问题：
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致B.合同签署日期是否明确C.所购或所租商用房价格是否合理D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人E.商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致
参考答案：A,B,C,D
参考解析：
贷前调查人应该查验商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致．而不是贷款人，故选项E说法错误。