论文摘要：对高层建筑消防设施管理现状存在的问题进行了归纳、分析．整理，并提出了改进对策。
人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565O栋高层建筑存在火灾隐患22706条。
以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。
1高层建筑消防设施的常见问题
(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。
(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。
(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路。
(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。
(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。
(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。
2产生问题的根本原因
导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机.
3高层建筑消防设施管理整改对策
加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。
(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。
(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。
关键词：大型商业；综合体；防火设计；探讨
中图分类号：S611文献标识码：A
设计人员在进行商业建筑的防火设计时需要考虑到大型商业建筑复杂性，需要实地考察后，结合相关大型建筑的使用要求，在遵循国家法律法规的前提下进行防火设计，同时还要保证大型商业建筑的实用性和美观。
1工程概况
本文所研究的商业综合体是一座集商业、餐饮、健身、影剧院和创意办公为一体的综合性建筑，工程地上为商业百货、餐饮、健身、影剧院及创意办公，建筑面积为206487.9m2；地下为超市、设备用房及汽车库，建筑面积为94101.83m2，工程总建筑面积300589.73m2。工程平面尺寸为246mx160m，见图1。主体高度为31.9m，部分高度69.68m，无裙房。
工程分为A段、B段。A段地上3层，局部4层，建筑高度为31.90m；B段地上13层、地下3层，其中地上1，2层为综合商业，3，4层为餐厅，5一13层为创意工作室，建筑高度为69.68m，具体如图2所示。
2消防救援问题探讨
2.1问题
工程体量较大，新建建筑工作室部分区域没有设置扑救面，关于消防车道、扑救面设计是否符合规范需进一步探讨。
2.2探讨
2.2.1关于消防车道
整体建筑周围设有环形消防车道，满足GB50045-95(2005年版)《高层民用建筑设计防火规范》(以下简称《高规》)中第4.3.1条规定，即高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道(见图3)。
2.2.2关于两栋69.68m的高层建筑的扑救问题
作为高层建筑，工程整体己满足消防扑救要求；但其进深大，从消防安全角度考虑，需对B1，B2高度为69.68m高层建筑的消防扑救面进行分析(见图4)。
如图4所示，B1，B2两栋高度为69.68m的高层建筑各有两个边与环形消防车道相邻。其所形成的扑救面占各自建筑周长的比例计算如下：
(1)Bl。B1建筑周长为492m；扑救面长度为：115m+60m=175m；因此，B1建筑扑救面长度占B1建筑周长的比例为：175/492=35.5%。
(2)B2。B2建筑周长为394m；扑救面长度为：115m+40m=155m；因此，B2建筑扑救面长度占B2建筑周长的比例为：155/394=39.3%。
综上，两栋高度为69.68m的高层建筑周边也具有足够的扑救面长度，在扑救面范围内设置有直通室外的楼梯间，且没有布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，因此满足《高规》中关于高层建筑扑救面的唯一规定，即第4.1.7条：高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。
综上，商业综合体的消防车道、消防扑救面的设计严格执行了《高规》的相关规定。
3防火分区及人员疏散问题探讨
3.1问题
为满足各层人员疏散距高《高规》第6.1.7条规定：高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m，须在建筑中部布置一定数量的疏散楼梯，如图5深色区块所示，而由于建筑体量较大，这些楼梯在首层必定无法直通室外，无法满足《高规》第6.2.6条规定《高规》第6.2.6条：除通向避难层错位的楼梯外，疏散楼梯间在各层的位置不应改变，首层应有直通室外的出口，这属于大体量建筑的天然缺陷，超出了国家消防技术标准适用范围。
另因使用功能需要，十字步行街各层连通为一个防火分区，其面积叠加为6629.11m2，不满足《高规》第5.1.2条的规定，即：高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2。但如果利用防火卷帘进行防火分区划分，必须增加大量柱子，极大地破坏建筑的使用功能，同时会使步行街回廊分隔成许多不贯通的走廊，阻碍疏散人员的视线，违背疏散人员的行为习惯，从根本上不利于疏散的顺利完成。
3.2探讨
一般来说，若商业建筑内步行街的防火分区及人员疏散设计超出规范要求，可从以下三个方面进行基本消防策略的制定。
(1)针对防火分区问题的基本策略。①保持安全的防火间距；②将十字步行街作为准安全区；③设置防火单元控制火灾蔓延。
(2)针对人员疏散问题的基本策略。①全面设置火灾自动报警系统；②设置语音广播系统和疏散诱导系统；③设置足够宽度和布置合理的疏散楼梯；④保证建筑疏散路径的安全；⑤将十字步行街区域设置为疏散准安全区。
3.3商业综合体的防火设计方案
(1)将十字步行街两侧商铺分隔为以精品店为主的小商铺(见图6)，精品店的面积不宜大于1000m2且应满足以下要求：①当步行街两侧商铺建筑面积不大于750m2时，应采用耐火极限不低于2.0h的防火分隔物将商铺与周围区域进行防火分隔，商铺与步行街区域之间分隔可采用2.0h实体防火墙或钢化玻璃+WS喷头方式(2h)处理。②当商铺建筑面积大于750m2时，应采用耐火极限不低于3.0h的防火墙(局部开口可采用3.0h防火卷帘)与周围区域进行防火分隔。商铺与步行街区域之间分隔可采用3.0h实体防火墙或钢化玻璃+WS喷头方式(2h)处理。首层店铺与步行街间若设置防火卷帘分隔，则需增加钢化玻璃+WS喷头(2h)方式进行处理。
(2)其它商业空间，采用防火墙、特级防火卷帘、甲级防火门按照规范进行分隔。
(3)十字步行街空间两侧精品店若采用“钢化玻璃+WS喷头方式(2h)”与十字步行街进行分隔，应在商铺内侧设自动喷水冷却系统保护此玻璃，则具体设计参数如下：①喷头采用RTI=50(m.s)1/2的快速响应喷头；②喷头动作温度为68°C；③喷头间距不大于2m；④喷头溅水盘宜与玻璃上檐平齐，如确有困难，溅水盘可低于玻璃框上檐，但不应大于0.1m；⑤玻璃厚度不低于12mm，喷头与玻璃的水平距离控制在200~300mm之间，如图6所示；⑥喷头应采用WS喷头，喷水强度不小于0.6L/s.m，用水量按保护长度和保护时间计算确定，保护长度按不小于200m确定，持续喷水时间不小于2.0h；⑦此套喷水冷却系统宜采用独立的管网和水泵。
(4)精品店、辅助用房等开向室内十字步行街的门在火灾时应能自动关闭。建议采用带电磁门吸的双向弹簧门，平时采用电磁门吸使之常开，火灾时报警系统切断电源，从而使门自动关闭，关闭后能从两侧手动开启并再自动关闭。
4结束语
本文以某大型商业综合体为例，针对其遇到的平面布局问题进行了计算探讨，并与规范条文进行比较，确定其是否符合规范；针对防火分区及人员疏散问题进行了分析，并围绕室内步行街进行消防策略的制定。望本文针对典型问题提出的分析思路、消防策略能对类似建筑的消防设计提供借鉴。
参考文献：
【关键词】消防管理；高层建筑物；火灾预防；火灾防范；防范措施
一、在建高层建筑的火灾特点
1、燃烧迅速，火势蔓延速度快
高层建筑中，火势的发展速度比在普通建筑中快得多，主要原因有：①易形成“烟囱效应”。高层建筑有许多竖向井道，如楼梯间、电梯井、电缆井、排气道等，如果没有防火分隔或防火分隔措施不当，发生火灾时，好像一座座高耸的烟囱，形成火势迅速蔓延的途径。②易受风力的影响。风力对高层建筑火灾蔓延有明显的影响，据测定建筑物10米高处的风速为5米/秒，在30米高处的风速为8.7米/秒，在60米高处的风速为12.3米/秒，在90米高处的风速为15米/秒，风速增大，势必会加速火势的蔓延扩大，因而更加难以控制火势和迅速有效地灭火。③高层建筑自身特点引发火灾传播速度快。高层建筑为了维持其坚牢稳固，通常建筑基地比较大，楼层越高，相对的所要求的基地也就越大，由此单一楼层面积也就比普通的建筑物要大，整体的楼层面积也就更为宽阔，发生火灾时，燃烧的范围也就很大，火灾的传播速度快，同时，高层建筑物多走廊、通道、出口，也会加速火势的扩展。
2、疏散途径少、难度大
高层建筑一是层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间长；二是人员集中，影响消防员登梯的速度和人员疏散的时间，贻误了灭火救援的时机；三是发生火灾时由于各竖井空气流动畅通，火势和烟雾向上蔓延快，普通电梯在火灾时因不防烟火或停电等原因而无法使用，因此，多数高层建筑安全疏散主要是封闭楼梯，而楼梯间内一旦窜入烟气，就会严重影响疏散。这些都是高层建筑发生火灾时进行疏散的不利条件。
3、毒气危害大，容易造成重大伤亡事故
在高层建筑物火灾死亡的人中，70%-80%是中毒窒息而死的，烟是造成人员死亡的主要原因之一。现代化的高层建筑物在装修的过程当中，追求美观、新颖，使用合板、塑胶、纤维等易燃材料，火灾时不断燃烧迅速，并产生大量烟雾及有毒气体，危害很大。
4、排烟困难
高层建筑火灾时，因受消防登高设备和玻璃幕墙限制，以及风向，风力的影响，难以实施破拆玻璃窗进行自然排烟.采用机械排烟系统，也会受到如室外风压，室外空气温度与的重要因素，那些在普通建筑内不易蔓延的小火星在高层建筑内部却可发展成火灾.另一方面，大多数高层建筑都设有多而长的竖向井管如楼梯井、电梯井、管道井、电缆井、排风管道等，一旦室内起火，这些竖直通道的烟囱效应就会使烟火很容易由建筑物的下层蔓延到上层.
二、在建高层建筑火灾防范措施
1、做好防火设计和施工管理
建设单位必须将防火设计图纸送交当地公安消防监督部门审核批准，方可交付施工。如需修改设计时，必须经过当地公安消防监督部门核准。施工现场的消防管理工作，应以施工单位为主，制订出各项防火安全管理制度。建筑竣工后，整个消防设施必须达到设计要求，并经过当地公安消防监督机关逐项检查合格，方可交付使用，否则，任何单位和个人不得白行决定使用。
2、完善建筑电气设备作业人员要求
第一，无证不能上岗操作；如果发现非电工人员从事电气操作，应及时制止，并报告领导。第二，严格遵守有关安全法规、规程和制度，不违章作业。第三，对管辖区电气设备和线路的安全负责。第四，认真做好巡视、检查和消除隐患的工作，及时、准确地填写工作记录和规定的表格。第五，架设临时线路和进行其他危险作业时，完备审批手续，否则应拒绝施工。第六，积极宣传电气安全知识，制止违章作业和拒绝违章指挥。
3、加强建设过程主体管控
针对高层建筑的高火灾风险，公安消防部门要加强对在建高层建筑施工现场的消防监督检查，重点检查承建单位火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况，疏散通道、消防车通道、消防水源情况，灭火器材配置及有效情况，用火、用电有无违章情况，重点工种人员及其他施工人员消防知识掌握情况，消防安全重点部位管理情况，易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施落实情况，防火巡查落实情况等；并且要深入开展在建工程建设消防质量、消防产品等专项监督检查，对于不满足施工现场消防安全条件、施工现场消防安全责任制不落实的要依法督促整改。推行施工单位消防质量信誉监管，强化建筑工程建设、设计、施工等单位的质量责任意识，依法严肃查处违反消防法规和消防技术标准建设、施工等行为，强力监督各消防质量责任主体在高层建筑建设过程中认真落实国家消防技术标准；施工单位应当制定并落实各项消防安全管理制度和操作规程，在施工组织设计中编制消防安全技术措施和专项施工方案，并设专职安全管理人员进行现场监督。动用明火必须实行严格的消防安全管理，禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；需要进行明火作业的，动火部门和人员应当按照用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工；动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施；易燃易爆危险物品和场所应有具体防火防爆措施；电焊、气焊、电工等特殊工种人员必须持证上岗；将容易发生火灾、一旦发生火灾后果严重的部位确定为重点防火部位，实施防火巡查制度严格管理。通过加大监督执法力度，严厉查处违法违规行为，及时消除高层建筑火灾隐患，确保高层建筑建设消防质量，降低高层建筑火灾风险。
4、强化消防宣传培训，增强消防安全自我管理能力。
施工单位应加大对消防法规、建筑火灾预防及消防安全管理知识的宣传及培训力度，培训各个岗位人员有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程，本岗位的火灾危险性和防火措施，有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法，报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能等，通过教育保障施工现场人员具有相应的消防常识和逃生自救能力。建立施工现场消防组织，制定灭火和应急疏散预案，结合灭火救援行动的各个环节，定期开展救生、供水、通信等战术操法训练和灭火救援实地实战演练，以保证现场施工人员遇到火灾事件时能够掌握灭火救援的主动权。
结束语
高层建筑的增多是时展的必然，不可能因其火灾的严重性而因噎废食，关键在于如何预防火灾的发生、降低火灾的损失。在加强消防队伍对高层火灾作战指挥、实战训练等工作的同时，高层消防工作必须把重点放在防患于未然的防范措施落实上；同时，立足初起火灾单位自救措施的落实。做好高层建筑火灾防范工作“责任重于泰山”。
参考文献：
[1]万红；简论高层建筑物的火灾防范[J]；铁道警官高等专科学校学报；2004年02期
[2]张岩；在建高层建筑火灾引发原因与预防；产业与科技论坛；2011年第10卷第2期；
我国早期建筑受技术水平及设计发展水平的限制，建筑防火技术在民用建筑设计当中发展的并不是很理想，建筑火灾曾多次发生，给人们的生命造成里极大威胁，使人们的财产蒙受了巨大的损失。近年来随着我国经济实力和科技发展水平的不断进步，以及在民用建筑设计水平不断提升的影响下，建筑防火技术也同样取得了巨大进度。下文主要就建筑防火技术中几个关键部分加以论述，在民用建筑设计当中如果能够将这些防火技术综合的加以运用，我国民用建筑工程防火性能将迈上一个新的台阶。
2建筑防火技术在民用建筑设计中的运用
2.1建筑材料的选择与运用
通过对民用建筑火灾事故原因的调查可以发现，很大一部分火灾是由建筑装修材料的燃点过高所引起的，由此可以看出建筑装修材料对防火的重要性。建筑材料所引发的火灾危害主要来自于两方面原因。一方面在于建筑设计人员在进行装修材料选择的过程中将经济效益摆在了设计工作的首位，忽视了对建筑材料防火性能的考虑，选用的材料由于燃点过高容易在施工和使用过程中引发火灾。另一方面是建筑材料燃烧过程中会产生大量有毒有害气体，这些有毒有害气体对人体造成严重危害，火灾发生后影响人员的撤离，同时也为消防工作带来极大的不便。为此建筑设计人员要想提高民用建筑的防火性能，就必须把好建筑装饰材料关，从材料的选择与运用入手，努力提高民用建筑的防火性能。
2.2民用建筑建筑结构设计中所蕴含的防火技术
建筑防火设计中,建筑构造是比较容易处理,但又是容易被忽视的环节,归纳起来有以下几点:一是，防火墙不宜设在U字形或者L字形等高层建筑的内转角处。当设在转交附近时,内转角两侧墙上的门窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4m”当相邻一侧装有固定乙级防火窗时,距离可不限。紧邻防火墙两侧的门窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2m。当水平距离小于2h时,应设置固定乙级防火窗。二是，管道井应每隔两层或者三层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔”建筑高度超过100m时,每层分隔。井壁上的检修门为丙级防火门。三是，防烟楼梯间前室和封闭楼梯间的内墙上,除在同层开设通向公共走道的疏散门外,不应开设其他的房间门窗。消防电梯应每层停靠。消防电梯前室宜靠外墙设置,在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。
目前《建筑设计防火规范》要求的钢筋最小保护层厚度,是考虑保护钢筋不被锈蚀,而没有考虑发生火灾后,高温对钢筋的影响,为了避免钢筋在火灾时变形过大,降低钢筋与混凝土之间的粘结力,在设计时应适当增大钢筋保护层厚度”特别对于预应力钢筋混凝土构件的保护层《,建筑设计防火规范》规定的最小厚度,比普通混凝土构件还小,这样耐火性能更差,必须采取加大钢筋保护层厚度,或吊装后下表面抹灰等保护措施,提高耐火极限,达到满足防火安全的要求。
2.3建筑设计中平面布局与设置对民用建筑防火的影响
建筑设计中的平面布局及设置对有效避免火灾发生和减少火灾发生后的损失有着非常重要的作用，尤其是在一些公共场所建筑设计的平面布局对防火所起到的作用更为突出。建筑防火设计要严格的参照具体的建筑设计防火相关规定加以执行，并将建筑防火问题纳入到建筑设计考虑的范畴当中，从工程建设之初建筑设计开始加强建筑防火。设计当中的平面设计和布局要符合《建筑防火规范》的具体规定。对建筑防火起关键作用的便是平面设计和布局。以商场和幼儿园在建筑设计中的平面布局为例：商场作为人员相对比较集中的公共场所，一旦发生火灾人员的紧急撤离与疏散显得格外重要，为此商场营业挺通常情况下不应设在地下三层或是三层一下。幼儿园中主要是小朋友，一旦发生火灾小朋友在危险状况下的自我保护能力和撤离能力是非常弱的，为此幼儿园不已设置在高层建筑物的高楼层内，此外为保障儿童在火灾现场安全撤离，还要针对幼儿设计专门的单独出入口。
2.4民用建筑设计当中对安全疏散问题的把握
疏散问题一直以来都是建筑防火设计的重点内容，设计当中主要考虑疏散的距离、宽度和楼梯间三方面的内容。在这三个方面中又一疏散距离为设计重点，《建筑设计防火规范》当中对疏散距离这一问题有着具体明确的规范，但在具体的设计当中对撤离距离的把握还应注意一下加点问题：
第一，在具体的设计当中，例如高层建筑中主要的公共性活动空间内部各点距离最近的疏散口的最短距离应维持在三十米以内，其它房间最远一点与疏散口的距离也应维持在十五米以内，上述两点在《高层民用建筑设计防火规范》中有详细的规定，但在具体的设计当中要引起足够的重视，必须加以注意。
第二，房门与房间内部之间的距离依据《建筑设计防火规范》中的相关规定要被控制在袋形走道两侧的最大间距之内，如果建筑内部装有自动喷水灭火器，此种情况下房门与房间之间的距离可以增加规定距离的四分之一。
第三，对于某些情况,像丁字形内走道的距离,可按照位于两个安全出口之间距离的要求考虑,其中袋形走道部分的长度应加倍计算。安全出口的概念也是容易经常混淆的问题,能否将通向相邻防火分区的疏散口当作安全出口许多时候会出现疑问。对于地下空间而言,规范中比较明确的规定可利用防火墙上通向相邻分区的防火门作为第二安全出口。《高层民用建筑设计防火规范》中阐明,每个防火分区的安全出口不应少于两个,当防火墙上有防火门连通,且两个防火分区的面积之和不超过一个防火分区面积的1.4倍时,可以设一个安全出口。由此推断,安全出口主要是指直通室外的楼梯间或外门,在某些条件下,通向邻近防火分区的防火门可以当作安全出口。
2.5民用建筑设计中的防火和防烟分区设计
防火分区面积的确定,主要应该考虑最大防火分区的限定与防火分区有关的防烟分区问题也是一个经常容易出现疏漏的问题。首先,一般情况下防烟分区仅限于高层建筑和地下车库《,高层民用建筑设计防火规范》规定:设置排烟设施的走道,净高不超过六米的房间应设挡烟垂壁,划分防烟分区,每个防烟分区的面积不宜超过500m2,且防烟分区不应跨越防火分区。其次,设有机械排烟系统的汽车库,防烟分区的建筑面积不应超过2000m2,且不应跨越防火分区。最后,多层建筑中,地下公共场所、无窗房间或有固定窗扇的地上房间,以及超过20m且无自燃排烟的疏散走道或有直接排烟自然通风,但长度超过40m的疏散内走道等设防烟、排烟设施的房间内也应该参照《高层民用建筑设计防火规范》的标准,即每500m2设置防烟分区。
关键词：建筑；防火间距；设计
中图分类号：S611文献标识码：A文章编号：
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定，取得建设项目有效批准文件的建设单位，申领《建设工程规划许可证》之前，须向规划部门申请建设项目规划设计审批。在规划设计审批过程中，设计人员往往无法清晰把握规划部门的审查要求，对于建筑间距，特别是消防间距的确定和变通处理感到茫然。我们常说的建筑间距一般包含日照间距、防火间距、建筑物离市政管线、架空电力线、围墙、挡土墙、护坡距离等，由于国家对防火工作尤其重视，作为在规划部门一线工作多年的笔者，在此专门探讨防火间距在建筑设计和审查中必须注意的元素。
一般认为，防火设计的首要目标是防止和减少建筑火灾危害，保护人身和财产的安全。从建筑设计的角度来讲，防火设计的经验是从城市规划抓起，合理布置建筑总平面，做好消防通道、消防水源的设计，划分防火分区、设置有效的防火分隔，合理确定建筑物的防火能力，做好构造防火设计，并根据建筑物的使用功能、空间平面特征和人员特点设计合理、正确的安全疏散设施与有效的灭火设施。其中防火间距的确定是重中之重，通过对建筑物进行合理布局和设置防火间距，能够防止火灾在相邻建筑之间相互蔓延，合理使用和节约土地，并为人员疏散、消防人员的救援与灭火提供方便，减少火灾建筑物对相邻建筑物的强辐射和烟气影响。
1民用建筑的防火间距：
1.1.多层民用建筑的防火建筑：
根据《建筑设计防火规范》，多层民用建筑之间的防火间距总结如下表1-1：
通常在计算防火间距的时候应按相邻建筑物外墙的最近距离计算，如外墙有凸出，应从其凸出部分的外缘算起。另一方面耐火等级如果低于四级的民用建筑，其防火间距可按四级确定。另外要注意到是，两座相邻建筑，较高的一面外墙为防火墙时，其防火间距不限；较低的一面为防火墙时，防火间距可按规范适当减少，但不可小于3.5m.组团民用建筑另按有关规范执行。
1.2高层建筑的防火间距：
根据《高层民用建筑设计防火规范》总结高层建筑防火间距，见表1-2-1：
其中要注意两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层相邻，较高一面为防火墙，符合相干规定时可不设防火墙；较低一面为防火墙时，防火间距可适当减少，但不宜低于4m。开设甲级防火门/窗/卷帘时亦可适当减少防火间距，但不宜低于4m。见表1-2-2可以表示高层与裙楼的关系。
1.3汽车库的防火间距
根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，车库之间及车库与其他建筑物之间的防火间距见表1-3：
汽车主要使用汽油、柴油等易燃可燃液体，往往容易因为各种原因引起火灾，火灾危险性大，因此平面布置时，不应将汽车库布置在易燃、可燃液体和可燃气体的生产装置区和储存区内，与其他建筑物也应保持一定的防火间距。另外，高层汽车库的防火间距表1-3所定间距增加3m，而与甲类厂房的防火间距增加2m。
2工业建筑的防火间距：
2.1厂房的防火间距：
厂房的防火间距主要是考虑满足火灾时消防扑救需要，避免火势蔓延和尽量节约用地等因素确定的，根据《建筑设计防火规范》，厂房之间的防火间距见表2-1：
厂房的防火间距是按照厂房的耐火等级确定的，一般定为低限值，同时设计中应定好厂房的类别，相邻外墙的高低，材料，以及开洞率，审查中会重点留意甲类厂房与重要建筑的防火间距不应小于50m,与明火或散发火花地点之间的防火间距不应小于30m。另外，当丙、乙、戊类厂房与公用建筑的耐火等级为一二级时，可考虑防火墙的问题，适当减少防火间距。
2.2库房的防火间距：
库房和厂房一样，防火间距的确定，也主要是出于消防扑救、防止初期火灾蔓延和节约用地的要求，见表2-2。库房的耐火等级、层数和面积比厂房和民用建筑都严，设计时分清储存物品的火灾危险性类别至关重要。
其中要留意甲类仓库，由于危险物品仓库大多数是甲类物品，除了库址选择在城市郊区较安全的地带外，库房与库房之间的距离，基本定在20m～35m之间.除此之外，可利用防火墙设置的相关规定有效降低防火间距，有利于节约用地。
2.3储罐、堆场与建筑物的防火间距：
一般甲乙丙类液体储罐布置在地势较低的地带，但如果布置在地势较高的地带，必须注意安全防护设施的设置。储罐、堆场与建筑物的防火间距见表2-3：
一般防火间距应从建筑物的最近储罐外壁、堆垛外缘算起，但储罐防火堤外侧基脚线至建筑物的距离不小于10m。桶装、瓶装甲类液体不应露天布置，否则在夏天炎热天中容易爆炸起火，其他类别按照表2-3确定防火间距。
3防火间距不足时的应变措施：
防火间距在规范中的规定，是工程建筑国家标准的强制性条文，是规划审图工作中的重中之重。随着城市和工业区的日益发展，土地利用也越趋紧张，很多设计人员在甲方的压力下，苦苦思索如何让防火间距既符合国家的规范要求，又能减少间距，节约用地。笔者参加了规划部门多次审图工作，整理出如下措施：
（1）改变建筑物内的使用性质，尽量减少建筑物内的火灾危险性；改变房屋部分的耐火性能，提高建筑物的耐火等级。如《建规》规定，三级耐火等级厂房防火间距要大于14m，而一二级厂房的防火等级要大于10m，因此对于三四耐火等级的建筑，提高耐火等级就可以降低防火间距了。比如我们在图纸审查中，就对一些采用木屋架屋顶，耐火等级为三级的工业区厂房提出建议，改用不燃材料耐火极限不小于1h的屋顶来提高耐火等级，减少间距。
（2）调整部分构建的耐火性能和燃烧性能。
（3）将建筑物的普通外墙，改造成有防火能力的墙。如开设门窗，应采取防火门窗。
（4）拆除部分耐火等级低、占地面积少、使用价值低、影响新建建筑物安全的相邻的原有建筑物。
（5）设置独立的室外防火墙等。
【参考文献】
[1]《建筑设计防火规范》
关键词：高层建筑；消防设计；防火；小议
Discussthehigh-risebuildingfirecontroldesignproblem
Lili
Anhui5Dspaceconstructiondesigncompanyltd.Hefei
Abstract:thehighbuildingfirefightingdesignisanimportantwork,forhigh-risebuildinglargescale,highinvestment,buildingcomplexfunction,afirehazard,thelosscausedbyfire,andthefirepreventiondesigntoconstructionofputforwardmoreandmorehighdemand.Thispaperputsforwardtheworkpracticehighbuildingfirearefacedwiththeproblem,XiaoYithecorrespondingfiredesigncountermeasures,refersforthecolleague.
Keywords:highbuilding;Firefightingdesign;Fire;XiaoYi
中图分类号：TU97文献标识码：A文章编号：
1引言
近年来，高层建筑火灾事故呈明显上升趋势，群死群伤事故时有发生，给国家和人民的生命财产造成了极大损失。2009年2月9日，北京市朝阳区东三环中央电视台新址园区在建的附属文化中心大楼工地发生火灾，过火面积10余万平方米，造成1位消防人员牺牲，6人受伤，大火在3个半小时之后才得到有效控制。2010年11月15日，上海市静安区某处一栋高层公寓起火，导致58人遇难，70余人受伤，56人失踪。从上述火灾案例中可以看出，高层建筑一旦发生火灾，造成的后果非常严重，所以我们应高度重视高层建筑设计的安全性。下面，笔者结合工作实际,就高层民用建筑消防设计展开几点小议。
2高层建筑消防面临的问题
2.1高层建筑防火设计不规范
首先，建筑设计不符合规范要求。在承建高层建筑项目的过程中，有些设计单位为了承揽设计工程任务，不遵守国家有关消防技术规范的设计要求，毫无原则地按照建设单位的要求进行设计，为高层建筑留下的严重火灾隐患。其次，有些高层建筑的设计人员对建筑规范掌握不够，缺乏重视。在设计过程中，总是根据自身的想法进行，不能够按照GB50045―1995（2005年版）《高层民用建筑设计防火规范》的要求进行设计，思想上不够重视，造成了巨大的安全隐患。
2.2高层建筑防火难度大
首先，高层建筑火灾疏散途径有限。高层建筑主要通过电梯进行人员的输送，然而一般情况下，高层建筑电梯没有防烟防火措施，发生火灾的时候就会出现危险。另外，消防专用电梯主要供消防人员扑火救援时使用，而建筑高度低于100米的高层建筑均无避难层设计，因此出现火情后，有限的步行楼梯间是室内人员唯一的垂直疏散途径。其次，高层建筑火灾疏散的时间长，高层建筑一般每层都有几十人，人员的疏散非常困难，给人们的生命财产安全带来巨大的危害。
2.3高层建筑材料的防火性差
在高层建筑防火的过程中，建筑材料的防火性具有重要的作用。高层建筑施工中防火材料的质量不过关，是造成高层建筑火灾的一个重要因素。在当前许多高层建筑的施工过程中，很多施工单位都忽视了建筑防火材料的选用和质量把关。为了节省建筑成本，选用价格便宜的非耐热建筑材料，严重影响了高层建筑的防火性能。一旦火灾发生，起不到任何防火作用，火势就会迅速蔓延，增加救援难度，对生命财产造成极大的破坏和损失。
3关于高层建筑消防的设计方案
3.1加强高层建筑消防科学技术的研究
在高层建筑消防的过程中，加强高层建筑消防的技术研究显得尤为重要。加强火灾基础科学的相关理论和知识的研究，关系到消防科学技术长远发展的后劲。首先，应该在高层建筑防火设计方面加强国家间的交流和合作，加强消防科技信息的交流。在消防研究的过程中，应该积极争取国家知名研究院的支持，与国际同行合作，优势互补，共同研发高层建筑消防的安全技术，保证高层建筑防火的性能。其次，建立相应的实验手段，根据建筑火灾烟气流动以及蔓延的特征，设计安全有效的疏散避难技术方案，保证更加安全高效地躲避火灾。
3.2加强高层建筑建筑材料的选用
首先，高层建筑在建设施工过程中，主体结构必须具有足够的耐火稳定性，并采取质量上乘的耐火材料。例如，在施工过程中，选用耐火材料对建筑结构进行包覆，往结构表面喷涂石棉或者是其他防火材料。耐火材料具有良好的施工性能和热稳定性，对建筑防火有着重要的作用。其次，高层建筑要注重建筑结构的选用。比如，在高层建筑结构设计中，要积极采用钢筋混凝土结构，这种建筑结构具有强大的耐火性能。当然，这种结构也不是万无一失的，钢筋与混凝土都有一定的耐火极限，如果在混凝土表面涂抹防火涂料，就可以加强对建筑物的防火保护作用。
3.3加强高层建筑消防报警系统的设计
首先，优化高层建筑消防报警系统的硬件设计。系统硬件结构首先是探测器，主要是用来检测火灾用的感烟、感温型探头，或者是用来检测盗窃之类非法侵入的红外线探头等。探测元件可以用来对超压、溢出、过流、温度越限等进行相应的检测。区域报警器控制巡回检测，不断地收集探测器的输出信号，并且把系统中出现异常的信号发送到报警控制器。其次，加强消防报警系统对设备的持续控制。发生火灾时，联动控制向需要联动的消防设备发出控制信号，包括点燃应急照明和疏散指示器照明；启动消防泵和正压送风机；启动火灾现场的排烟风机，打开相关的排烟口和防火阀；迫降电梯于首层，并使消防电梯处于待命状态；切断非消防电源，进行火灾初期防范。
3.4优化高层建筑自动喷水灭火系统的设计
加强自动喷水灭火系统设计显得尤为重要。首先，采用快速响应喷头或自动消防炮。采用这种喷头能够在火灾发生的初期进行灭火，并能够快速实现自动报警，促进消防队员及时接警，最大限度地降低火灾的危害。其次，在高层建筑中，自动喷水灭火系统除了在游泳池、溜冰场、建筑面积小于5的卫生间、住宅及不宜用水扑救等部位外，其余的地方均要设置，这样才能够加强自动喷水灭火系统对火灾的有效控制。再次，合理布置管网及喷头，进行喷淋系统管网水力计算。自动喷淋系统的管线布置极其复杂，如果不考虑管网系统整体水力均衡，任意布置，就会导致使用时水压不均，影响灭火效率。因此，在设计中，应根据平面图尽量对称布置喷淋管线及喷头，再经由水力计算，从而确定管网各管段管径、计算管网所需供水压力，确定高位水箱或稳压系统和选择消防水泵，调整部分管线及喷头位置，优化自动喷水系统，确保及时迅速的控制火灾。
参考文献
[1]中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045―1995（2005年修订版）.
[2]中华人民共和国国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084―2001