房屋本身是，并非货币，利用相关的金融贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。
既可以有效盘活，同时也向房产“”开闸。
俗称，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。