净息还款就是按月还贷款利息，到期一次性还清本金及剩余利息。
净息还款一般指的是借款人在购买普通住房后的前三年或是前五年，又或是贷款购买商业用房的前一年，不需要支付贷款的本金，只需要按期支付贷款利息就可以了。
等净息还款的时期结束后，借款人需按照等额本金或是等额本息的还款方式来还贷款，净息还款比较适合前期资金比较紧张的借款人。
按照一般的住房按揭贷款还款方式，贷款人需要采用等额或等本的方式，按月偿还住房贷款本金和利息，而采用“净息还款法”，贷款人在贷款期内可以只还利息不还本金，这无疑会大大减轻贷款期内的还款压力，非常适合那些未来预期收入较高的贷款人。