问题:
[多选]A.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
B.房屋他项权证办理不及时
C.逾期贷款催收不及时,造成贷款损失
D.未按规定保管借款合同,造成合同损毁
E.未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
参考答案:A,B,C,D,E
参考解析:
个人住房贷款贷后管理的风险主要有:(1)未建立贷后监控检查制度,未对重要贷款使用情况进行跟踪检查;(2)房屋他项权证办理不及时;(3)逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失;(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同毁损,他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失;(5)只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。