高中作文网

陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市

时间: 2022-12-16 栏目:教育知识

陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市

问题:

[单选]陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的内,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列哪一选项是正确的?()

A.买卖合同有效,房屋所有权未转移
B.买卖合同无效,房屋所有权已转移
C.买卖合同有效,房屋所有权已转移
D.买卖合同无效,房屋所有权未转移

参考答案:B

参考解析:

本题既涉及《婚姻法》的夫妻共同财产,又涉及了《物权法》的不动产物权。
本题中的房屋为夫妻共同财产,根据《婚姻法》第17条、第18条的规定,陈某和王某享有平等的处理权,陈某处理房屋产权必须经王某同意,因此陈某与丙订立的买卖合同违反法律法规的强制性规定,合同无效。
《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。陈某和丙办理了房屋所有权变更登记手续,房屋所有权已经转移。

    【教育知识】栏目
  • 上一篇:市场优化资源配置的机制,要求每个人应该拥有同等的竞争和选择权利,反映到公共领
  • 下一篇:宇宙大爆炸理论是现代宇宙学中最有影响的一种学说。它的主要观点是认为宇宙曾有一
  • 相关文章

    推荐文章

    本站专题