产权股票和债券虽然都是有价证券，都可以作为筹资的手段和投资工具，但两者却有明显的区别。
产权股票就是指公司上市或增发时，所发行的股票。股票持有者是公司的股东，其红利是以公司的盈利状况来保证的。
债券股票则是资产证券化后所发行的股票，其是以发行者所拥有的债权为保证的。比如抵押贷款证券化所发行的股票，他是以抵押者所支付的利息来保证投资者的收益的。债券股票可以使债权拥有者实现被占资金的回收。