筑中间部分的顺序来实施与开展。同时还需要尽可能的保持柱子始终处于一个直立的状态。一般来说，若柱子的高度>3、5m的时候需要采用分段浇筑的形式，若柱子高度<3、5m时则可以采用从上到下的一次性浇筑的方式。
4结语
随着人们对于房屋建筑质量的不断提升与关注，相关的建筑施工单位需要在建筑施工的过程中增加对施工技术的管理与控制。建筑房屋工程在施工的过程中，由于混凝土技术是普遍及广泛应用的，需要对其进行有效的控制。通过应用科学、合理的方式来进行实施与控制，保障相关原材料的配比以及拌合的质量。此外，在整个施工的过程中，还需要严格的控制混凝土的浇筑技术及相关的实施措施，以及后期的保养与维护，进而对整个混凝土技术进行有效的控制与管理，提升整个工程的混凝土技术的施工质量，进而对整个混凝土施工的质量进行有效的提升与发展，提升相关建筑房屋的质量。
参考文献
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关键词：房屋建筑工程 基础施工 质量控制
中图分类号：O213、1文献标识码： A 文章编号：
对于房屋建筑工程的施工，决定整个工程施工质量效果的是基础施工，其不仅是建筑物实体形成的重要过程，且也是在整个工程项目施工中，最重要的组成部分。然而，整个房屋建筑工程中出现问题最容易的地方就属基础施工这一分部工程，其隐蔽性是根本原因。所以，为了增强房屋建筑工程基础施工的质量控制，可以从提高整个建筑工程项目的施工质量入手。
一、基础施工的质量控制内容及其控制因素
针对房屋建筑工程基础施工的质量控制内容，以下两个方面最为主要：①按照使用要求的质量，建筑物工程实体必须满足，如保证主体结构安全、确保建筑地基与基础的稳固性、合理的通风及其采光条件、建筑物各个分部结构的整体性与使用的便利性对于业主和居住者都必须满足等。②施工过程中的机械、人力、材料的合格与完善都包含在其质量管理中。就如此，机械、人员、材料便作为基础施工的三大控制要素。房屋建筑工程的基础施工因为我国辽阔的地域面积、相对复杂的地质条件，其特殊性也便随之出现：
1、复杂的工程地质条件，要进行基础施工及其制定设计方案，详细的地质考察必须在其之前进行。
2、由于恶劣的地质条件，如多地震、高震级，对建筑基础抗震效果便有了较高的要求。恶劣的地质状况的形成，如溶洞及其地质塌陷等，多是因为广西特有的喀斯特沿用地质构造。
3、造成费用的增加及其巨额浪费，是因为设计不恰当的基础方案和不得力的施工方案。
4、很难修复的基础施工的质量问题对施工效果的影响甚是严重。通常，若出现结构性裂缝、基础不均匀沉降等质量事故的基础问题，后果是不能弥补的，而一旦工程竣工并投入使用后，其所带来的经济损失远远超过建设成本许多。
5、对于事故处理，必须事前狠抓，不能因其程序复杂、任务艰巨，即便收效很小，也不应拖到事后。对于房屋建筑工程的其他地方，通常是很难对基础工程施工中出现的质量事故进行修复处理或返工处理：①土方开挖和回填属于基础工程中的地下构造工程，若发生事故，其处理操作有较大的困难；②如果加载上部荷载在地基基础，建筑物整体性能都会因它本身采取的任何一种处理方法而受到影响；③对于已经竣工交付的房屋建筑工程，周边建筑物会因基础回填土的开挖而受到危害，发生连锁性危害的地基质量事故，其区域范围内的全部建筑物、相关人员和设施的安全都必须在事故处理中被顾及。
二、基础施工常见问题及分析
1地基与基础工程
房屋建筑工程中的两大主要组成部分是地基与基础工程，其质量作为整个房屋建筑工程质量的基础和保证。现阶段，出现高壁坍塌，都是由于有些单位在地基与基础工程施工中，为了减少实际开挖土方量，没有采取防护措施便直接实施直壁开挖。屡见不鲜的房屋沉降，墙体开裂，下水道堵塞等现象都是因地基问题而引起的。基坑暴晒过长，其边坡护壁失稳坍塌，排水不当，基础贯入度和标高不达设计文件控制要求等情况经常会出现在有些工程。
2模板工程
在模板施工中，木模板周转次数较多，拼接不严实，变形过大等现象经常出现。在有些单位，梁身不正，梁底下挠通常因梁模支撑间距便大、刚度不够所引起；墙面胀膜、墙面倾斜由于不符合设计规则的模板垂直度、校正不到位的模板，使用不合理的支撑而引起；粘模由于脱模时间过早，模板没有清理净所引起；梁棱角漏筋、蜂窝、梁底部夹渣由于梁侧模没有拼接严实，梁底没有清理干净所引起；门窗洞口的位移由于刚度不够的门窗洞口模板或固定不牢的模板而引起。
3钢筋工程
主体工程钢筋施工中，经常会出现使用抗拉强度不达标的钢筋在一些工程，且出现捆扎方法不正确的钢筋，加工不规范的钢筋，搭接位置不当的梁板钢筋，处于梁与柱、柱与楼板交接处的没有加密的箍筋，不符合规则的钢筋绑扎搭接长度和焊接长度等情况。导致墙体混凝土漏筋的有些单位通常是由于没有设置钢筋保护层或保护层太薄，且会导致钢筋移位是因为不注意成品保护，施工人员的随意踩踏，随意碰动吊运模板时的钢筋。
4混凝土工程
梁、板、柱烂根、蜂窝麻面、孔洞等现象的出现，经常由于在主体工程混凝土施工中，因混凝土过小的坍落度，混凝土捣棒插入不到距离，振捣不实在，搅拌时间不够及搅拌不均匀。坠裂的发生，通常由于混凝土拆模的时间太早，而造成收缩时出现裂缝的现象，是由于使用含泥量过多的混凝土，然而导致裂缝现象的出现，是由于门洞模板拆除后没有采取支撑及施工缝第二次浇筑砼的等待时间太长。经常有施工缝渗水现象出现，就是因为一些工程设留的错误施工缝位置，混凝土不密实的振捣浇筑，未清理干净的施工缝。
三、基础施工质量控制及其方法
从分析基础施工的常见问题可看出，尽管问题有不同的原因，其根本还是因为不到位的基础施工质量控制工作、管理人员不强的质量意识、责任的不到位落实。对于基础施工质量控制，我有以下建议：
1、使基础工程结构设计具有更好的合理性与科学性。为了避免建筑物的主要承重部位在正常使用中发生裂缝或损坏， 应该把使用要求作为地基基础设计的大前提，与项目选址现场的地质条件和实际情况相结合，统一适用性和经济性，选取合适的结构形式。
2、工程勘查结果必须重视，避免出现不符合要求的问题，各专业人员应严格比对，一旦发现要随及通知地勘现场查勘处理。①设计人员要对比分析地质勘察报告的初步勘察与详细勘察，慎待勘查报告提供的地基承载力建议值，尤其更要慎重对待复杂软弱的地基。基础的实际土压力设计人员要严格计算，若怀疑地质勘察报告的建议值，一定要再验证其荷载。②建筑物选址的工程地质及水文地质情况要全面反映在地质勘察报告中，为了合理确定工程勘察任务和目的，一定要根据场地的特征和使用要求。建筑物结构设计最重要的参考资料是地质勘查工作，所以坚决不可以忽视，更不可以掺假。③施工人员应重复核实基础施工设计地基承裁力的合理性。为了避免建筑物出现结构破坏，一旦在施工中发现地基沉降较大或倾斜现象，必须采取必要的补救方法，立即停工并会同业主、勘察、设计和监理研究解决方案。
3、使施工质量管理规范得以健全。基础施工质量管理规则制度得以完善，例如建立施工质量责任制和事故报告处理责任制。
4、对施工人员进行不定期的培训，使施工人员的技术水平得以提升。工程质量的好坏由施工人员的专业技术所决定，如今一些施工单位给基础施工的质量控制工作造成不必要的麻烦，其原因是由于施工人员流动性较大、素质较低，有的人员都不清楚基本的施工工序和常识，经常导致在施工中出现一些施工与设计不相符的情况。所以，要对施工人员进行定期的培训，使施工人员的施工技能和技术水平得以提升。
5、施工所使用的材料必须保证其质量。为了避免货不对版、次充优的现象，对材料的采购关、检验关和使用关，施工单位及监理单位应加强管理进场材料，坚决抵制假冒伪劣产品进入施工现场，必须有相应的采购及检验手续保证建筑物主体构成部分的材料质量。
6、对施工方式进行优化，基础施工的工艺要求进行完善。使施工方案和施工工艺的先进性和实用性得到增强，施工效率得到提高，即就是优化施工方式。如，在地基处理措施的选择中，要让工程地质和水文地质条件、建筑结构类型和基础形式与周围环境条件、材料供应情况、施工条件等因素相结合，经过技术经济指标比较分析后择优采用。而且必须要综合考虑工程地质和水文地质条件、建筑物形式与功能要求、荷载大小和分布情况、相邻建筑基础情况、施工条件和材料供应以及地区抗震裂度等因素的基础施工方案，才能得到合理的基础形式。
小结
房屋建筑工程基础施工质量是整个工程质量的关键，整个工程质量关乎着人们的日常生活和生命、财产安全。所以，在设计房屋建筑工程、建造及监督和管理中，为了不断提升我国房屋建筑工程行业的施工质量，所有基础工程相关人员都必须树立牢固地质量意识，加强管理基础工程施工质量，在实际工作中不断总结经验并积极进行创新管理方式。
参考文献
关键词：房屋建筑 施工 质量管理 措施
工程质量管理是为保证和提高工程质量，运用一整套质量管理体系、手段、通信工程质量管理书和方法所进行的系统管理活动。 工程质量好与坏，是一个根本性的问题。工程项目建设，投资大，建成及使用时期长，只有合乎质量标准，才能投入生产和交付使用，发挥投资效益，结合专业技术、经营管理和数理统计，满足社会需要。
一、房屋建设工程施工质量管理的主体
1、建设单位的质量管理
建设单位应根据有关的规定和要求建立健全质量保证体系，严格履行基本建设程序。根据工程特点和技术要求，确定合理标段、合理工期、合理造价，通过项目招投标选择具有相应资格的设计、施工和监理单位。
2、设计单位质量管理
设计单位必须按资质等级及业务范围承担相应的设计任务，建立健全设计质量保证体系，加强设计全过程的质量控制，建立完整的设计文件的编制、复核、审查、会签和批准制度。
3、施工单位质量管理
施工单位必须严格接受质量监督机构对其资质和质量保证体系的监督检查，依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定，对其施工的工程质量负责。
4、监理单位质量管理
监理单位应根据承担的监理任务和监理合同的要求，向工程施工现场派驻相应的监理机构、人员和设备，认真审查施工组织设计和技术措施，进行工程质量检测，参加工程质量事故处理和工程验收。同时还必须对进场的材料和设备进行把关验收，对检验不合格的材料和设备不得进场使用。
5、政府建设主管部门的监督
要建立集体监督机制，保证执法监督的公正性和准确性，深化工程质量监督机构改革，提高工程质量监督力度。建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法的有机结合。
6、社会监督
市场经济既是法制经济，也是信用经济，要完全靠社会监督来推进工程质量诚信体系的建设，加强对建设工程质量责任主体和有关机构的不良记录管理，建立工程质量诚信体系，提高各类市场主体的信用意识和信用水平。
二、房屋建设工程施工质量管理的主要措施
1提高施工人员素质
人员的素质涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。人员素质直接影响工程质量目标的成败,是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此,控制工程质量首先要从严格人员准人和提高人员素质抓起。无论是决策、管理者,还是技术操作者,都应该是有“资格”的行家。在新的形势下，培养提高监督人员的素质，建立监督机构的内部考核机制，充分发挥监督站的地位和作用，是我们提高整个建筑业质量意识，解决处理质量问题的关键所在。
2、建立完备的质量保证体系
首先，要建立这样一个质保体系最重要的是使其有效运行,所以企业的各级管理人员，必须树立强烈的质量责任意识，这样才能严格执行质量体系标准，做好施工质量管理工作。其次，贯彻 ISO9000 系列标准，建立和运行质量保证体系，要注重实际效果，把功夫下在贯彻落实上，决不能搞花架子，搞形式。要不断改进和完善质量保证体系。再者，从工程调研和任务承接；施工准备；材料采购；施工生产；试验与检验；建筑产品功能试验；施工交验；回访用户与保修这 8 个环节完善和改进质量体系结构，并使之有效控制运行，旨在严密控制建筑产品质量的提高。
3、提高施工技术水平
施工质量控制与技术因素息息相关，技术因素除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。国家建设部《技术政策》中指出:“要树立建筑产品观念，各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代”。科技是第一生产力,体现在施工生产活动的全过程、技术进步的作用,最终体现在产品质量上、为了工程质量,要重视新技术,新工艺的先进性,适用性、在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程,质量标准,操作规程,建立严格的考核制度,不断地改进和提高施工技术以及工艺水平,确保工程质量、
4、做好事中质量控制和事后质量控制
施工现场是人流、物流、信息流的汇集地，也是建筑业最终形成的场所。施工现场的文明施工、施工生产的组织和实施、技术质量管理的实施、检查、复核和监督、物料进场、检验、试验和使用管理等，构成了施工现场管理系统。为了加强项目施工现场质量控制，明确各地施工阶段质量控制重点，在施工现场质量管理过程中确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段。事前质量控制，是指在正式施工前，是以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。准备的基本内容包括：施工技术准备；施工物质准备；施工组织准备；现场准备（主要是施工现场“五通一平”）。事中质量控制，是指在施工过程中进行的质量控制。即全面控制施工过程，其具体措施是：质量控制有对策；施工项目有方案；技术保证有交底；图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋代换在制度；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决；质量文件有档案。事后质量控制，是指在工程项目完成施工过程形成产品的质量控制。准备竣工验收资料，按规定的质量评定标准，对已完成的分项、分部工程，单位工程进行质量评定。
5、 抓好房屋建筑施工质量的控制
（1）审核有关技术文件、报告或报表。对技术文件、报告、报表的审核，是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段。（2）现场质量检查。①现场质量检查的内容：开工前检查； 工序交接检查；隐蔽工程检查；停工后复工前的检查；分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工；成品保护检查。此外，还应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查。必要时，还应进行跟班或追踪检查。②现场质量检查的方法。现场进行质量检查的方法有观察法、测量法和试验法三种。观察法是根据质量标准进行外观目测、手感检查和运用工具进行音感检查。对于难以看到或光线较暗的部位，则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。测量法是通过现场实测数据和施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。试验检查是指必须通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。如对桩或地基的静载试验，确定其承载力；对钢结构进行稳定性试验，确定是否产生失稳现象；对钢筋对焊接头进行拉力试验，检验焊接的质量等。
6、建设好现场质量管理制度
现场管理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。
6、1质量责任制度
人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。人既是控制的动力又是控制的对象；人是质量的创造者，也是不合格产品、失误和工程质量事故的制造者。因此，在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。
6、2质量事故报告和处理制度
关键词：暖通设计；取暖设备；环保；房屋建筑
Abstract: In today's society, sustainable development has already thorough popular sentiment, housing construction in the HVAC design in order to be more energy saving is the main design direction, and constantly improve the design scheme、 In real life, design development of HVAC designers from the rigid design direction past tends to dynamic process, high-Tec technology more slowly in the dynamic development of the application of more, not only improve the innovation continuously rigid design accuracy was previously in HVAC design、 So the HVAC design toward standardization, rationalization of the direction of development, at the same time to maximize play in saving energy on the basis of environmental protection、
Key words: HVAC design; heating equipment; environmental protection; housing construction
中图分类号：TU2
1 前言
在当今能源日益缺乏的时代，可持续发展战略已经深入人心，面对我国房屋采暖能源大量消耗的现状问题，应从采暖设计上入手，通过研究房屋建设中采暖设计方案，并提出有利于未来的社会发展形式。
采暖设计是房屋建设过程中一项重要环节，面对我国房屋每平米采暖能源消耗已远远超出世界其他国家消耗量的问题，如何节能减排在房屋建设中起着关键作用。
2 房屋建设工程中暖通的主要方式
2、1 冷暖房间空调器采暖
空调器采暖分为两种类型：一种是电热型，通过电热器将空气加热，然后送入屋内，由于压缩机在冬天因寒冷天气不能正常运行，要打开空调器的风机，导致电量消耗较大；另一种是热泵型，在空调器的制冷系统中安装上四通换向阀门和单向阀门等设备，与冷风空调器的原理基本相似。
2、2 热水器采暖
热水器同样有两种采暖方式，一种是燃气热水器，通过燃烧天然气将冷水加热，向屋内供暖，但导致天然气大量消耗，用户很少使用；另一种是电热热水器取暖，由于耗电量比较大，大多用户只在供应热水时使用，很少用其采暖。
2、3 电暖器采暖
电暖器采暖主要用于取暖房间的局部区域，通常使用有石英电热管、电暖风机和辐射采暖板等采暖设施，与电热热水器一样，要消耗很大的电量，设备功率较大，使用时用注意安全。
3 暖通设计出现的常见问题
3、1 屋内空气参数设计不完善
许多房屋设计者在暖通设计上往往忽略了由于早晚开窗通风时和进出房屋时冷空气的流动参数，并未将其消耗热能量的参数算入其内，导致房屋暖通设计中的空气参数不合理。另外针对房屋内不同房间内温度没有合理计算，不同房间对空气温度要求也不一样，如卧室、客厅及浴室等，往往人们对卧室空气温度要求比较高一些。
3、2 卫生间的供暖设施选用上不完善
大多房屋设计规范中提到，卫生间内的取暖器应根据室内湿度情况进行采用，如铸铁取暖器应在湿度较大的房间内安装，有效防范湿度对取暖器的腐蚀，然后大多数房屋的卫生间内安装的是钢制取暖气，在湿度较大的房间内对其腐蚀相当严重。因此，在常年湿度较大的卫生间内尽量选择铝制取暖器或铸铁取暖器。
3、3 膨胀水箱与冷热水系统相连接处不完善
现实房屋中的许多冷热水系统通过阀门连接到膨胀水箱，这大大影响了房屋设计规范，规范中要求不应该在膨胀水箱与冷热水系统交界处设置阀门，很容易在使用操作中出现安全隐患。
3、4 供暖系统安装设计上不完善
3、4、1 回、供水管道制高点不完善
房屋内供暖系统在回、供水管道高点设计中往往将排气装置漏掉，在管内气体聚集时，很难及时将其排出，导致热水无法输入到高点，长期下来，应该采暖系统的正常使用。
3、4、2 主立管引进设计方面不完善
一条主立管在引进时分为多个环路，然而并未在多个环路上设置阀门，当供暖系统需要维修时，须将整个主立管的阀门关掉，造成了不必要的麻烦，同时在供暖系统运行中也不能很好的控制各个环路。
3、4、3 供暖系统两侧连接处不完善
供暖系统散热器双侧的回、供水的管径是在同一条路径上，由于热负荷能量与散热器数量存在很大的差距，从而引起双侧水的压力失去平衡，不能按照规范设计中进行合理分配。
3、5 房屋暖通设计中管道布置不完善
许多建筑房屋内的层高往往很低，在布置采暖管道时并未合理的考虑整体建筑结构，有些房屋的取暖主管道安置在顶层的梁下，不仅使房屋内的使用空间按大大降低，而且对房屋建筑层高上造成严重影响。有些则是将取暖管道设置在通道的地面或着墙角处，这样既影响了住户出行，造成安全隐患，同时减少整体空间。
3、5供暖方面主要问题
3、5、1入口入户装置问题
根据采暖通风与空气调节设计规范（以下简称设计规范）规定，热水采暖系统，应在热力入口的供回水总管上设置温度计、压力表及除污器，必要时应装热量计。设计人员往往只注意入户热力装置的设置，忽略了入口装置，有些图纸标注了入口装置所采用的标准图集号，而有的图纸则被遗漏，所以审图部门经常提出意见。设计人员在施工图中，除要说明遵循上述规定外还应特别强调两点：
热力入口的供水管上最好设置两级过滤器，一级宜为3、00mm孔径的粗过滤器，二级宜为60目的精过滤器，回水管上宜设置滤网规格不小于60目的过滤器。
在入户前的供回水支管上加装泄水旋塞。如小店某住宅小区，采用分户计量的集中供暖方式，供暖后许多住户的散热器不热，查其原因，过滤器处并未发现堵塞物，散热器均为无砂铸铁型，最后拆卸管道后发现，原因是管井内入户前支管下翻处的弯头内堵满了大量的细砂粒，虽然设有水过滤器，但网滤孔径太大，所以造成了堵塞，后加装了泄水阀堵塞后放过几次水，再未出现不热的问题。
3、5、2入口数量问题
关于入口数量问题，做法不一，有的开发商要求一个单元一个入口，目的是便于管理及收取采暖费，有的开发商则要求一栋楼一个入口，原因是可以节省基建投资，所以没有一个统一的模式，但无论采用哪种方式，设计人员既要考虑室内供暖系统的合理性，又要考虑与室外管线衔接的合理性，不能只图室内系统设计方便、省事，而不顾及室外管线系统。同时，设计图纸中应标明入口管线距建筑轴线的水平距离、耗热量及管径，若为多个入口时，应分别注明每个单元的热负荷及管径，而有些设计仅标明了总热负荷，这是不妥的，因为大多数情况下，室外热网是由热力系统来设计安装的。
3、5、3楼梯间散热器立支管应单独设置
设计规范规定，楼梯间或其他有冻结危险的场所，其散热器应由独立的立支管供热，且不得装设调节阀，然而，有的工程将楼梯间散热器与相邻房间散热器共用一根立管，采用双侧连接，一侧连接楼梯间散热器，另一侧连接邻室房间散热器，这样，由于楼梯间难以保证密闭性，一旦供暖发生故障，可能影响邻室的供暖效果，甚至冻裂散热器。
3、5、4带有底层商铺的住宅的采暖问题
对于带有底层商铺的住宅设计规范明确规定，对建筑内的公共用房和公用空间，应单独设置采暖系统和热计量装置，现设计中存在的问题是，或者商铺未单独设热计量装置，或者与住宅采用共用系统，目前，沿街带底商的建筑越来越多，设计人员应严格遵循规范要求来设计，以免使用后引起不必要的麻烦。
3、6空调通风方面
3、6、1制冷机装机容量偏大
目前在空调系统设计过程中，部分设计人员采用负荷指标估算，致使制冷机装机容量普遍偏大，造成初投资的很大浪费，同时影响部分负荷下的冷机效率。
空调与制冷技术手册、采暖空调制冷手册等给出的商场类建筑夏季冷负荷的概算指标为210W/m2～240W/m2，旅馆办公类的冷负荷指标为94W/m2～163W/m2。在实际设计过程中，由于考虑各种各样的安全系数，使单位空调面积的制冷机装机容量大多比手册中冷负荷概算还要大，远大于实际运行中单位空调面积峰值冷量，造成空调系统初投资的大量增加，而且从全年来看，建筑的实际负荷处于峰值的时间很短，所以实际上冷机的大多数时间将在比较小的负荷率下运行，COP不高，从太原地区统计的结果来看，商场冷负荷在100W/m2～150W/m2之间，办公冷负荷在70W/m2～90W/m2之间即可满足使用要求。
3、6、2保温材料选用不当
保温材料的选择应考虑到使用寿命及使用场合，市场上的保温材料品种不少，但由于费用与便于施工等原因，很多工程采用铝箔玻璃棉保温。铝箔玻璃棉制品作为风管的保温材料效果还可以，因为风管的表面温度高，不易结露，但在施工过程中应对材料的容量及铝箔胶带的质量加强控制，以保证材料的使用寿命和绝热效果。由于玻璃棉的吸水性太强，不适宜用于冷冻水管特别是立管的保温。前几年由于经验不足，早期空调设计中使用玻璃棉保温的水管系统已经出现了结露现象，所以建议业主尽可能使用较好的保温材料，如“欧文斯克宁”、“福乐斯”等闭孔保温材料，或目前市场普遍使用的“橡塑”材料，以免今后造成不必要的返工及浪费。
3、6、3水泵扬程选择不当
水系统扬程选择，各个设计差异很大，如某工程冷却塔放置在60多米高的屋顶，冷却水为闭式循环系统，而设计者在选择水泵扬程时竟将高程也加进了水泵的扬程中，结果所选水泵扬程高达80多米。还有的设计在选择冷冻水泵时，不考虑冬季与夏季流量的不同，如某工程夏季空调所需7℃～12℃冷冻水的循环流量是600m3/h，而冬季所需50℃～60℃热水循环量为289m3/h，可见夏季空调冷冻水循环量要比冬季采暖热水循环量大得多，所以冬夏季合用一台水泵是不合适的。冷冻水泵热水泵应分别设置。
4 房屋取暖设计的要点分析
4、1 安全分析
随着人们生活水平的不断提高，对物质安全性的要求也越来越高，然后房屋取暖的安全问题也成为房屋建筑工程中的重点。商家为了吸引用户，在暖通设计上进行深入分析，尽可能的保证用户的安全。例如在取暖工程中住户安全问题，在取暖空调系统中是否能传播一些严重型疾病及室内空气环境对人体的危害；或者在使用取暖设备时防火问题，根据相关法律法规，商家应在房屋建筑中考虑到这些可能出现的隐患，建立好预警措施，及时检测出安全故障，做好防范等。
4、2 可行性分析
房屋建筑工程中取暖设计要严格按照国家的有关规定，从供水和供热等方面进行分析，提出能够满足国家法律法规的设计方案，合理的解决取暖设计中的相关问题。在针对温度、湿度要求较高的暖通设计中，更要认真分析以往的数据，提出符合特殊要求工艺的设计方案，确保完善。
4、3 环保性的分析
当今环境问题已经受到人们的广泛关注，随着环境污染日趋严重“，环保”观念深入人心。用户人群在购买房屋时首先考虑的是环境问题，这就要求暖通设计者要在暖通设计时采用环境温然相对将少的环保产品或者新型环保产品，同时也要考虑暖通系统在使用中产生的污染，针对这些要求，设计者应不断提高自身的环保意识，才能设计出对环境污染较少的设计方案。
4、4 经济性的分析
经济效益无疑对商家和用户都存在较大的吸引力，投资方在购买取暖设备时往往从设备的价格、质量、使用情况及档次几方面考虑，投入一定的限额资金完成设计方案的施工建设，在材料和设备的选用上结合实际情况行购买，既要保证暖通设备的实用性，同时还要防范漏项和重项现象的发生，保证设计方案与实际施工情况合理的相结合。暖通设计者要根据其经济性做出有效的方案，确保各项资金合理分配使用。
5 合理解决暖通设计方案中存在的问题
5、1 完善房屋暖通设计中的可行性
暖通设计者应根据所在地区的环境气候的实际情况，设计出满足房屋内温度、湿度的方案，合理的安装取暖设备，尽可能的减少因四季变化对取暖设备负荷的需求，采用自动化系统调节技术，从而减少施工人员的操作性。
5、2 遵守暖通设计的相关规范
加强暖通设计者对相关设计规范的学习，定期给与设计人员进行培训，增强设计者自身对执行房屋暖通设计规范的自觉意识，同时注重暖通相关规范的宣传工作及现场实施情况，以便在减少安全隐患的同时获取更多效益。
5、3 完善房屋建筑中设备合理应用
在暖通设计方案中要注重不同房屋对温度的需求，如浴室要求温度在 25 度以上，而卫生间则只要求温度在 15 度以上就可以了，所以在明确室温的需求下，合理选取取暖设备。在房屋采用地暖设计工程中，要注重所供应的热水温度不应高于 60 度，否则会减少采暖设备的一定程度上的使用寿命。
6 结束语
可持续发展已经成为我国经济发展的必要战略，当前许多企业积极响应国家的号召，尤其是房地产行业，在房屋建设上采用新型环保资源。就目前房屋暖通采用的主要方式，在建筑中暖通设计的情况及系统之间存在的关系进行分析，以便使房屋建设更加合理，安全。
参考文献
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[2] 杨明岳、 关于房屋建筑工程中暖通设计的思考 [J]、 山西建筑,2012,13(32):178-180、