问题：
[多选]业务部门应根据个人住房贷款审批人的审批意见做好（）等相关工作。A.对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档
B.对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序
C.保证报批贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效
D.对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等
E.对借款人的信用记录进行考察与核实
参考答案：A,B,D
参考解析：
试题解析:业务部门应根据贷款审批人的审批意见做好以下工作：(1)对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档；(2)对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序；(3)对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等。