关键词：仁怀住宅小区设计理念
1.工程简述
1.1项目规模
本次规划范围总用地18.58公顷，规划容积率1.35，建筑密度30.8%，设计住宅1593套，按每户3.2人计，居住人口约5098人。
1.2项目位置
地块位于仁怀市未来的新城区南部新城最北端，即仁怀城区到南部新城入口处。南部新城是仁怀将来的新城区，是仁怀新的教育、医疗、交通中心。地块距市中心约7.5公里，北邻仁怀市区至南部新城的城南大道，对外交通便利，西邻一期地块保留山体，南面和东南面为一期地块发展用地，项目大部分处于政府规划的生态林地包围中。北入口紧接城南大道，地块交通便捷，四通八达；离人民医院较近，市政配套还有仁怀市客运站、幼儿园、小学、冠英中学、仁怀市党校、茅台学校。
1.3场地概述
本次规划设计地块为一期A地块项目，区内山地与低洼地相互交错，地形较复杂，现状地形标高约在778―853米之间，最大坡度达到30%。现状局部用地为种植和养殖用地，基地内有少量居民点，城市道路基本建成，开发建设条件基本具备。
2.总平面规划设计
2.1规划设计理念
将仁怀碧桂园打造成仁怀地区集商业、娱乐、高档住宅为一体的高尚社区，成为仁怀各阶层人士心中的理想家园。
・构建和谐社区，实现健康性、参与性、人文性的和睦新社区。
・尊重现状肌理，生态优先的理念，追求天人合一的境界。
・承传统文化，营造绿色、宜居社区。
2.2总体布局
本次规划为商业区，综合楼，高层住宅和低层住宅，地块北面沿市政路西边为商业区和综合楼，沿市政路东边为高层住宅，由8栋高层洋房形成多个院落，高层洋房区地下为两层和3层地下车库，车库顶设置公共绿化，作为小区主要公共活动空间；地块南面为低层区住宅，以横向波浪形设置，在低层区中间设有水体和集中绿地。
小区鸟瞰图步行商业街效果图
3.建筑设计
3.1设计理念
为了丰富城市界面和色彩，结合现状环境特点，营造简约欧式古典式建筑特色。设计努力营造欧式生活小镇模式，利用天然石材、涂料、石漆等材料特性，结合建筑平面进退关系变化，形成休闲浪漫的建筑基调。建筑色彩以浅红色系为主调，传达一种大地气息，赋予建筑历史厚重感，彰显建筑本身所拥有的天然、质朴、大气，来诠释高档住宅的身份特色。
3.2建筑平面特点
仁怀碧桂园一期A地块项目住宅户型面积段丰富，可选择性多。高层住宅为24至30层。地下设计两层和3层地下车库。
在户型平面设计中，强调户型的功能分区合理，动静分区明确，采光通风良好，以此为主线，贯穿于各类户型平面中。各类户型均考虑了动静分离，卧室休息区与客厅、餐厅活动区相对分离，有效减少了噪音和视线对卧室的干扰，增强了卧室的私密性，各户餐厅与客厅均独立设置，直接对外采光与通风，大小适宜，各厅完整，卧室设计了外挑凸窗，有效增加了采光面，又使住户能倚窗远眺，美景尽收。卫生间干湿区分离，既方便使用，装修美观，又可满足多人同时使用要求，每户均设置专用晒衣阳台，洗衣机固定设置，避免出现观景阳台晒衣，改善室内居住和小区室外景观环境。
3.3建筑立面及特点
（1）造型设计
低层住宅和商业建筑立面设计采用欧陆建筑风格，反复推敲建筑的细部，从建筑屋顶的交接到转角窗的比例，细细品味，使建筑独具匠心，使建筑造型丰富而不繁琐，简朴而不失高雅。外墙面基座材料采用厚实的花岗岩，主体采用外墙涂料，屋顶采用坡屋面，整个立面分段处理，比例协调和谐。整体立面造型完美，富于变化。使小区具有独特个性的创新艺术效果。在顺应原有地形地貌机理的原则下，整个小区建筑平缓舒展，体形高低错落，与周边环境遥相呼应，与自然融为一体，柔和了浓郁西方古典风韵，一个充满浓郁欧洲风情的建筑群展现在人们眼前。
（2）建筑色彩
小区以暖色为调，屋面采用红色彩瓦，增加了小区居住的温馨感受。高层洋房区主要采用浅色天然石漆墙面，低层住宅区采用各色涂料及石材墙面。
3.4建筑剖面及竖向交通
（1）商业室内外高差为150mm，采用2%大缓坡进行连接，可兼作无障碍坡道。
（2）低层住宅竖向交通平时主要采用楼梯，高层住宅主要采用电梯。
3.5建筑构造及装修
（1）建筑墙体采用加气混凝土砌块，以满足建筑节能要求。
（2）外墙装饰主要采用外墙涂料和天然石漆，局部采用花岗岩。
（3）内墙一般为混合砂浆，卫生间墙面用水泥防水砂浆，住宅公共大堂、楼梯间、电梯厅为混合砂浆刷内墙涂料。
（4）窗采用铝合金中空玻璃窗，公共出口处采用安全玻璃。
（5）住宅入户为防火防盗门，阳台门采用铝合金中空玻璃门，户内门留洞（用户装修自理）；商铺门采用铝合金框高透光热反射玻璃门；防火门根据防火规范要求设置。
（6）住宅楼地面一般采用水泥砂浆找平（面层用户自理），公共大堂、楼梯间、电梯厅楼地面采用瓷砖楼地面；商业地面采用水泥砂浆找平（面层用户自理）；卫生间楼地面设防水层。
（7）顶棚一般为混合砂浆。住宅公共大堂、楼梯间、电梯厅顶棚为混合砂浆刷涂料。
（8）建筑坡屋面为瓦材刚性防水加单面反应粘高分子卷材防水屋面；平屋面为细石混凝土刚性防水加单面反应粘高分子卷材防水屋面。
3.6地下室设计
地下室的面积根据该地块控制性详细规划中的机动车停车位的需求综合计算，同时外加设备辅助用房的要求进行设计，分为两层和3层地下车库各一个，总建筑面积59748平方米，停车位共1680个。
3.7无障碍设计
根据《无障碍设计规范》（GB50763-2012），在高层住宅、商业建筑入口处设无障碍坡道；高层住宅每个单元均设置一台无障碍电梯。
4.结语
全面提高住宅建设质量，改善住宅使用功能和居住环境已成为当代住宅建设的核心理念。通过对仁怀碧桂园一期A地块住宅小区的设计，提出小区规划设计理念和建筑设计理念，配以人性化的设计准则，使小区向动态化，人性化设计迈出了一步。
参考文献：
【1】《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
【2】《住宅建筑规范》（GB50368-2005）
【3】《住宅设计规范》（GB50096―1999）（2003年版）
【4】《无障碍设计规范》（GB50763-2012）
【5】《建筑设计防火规范》（GB50016―2006）
【关键词】高层住宅；消防车道；问题；探讨
人们物质生活水平的提高使得人们对住宅的要求越来越高，比如要尽可能多建设绿地、要有足够的娱乐设施等。但是这种要求往往是以牺牲住宅必要的功能为前提，这一问题在高层住宅中非常明显。因为高层住宅本身的占地面积相对小，人们更渴望有更多接触大自然的机会，这样在基础设施简之后，往往忽略了对消防车通道的建设。接下来，笔者就高层住宅消防车通道设置的相关问题进行探讨。
一、现行高层住宅消防车通道设置现状
近些年来，很多的高层住宅设计人员已经开始重视对消防车通道设置的设计，但是就我国目前的大多数高层住宅建设现状来说，消防车通道设置依然存在着很多问题，这些问题给高层住宅以后的使用埋下了很多隐患。接下来，笔者就总结一下高层住宅消防车通道设置存在的问题。
目前很多的设计人员在设计高层住宅时，只考虑到在高层住宅建筑的一面设置消防车通道，而其他的地方都设计成自然景观或者娱乐设施，这样的设计虽然得到了很多开发商和居民的喜爱，但是却存在很多的隐患。其实设计人员这样设计也有一定的法律法规依据，主要是指《住宅建筑规范》，但是我国已经出台的符合现代高层住宅建筑的法律规范，比如《高层民用建筑没计防火规范》，这里有明确的规定，高层住宅周围必须设置环形的消防车通道，如果设计环形消防车通道存在困难，也要在高层住宅建筑两面设计消防车通道。因此在这里出现了矛盾，设计人员前者遵循《住宅建筑规范》与现行的《高层民用建筑设计防火规范》有着不同的规定，这给设计人员也带来了困扰，但是这两种规范都具有法律效力，因此这是目前我国现行高层住宅消防车通道设置遇到的最为关键的问题。
二、针对高层住宅消防车通道设置问题的探讨
上文中笔者主要向我们介绍了高层住宅消防车通道在设置时存在的最大问题，两种不同的法律规范有着不一样的规定，接下来，笔者就这问题进行探讨。
1、《高层民用建筑设计防火规范》与《住宅建筑规范》的消防要求比较
通过笔者对这两种规范的仔细研究比较，《高层民用建筑设计防火规范》主要强调的是高层公共建筑，也没有具体的说明高层住宅这一建筑类型，而《住宅建筑规范》则强调了住宅的消防车通道设置的具体要求，因此通过笔者的研究认为《住宅建筑规范》更适合我国建设高层住宅消防车通道设置时使用。
2、高层住宅与公共建筑部分消防条件比较
上文中我们已经知道了这两种规范，一种针对的是高层公共建筑，而另一种主要针对的是高层住宅，那么高层住宅与公共建筑的消防条件有什么不同之处呢？
2.1高层住宅在设计时都一般每户每层都在50-150m2之间，每户之间都有防火墙，户门也要求是甲级最少是乙级防火门，这样的设计最大的优势就是即使一户发生火灾，也不容易发生蔓延，直接将火情控制在一户之内，而且对每户内的任意一点到户门的距离也有规定，即一般为20米，这样可以保证发生火灾时人员能够尽快的被疏散。
2.2高层公共建筑防火分区可达2000m2、3000m2与5000m2，而且平面布置、使用功能复杂，高层公共建筑疏散距离达50m疏散距离远远超过住宅建筑，往往需要设置应急照明及疏散指示标志灯来辅助人们对建筑平面及安全疏散、逃生路线的感知。
2.3高层住宅与公共建筑的用户人员情况比较
一方面，高层住宅每套用户一般以家庭为单位，使用人员相对较为固定，住户对自家住宅的平面布置及物品放置情况相对熟悉，安全疏散路线等更为清晰；另一方面，高层公共建筑活动人员相对住宅来说，明显复杂，有的人员甚至只来过一次，对建筑平面布置甚感陌生与神秘，这种情况极不利于应急情况下的安全疏散、逃生。通过上述高层住宅与公共建筑的用户人员情况比较，可以认为高层住宅用户人员比较高层公共建筑相对固定，使用功能相对单一。
因此，我们认为高层住宅与高层公共建筑消防安全条件有诸多区别，而采用高层公共建筑的消防车通道设置条件来要求高层住宅，显然不太符合实际生活需求及防火灭火工作情况。
所以根据上述讨论可知，对于10层及10层以上的高层住宅建筑，火灾危险性相对其他高层公共建筑来说较小，结合实际，可建议按规定应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置消防车道。但要强调的是，该长边不应仅仅为一般的消防车道，应为消防登高车操作面，并满足消防登高车操作面的相关要求。比如，高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置进深大于4m的裙房，该范围内应确定一块或若干块符合消防登高车操作要求的场地。该场地可结合消防车道布置，宽度不应小于8m，转弯半径不应小于12m，坡度不大于3%场地靠建筑外墙一侧至建筑外墙的距离不宜小于5m，且不应大于15m；登高车操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和8m；登高车操作场地与场地之间的距离不大于20m-9；建筑物的外墙与消防登高操作场地相对应的范围内，每层均应设置可供消防救援人员进人的窗口，窗口的净尺寸不得小于0.8mx1.0m，窗口下沿距室内地面不宜大于1.2m。
三、结语
综上所述，我们知道对高层住宅消防车通道进行有效的设置十分必要，能够防患于未然，虽然关于高层建筑防火规范，两种规范有矛盾之处，在经过笔者的比较分析，我们对其都有了更深入的理解，能够正确的选择合适的规范。本文是笔者根据自己多年的高层住宅消防车通道设置经验总结出来的，希望能够为相关人士提供借鉴，为更好的建设高层住宅的消防车通道提供参考。
参考文献
[1]白洁。高层民用建筑消防登高面和消防登高作业场地的消防设计[J].消防技术与产品信息，2009（09）
【关键词】有线电视住宅
前言：有线电视工程是广播电视行业的重要组成部分，随着城镇化进程的加快，住宅小区逐渐增多，住宅小区有线电视工程日益受到重视，如何改建有线电视工程，促进其符合规范标准至关重要。基于以上，本文简要分析了规范住宅小区有线电视电视工程的措施。
一、住宅小区有线电视电视工程出现的共性问题分析
1、缺乏规划。当前我国许多小区住宅有线电视电视工程设计没有标准、统一的规划，工程建设过程中往往缺乏可靠的标准，各部门之间的协同配合不足，许多有线电视传输建设和设计滞后。
2、管路设计不合理。近年来，虽然住宅小区建设有管道设计，但具体的电视工程施工图纸不尽详细，使得一些关键插件的设计缺乏管理，这就给后续的施工管理和运行维护带来了许多困难。
3、分配网络设计不合理。从住宅小区用户分配网络设计上来看，所有入户的电缆颜色只有黑白两种，且缺乏具体的编号，这就难以分辨各个用户的缆线，从而不利于管理人员对电视工程分配网络的管理。
4、电线设置不合理。对于一些城市的旧住宅小区来说，其线路大多从外墙进入用户室内，电线长期暴露在外界环境中，这就会加速电线老化。此外，许多老旧住宅依然使用闭路系统，这就给线路维修带来了难度。
5、管路设计不科学。许多住宅小区有线电视电视工程的管道设计不科学，电线、网络以及电信等线路公用一个管道，而一些管道设置与煤气管道、自来水管道交叉，不可避免的会受到腐蚀，从而增加了故障概率，给管路维修工作带来了极大困难[1]。此外，相关监管部门对于住宅小区有线电视电视工程进线管路及路径的监管不严格，缺乏统一的规范和执行标准，在施工的过程中，开发商与广电部门和弱电部门的沟通不足，使得工程建设和管理设计出现不合理的问题。
二、规范住宅小区有线电视电视工程的措施探讨
针对上文中提到的住宅小区有线电视电视工程出现的问题，应当加强工程管理，加强对EPON双向网络以及数字电视技术的应用，促进住宅小区有线电视电视工程的规范化，具体来说应当从以下几个方面着手。
1、协同配合管理。首先，公司应当与城建部门联系，将住宅小区有线电视电视工程纳入到当地城乡建设规划中，开发商应当出资配套电视工程项目中有限电视的管道以及管井网络，广电部门应当提供专业化的箱体和线体，为电视工程建设奠定良好的物质基础；第二，应当加强与开发商以及建筑设计单位的系统配合，三方共同下方住宅小区有线电视网络管理和建设通告，制定电视工程相关的施工条例、施工标准，设计科学的施工图纸，为住宅小区电视工程的设计和施工提供科学依据[2]；第三，应当与建筑单位签订电视工程管路施工合同，明确双方职责。
2、合理划归电视工程范畴。应当将住宅小区有线电视电视工程的设计和施工划归到弱电工程的范畴之内，在进行建筑设计的过程中可以参考弱电工程施工的相关资料。
3、合理设置支干线。采用中心分配结构进行住宅小区有线电视电视工程支干线的设置，对管路路由进行预埋，管路直径以及管路预埋深度的设置应当符合标准，一般来说，管路直径应当在80-100毫米之间，管路预埋深度应当在500毫米以上。需要注意的是，在进行支干线管路设置的过程中应当尽量避开自来水管道、煤气管道以及电力线路，避免管理交叉带来的负面影响。
4、规范路线，改造线路。当前许多住宅小区存在有线电视线路、电路不合理的问题，因此，应当对住宅小区不规范的有线电视电视工程线路进行科学的优化，对旧楼、旧住宅的电路要进行科学的改造，同时应当加强住宅小区有线电视电视工程档案和用户档案的规范化管理[3]。电视工程档案管理往往容易被忽视，这就会给电视工程的后续运维工作带来了诸多不便，因此应当建立完善、规范、标准的电视工程管理制度，通过制度来促进未来有线电视双向业务的发展。
5、合理设计线路。一般来说，标准的住宅小区用户会将有线电视电视工程线路设计在房屋外墙立面，在内竖向设置一根管子来容纳所有住宅用户的光缆电线。相较于其他设置方式而言，这种方式更为合理，便于后期的维护和管理。
结论：综上所述，本文简要分析了住宅小区有线电视电视工程不规范的问题，并提出了具体的解决措施，为住宅小区有线电视电视工程的建设实践提供参考。
参考文献
[1]高吉祥。城市住宅小区有线电视工程问题分析和设计要点[J].黑龙江科技信息，2015，05：48.
【关键词】城市住区；街区型住宅区；居住环境；设计模式
城市街区型住宅区是一种比较新型的建设理念，主要是将城市、住宅区以及资源环境等因素融合在一起，以持续发展理念为基础，从多个方面分析，选择合适的措施进行管理，争取在建设优质住宅区的同时，不断促进城市与环境的协调发展。
一、城市街区型住宅区简析
城市街区型住宅区与传统居民小区具有明显的差别，对其的规划设计需要从实际需求出发，对城市持续发展、住宅区需求以及环境保护等多个方面分析，将可持续发展贯彻到底，既能满足人们对住宅区需求，有可以与城市持续发展相结合，实现城市与环境的和谐发展。从形态上看，城市街区型住宅区由多个小尺度街区组成，而街区一般都是由住宅成团围合的方式进行布置，住宅类型具有多样化特点，其外界直接与城市街道相连接，而内界则包含整个住宅区域。从内容上来看，城市街区型住宅区秉持开放与混合融合的特点，通过大开放、小封闭的处理方式，来提高住宅区建设的灵活性，提高了其与城市的联系。从以人为本的角度出发来营造居住环境，对居民认知与交往进行强调，提高居住环境的适宜性，同时也加强了对环境资源的保护，并且强调了历史文化资源的挖掘与利用，从整体上来与城市建设结合在一起。一个功能完整的城市街区型住宅区，具有多样化的住宅建筑、功能混合的布局方式、网络桩的社区道路、系列公共空间、精彩的社区阶段以及充分活力的社区中心等几部分，真正将城市、住宅区以及环境保护结合在一起，营造功能完善的居住环境，
二、城市街区型住宅区规划原则
1.与城市有机结合的原则
住宅区与城市的有机结合程度直接会影响到整个城市的运行和发展，其主要原因是城市是个有机的整体，住宅区是城市的有机组成部分。然而目前大部分住宅区偏面强调居住环境的安全、宁静和舒适，却很少考虑住宅区与城市的有机结合，引起了许多城市问题，列如，城市基础设施利用率低、阻碍城市交通发展、影响城市美观等。如何使住宅区居住环境安全、宁静、舒适的同时，又与城市建立起水融的关系，是当前我国住宅规划建设面临的一个重要课题。也是住宅区在城市街区规划设计中必须考虑的基本原则。与城市有机结合主要包括以下三个方面的内容：（1）城市的高效运行效率，包括高效的城市交通系统、高效的利用城市设施等；（2）保证城市的景色不受影响，城市整个社会空间结构和谐，居民区的多样性和互补性等；（3）城市空间结构和形态的有机整体性，即保持住宅区与其他商业区，街区的有机联系。住宅区内部空间环境的渗透性、避免对城市功能的简单“肢解”等。
2.居住环境宜居的原则
随着科学技术的不断发展以及人民生活水平的提高，人们对居住环境有了更高的要求，尤其近些年来各种疫情不断的出现在全球各地中引起了人们对居住环境的思考，很大程度上提高了人们对居住环境健康宜居性的关注。宜居成为现代人购房的主要考虑因素，也决定了住宅区能够持续被利用的主要因素。因此，城市街区型住宅区环境必须具备宜居性，才可以满足当代人们的需求，才能持续的使用。宜居的住宅环境主要可以从以下几个方面体现出来：（1）安全和健康，包括交通安全、人身安全和公共安全健康；（2）环境条件，即空气、气温、水质等保持正常的生活所需；（3）社会交往质量，包括公平交流、邻里和睦，社区活动、社区文化等；（4）休闲娱乐，美学和现存的独特文化和环境资源，适合人们居住，即最自然原生态等。
三、现代城市住宅区规划设计
1、、整体布局设计。城市住宅区规划设计方案之二是整体布局设计。住宅区整体布局需要拟定住宅、公共服务设施、道路、绿地等各物质要素之间的空间关系。还应对住宅区进行以所设计的住区范围内及周边区域的自然、社会、经济资料、资源衰竭、土地退化、水体与大气污染、自然生境与景观破坏等方面的资料为目标的生态调查。可将住宅区整体布局的影响因素归纳成自然环境和非自然环境两类。在规划布局中体现为对建筑群的组合方式、道路交通系统及植物的运用的影响。生态的住宅区应充分利用自然光、风，常通过建筑群体的不同组合、地形和绿化合理安排来实现。
2、绿化布局设计。城市住宅区规划设计方案之三是绿色空间布局设计。绿色空间包括居住区公共绿地、居住区道路绿化等主要两个方面。住宅区绿地与居民关系密切，对改善居民生活环境和城市生态环境具有重要作用。其中绿色空间系统中的植被、水等自然元素是比较重要的部分，因其自身的生态功能而被重视，能在改善住宅区内气候环境、降低能耗方面起到重要作用。在植物运用上不但只是栽种植物，或者单纯追求数量，还应更准确地引导植物以利于平衡城市内的新陈代谢，这就需要通过合理选择树种和配置来达到目的。植物配置宜配置成乔、灌、草所组成的复层结构的植物群落，能最大限度地利用土地及空间，充分利用光照、热量、水势、土肥等自然资源，又能防止病虫害大发生，减少养护费用。
3、住宅环境设计。城市住宅区规划设计方案之四是住宅区环境设计。城市住宅环境设计，首先，必须考虑到居住环境设计的协调性。在住宅室外环境设计时，所有户外构建的设计应该考虑到周围的主要建筑，使其主体建筑风格形成一个有机统一的整体，从而促进住宅的室外设计，实现对环境的整体协调。第二，环境设计要满足人们对住宅功能的需求方式为导向。室外环境的设计必须坚持“以人为本”的设计理念，因此，必须考虑到以满足人们的实用和舒适为基本要求，同时与建筑附属设施必须有相应的使用功能。第三，艺术与设计是住宅环境设计的一个重要课题。除了创造一个舒适方便的居住环境，现代化的居住环境设计，必须体现在旋律优美的环境和丰富的文化内涵。最后，环境设计，应特别注意生态保护工作。一方面，实施生态保护，遏制有毒有害物质的使用，另一方面也反映在保护自然资源，环境设计中利用绿色植物，以美化环境，这本身就是一种自然资源，小区绿化种植是自然资源的范围扩展。
【结束语】
城市街区型住宅区规划设计是城市建设发展的必然趋势，应明确规划设计的原则，从城市、住宅区以及环境三个方面着手，选择切实可行的措施进行管理，争取不断提高工程建设的效果，更进一步促进城市的发展。
参考文献：
[1]聂铭。可持续的城市街区型住宅区规划设计[D].中国建筑设计研究院，2007。
关键词：住宅；电气设计；配电系统
住宅电气的线路和配电设备不同于企业单位的电气线路和配电设备，基本没有定期的专业电工来进行检查和维修，居民也比较缺乏电气的相关安全知识，十分容易发生电气事故。以下，笔者将对此展开讨论和分析。
1.住宅电气的现状
目前，我国的住宅电气设计主要包括以下内容：电力照明系统设计、供电和配电系统设计、防雷与接地系统设计、火灾报警系统设计、电话及网络系统设计、有线电视系统设计和对讲系统设计。我国住宅电气设计存在的问题主要集中在强、弱电配电系统，电力及照明系统，防雷与接地系统三个方面。
1.1.供电和配电系统问题
目前，我国许多住宅的供电和配电系统都存在配电方案不合理、电源总进线开关型号有误、住户配电箱进线开关型号有误等问题。
1.1.1.配电方案不合理
有些住宅电业配电的垂直干线回路过多，不仅增加了住宅建设的投入资金，还造成了大量的资源浪费。还有些住宅住户的电表箱没有每层设置，而是采用每三层或更多层一个电表箱的设计，看起来好像节省了电表箱台数，减少了投资。其实不然，这种设计一般采用的电表箱较大，占用的管井面积也较大，这就增大了公摊面积。而且那些没有设电表箱的楼层电气竖井内显得很空矿，既不美观也浪费了空间。再者是这样设计会造成住户查表及刷卡的不便，不能及时地检查剩余电量，导致一些用电纷争。
1.1.2.电源总进线开关型号和配电箱进线开关型号选择不当
目前，许多住宅电源进线总开关都采用的是普通断路器，或者只增设漏电火灾监控系统，这些都不能满足国家《住宅建筑规范》第8.5.2条、《住宅设计规范》第8.7.2条及《住宅建筑电气设计规范》第6.3.1条的规定。根据国家相关规定，住宅电源总进线应设置剩余电流动作保护装置或者独立型防火剩余电流动作报警器，在发生接地故障时能及时切断电源并报警，避免电气火灾的发生。
1.2.电力及照明系统问题
对于一些层数较多的建筑，一般都设有地下室，这些地下室的电缆入口没有封堵，也没有其它的相关阻水措施，导致城市内涝时雨水灌入地下室。许多住宅建筑的消防设备配电线路的金属桥梁除外形尺寸外没有任何防火措施标示，不符合国家《高层民用建筑设计防火规范》规定。还有些住宅的楼梯间、电梯间及其前室和内走道没有足够的应急照明设备。
1.3.防雷及接地系统问题
许多住宅在电气设计时没有进行防雷计算，只是想当然地判断防雷类别或随意列出年预计雷击次数，这样很容易造成防雷分类出现错误，影响住宅的安全。国家《建筑防雷设计规范》中明确指出了建筑物应设内部防雷措施，某些设计人员对此视而不见，只对屋面采取相关防雷措施，严重影响了住宅安全。
2.关于住宅电气设计的建议
由于人们对住宅电气设计安全、稳定、便利等方面的关注度日益提高，住宅电气设计人员在设计时应充分考虑到这些，尽最大努力满足人们的要求。对此，笔者认为可以在以下方面认真考虑。
2.1.电气系统配电箱的设计
基于住宅电气设计中总进线路的重要性，住宅电气系统要着重注意配电箱的设计。不仅要在配电箱中应用两极断路器和四极断路器，还要应用配电箱中中性线与断路性能灵敏的相线开关，在配电箱的设计与应用中保证相关配电装置的科学合理。《住宅设计规范》中明确规定了基于配电箱装置性能的电源插座、照明分路、卫生间和厨房内独立回路线路等的设计标准。
2.2.电气线路与管线敷设的设计
在进行住宅电气设计时应注意线路和管线敷设中中性线与相线中的导线装置设计。一般来说，管线在使用过程中会因为线路金属膨胀或温差等因素而变形，这会使导线与接线端子之间产生缝隙，增加接地装置中电弧电流产生的几率。因此，进行导线装置的设计可以减小电气火灾发生的可能性。具体说来，可以在相线与中性线装置中安装阻燃型的BV导线，这种导线在使用过程中不会产生过热现象，可以避免导线装置中火源的产生。
2.3.电气系统插座的设计
随着家用电器的多元化发展，住宅家电的种类也越来越多，住宅电气系统的插座设计变得越来越重要。住宅电气系统插座的设计安装应根据插座高度和线路布局等因素来进行操作，尤其要注意冰箱、空调、微波炉、油烟机等电器插座的设计和安装。笔者结合住宅电气设计规范和多年实践经验，总结出了一套插座安装“潜规则”。微波炉插座的最佳高度为1.6m左右，冰箱插座的最佳高度在0.3-0.5m之间，油烟机插座高度在1.7m左右最为合适，挂式空调的插座最佳高度在2.4m左右，其他家用电器插座的安装高度一般都要低于1.8m，并且要选择具有安全性能的插座。
2.4.等电位联接装置的设计
等电位联接装置是住宅电气系统中重要的安全装置，其设计直接关系着住宅电气系统的安全性能。《住宅设计规范》中明确规定了等电位联接装置中的局部等电位联接和总等电位联接都要具备较强防雷性能。其中总等电位联接主要用来实现进线PE总母线排、接地干线、电气金属管道等在总接地端子板上的汇接。联接主母线的截面面积一般要大于6mm?，以保证装置的截流量，避免雷击事故的发生，保障住宅电气系统的安全。
2.5.电气系统用电负荷的设计
目前，我国住宅居民的用电量与日俱增，这便对住宅电气系统的用电负荷设计提出了更高的要求。笔者认为，用电负荷设计是整个电气系统设计的基础与前提。用电负荷设计应根据住宅空间的大小制定不同的标准，如分为4KW、6KW等。在进行大面积（三居室以上）的用电负荷设计时，要根据用电负荷的计算公式进行用电负荷设计，当用电设计负荷超过12KW时应对线路设计进行改进，保证用户的安全。
结束语
本文通过对住宅电气存在问题的解析，提出了几点使住宅电气设计更加合理的建议。总之，只有使住宅电气设计得更加合理、科学，才能为人们的日常生活提供更多便利。
参考文献：
[1]张奇志。住宅电气设计的体会[J].科技创新导报，2011（17）
【关键词】现代城市住宅区；规划设计；探讨
住宅区是城市的基本组成部分，它关系着千家万户的切身利益。住宅区建设水平能否达到标准，在一定程度上影响着居民居住环境的好坏。然而城市住宅区规划又是住宅区建设的重要环节。住宅区居住环境的优劣，主要取决于城市规划设计方案。特别是近几年来，我国对城市住宅区规划设计提出了相关的要求，提高“质量型”的开发建设，城市住宅区规划设计的宗旨是为人提供一个良好的环境，其设计的基本要求是不断地适应与满足人的索求，促进城市建设的不断发展。
1现代城市住宅区规划设计注意的问题
1.1住宅区生态环境问题。城市住宅区规划设计注意的问题之一是居住区的生态环境问题。城市住宅区规划，必须要防止盲目的提高容积率，造成重建房间的严重倾向。在城市住宅区规划的布局，我们必须首先考虑生态环境，根据“以人为本”的住宅布局理念和环境布局的原则，应该达到生态环境的要求，以确保城市住宅区有很多阳光、空气新鲜、通风良好，同时也可以扩大绿地面积，提高植物表面系数，提高氧气指数。其次可以充分利用现有的树林和水，采用合理的设计方案，提高生态住区环保理念，例如：太阳能、节约用水、垃圾无害化处理。
1.2住宅区空间布局问题。城市住宅区规划设计注意的问题之二是居住区空间布局问题。住宅区的空间按其功能要求主要划分为公共空间、半公共空间二级。公共空间即住宅区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民共同使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性具有一定的限度的空流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。
1.3住宅区本质安全问题。城市住宅区规划设计注意的问题之三是住宅区的安全性问题。住宅小区的生活环境是安全与否，对城市居民来说是非常重要的。要为城市居民创造一个安全的生活环境，不仅有科学的社区管理体制，也在一定程度上取决于对安全区的规划规划设计。首先，设立明显标志区和住宅区的人口群体，具有很强的领域和归属。第二，着眼于加强院落空间设计，促进居民之间相互了解和交流，也可以让住户居民进行定期巡视，监督的陌生人，提高自身的防范意识。第三，注重建筑物立面造型与安全防范的关系，防止过分追求立面效果产生安全隐患。
1.4住宅区人文环境问题。城市住宅区规划设计注意的问题之四是住宅区的非自然环境因素。非自然环境因素，包括居民的习俗、习惯、周边的环境和经济状况等方面，往往受到居民的生活习惯、安全需要等影响着公共服务设施的位置、数量、布置方式，如小商店一般设在路口；幼托布置在环境安静、接送方便的单独地段上；学校的位置既要考虑能满足服务半径的要求，同时又要考虑学生的安全保障、避免与小区车辆交叉、方便师生出入等，都体现了对人的关怀。与人交往的需求要求规划考虑邻里之间沟通的场所，例如住宅区绿地中的广场，提供了一个对居民具有相当吸引力的交流场所，不仅有利于居民健康生活，也有利于为住区地域原有生物的生存和繁衍提供最大程度的便利条件。
2现代城市住宅区规划设计
2.1住宅采光设计。城市住宅区规划设计方案之一是注重采光的设计。在规划一个住宅区时，必须遵循各楼间自然采光的原则。这一原则一方面是要求设计者考虑一定的楼间南北间距，另一方面是要求考虑楼间东西间距。近几年来，绝大多数这些设备都安装在楼顶上，这固然有充分利用阳光之美，但对于较低楼层的住户来说，也不见得能节约多少钱财。当我们将楼间南北距放宽，将东西楼错落放置后，每个楼层就可最大限度的利用窗户两侧的光能。
2.2整体布局设计。城市住宅区规划设计方案之二是整体布局设计。住宅区整体布局需要拟定住宅、公共服务设施、道路、绿地等各物质要素之间的空间关系。还应对住宅区进行以所设计的住区范围内及周边区域的自然、社会、经济资料、资源衰竭、土地退化、水体与大气污染、自然生境与景观破坏等方面的资料为目标的生态调查。可将住宅区整体布局的影响因素归纳成自然环境和非自然环境两类。在规划布局中体现为对建筑群的组合方式、道路交通系统及植物的运用的影响。生态的住宅区应充分利用自然光、风，常通过建筑群体的不同组合、地形和绿化合理安排来实现。
2.3绿化布局设计。城市住宅区规划设计方案之三是绿色空间布局设计。绿色空间包括居住区公共绿地、居住区道路绿化等主要两个方面。住宅区绿地与居民关系密切，对改善居民生活环境和城市生态环境具有重要作用。其中绿色空间系统中的植被、水等自然元素是比较重要的部分，因其自身的生态功能而被重视，能在改善住宅区内气候环境、降低能耗方面起到重要作用。在植物运用上不但只是栽种植物，或者单纯追求数量，还应更准确地引导植物以利于平衡城市内的新陈代谢，这就需要通过合理选择树种和配置来达到目的。植物配置宜配置成乔、灌、草所组成的复层结构的植物群落，能最大限度地利用土地及空间，充分利用光照、热量、水势、土肥等自然资源，又能防止病虫害大发生，减少养护费用。此外，在屋顶、建筑旁等地方也应种上植物，提高绿化覆盖率、加大生态效益。另一个方面，绿化问题，是优化室外空间的一个重要环节。居住环境的绿化，种植树木，花草，形成绿色的土地上的住宅小区。绿色住宅小区的功能有两种：一种是建立户外生活空间，满足各种休闲环境的需求。另一种方法是创建一个自然的环境，创造一个美丽的室外环境景观。在住宅的室外环境，绝不能忽视，如雕塑，喷泉等景观的位置设计问题，它们都为生活增添了色彩，给室外空间添加了丰富的文化底蕴。
2.4住宅环境设计。城市住宅区规划设计方案之四是住宅区环境设计。城市住宅环境设计，首先，必须考虑到居住环境设计的协调性。在住宅室外环境设计时，所有户外构建的设计应该考虑到周围的主要建筑，使其主体建筑风格形成一个有机统一的整体，从而促进住宅的室外设计，实现对环境的整体协调。第二，环境设计要满足人们对住宅功能的需求方式为导向。室外环境的设计必须坚持“以人为本”的设计理念，因此，必须考虑到以满足人们的实用和舒适为基本要求，同时与建筑附属设施必须有相应的使用功能。第三，艺术与设计是住宅环境设计的一个重要课题。除了创造一个舒适方便的居住环境，现代化的居住环境设计，必须体现在旋律优美的环境和丰富的文化内涵。最后，环境设计，应特别注意生态保护工作。一方面，实施生态保护，遏制有毒有害物质的使用，另一方面也反映在保护自然资源，环境设计中利用绿色植物，以美化环境，这本身就是一种自然资源，小区绿化种植是自然资源的范围扩展。
结束语：
经济的发展，科技的进步，城市化进程的加快，促进了现代建筑事业的发展，但是就现在城市住宅区规划设计，一直都面临着诸多问题。本文针对现代城市住宅区规划设计这个话题，进行了一些粗浅的探讨，希望能为以后城市住宅区的规划设计建设提供了参考性的建议。
参考文献
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