【关键词】建筑工程；桩基工程；施工技术；控制
近年来，随着我国经济的快速发展，我国的建筑工程企业取得了广阔的发展空间，同时建筑工程施工企业的施工技术与管理水平也得到了迅速的提升。桩基工程作为建筑工程的基础，其质量的好坏对整个建筑工程的质量有着重要的影响。如何在建筑工程施工的过程中对桩基工程施工技术进行科学的管理与控制，保障桩基工程的施工质量已经成为现在众多建筑工程企业面临的首要问题。提高建筑工程桩基工程施工技术水平，完善控制措施，就成了保证建筑工程施工质量工作的重中之重。
一、建筑工程桩基工程施工技术与控制的重要性
作为建筑工程的基础工程，桩基工程对整个建筑工程的质量起着举足轻重的作用，尤其是对建筑工程的施工安全、使用寿命有着重要的影响。由于建筑工程的施工工地的地形、土质等情况各不相同，所以桩基工程的地质勘探、施工技术也存在一定的差异，导致在桩基工程施工过程中难以对施工质量进行有效的控制。现代建筑工程施工企业应该采取措施努力完善地质勘探、桩基结构、施工技术等方面的管理体系，并在施工过程中对施工技术进行有效的控制，从而达到保障桩基工程施工质量，为整体建筑工程施工质量奠定基础的目的，促进我国建筑企业的健康长远发展。总而言之，桩基工程的施工技术水平和质量控制对建筑工程整体施工质量的保障都有着重要的影响，建筑工程企业必须重视桩基工程的施工技术与质量控制。
二、桩基工程施工技术控制的主要措施
1、加强施工技术控制，保障工程施工质量。桩基工程施工质量对建筑工程的重要性不言而喻，桩基工程施工过程中，必须加强施工技术的控制工作，认真开展施工质量监督工作，做到不漏掉一丝细节，从而为工程整体质量奠定坚实的基础。施工管理部门要完善施工技术控制管理体系，明确各部门的分工，加强对各施工部门及人员的监督，明确施工技术控制要点及管理流程，以此让施工管理工作可以有序的进行、让各个施工人员知道自己的职责所在，做到目标明确、顺利进行，从而促进桩基施工技术控制工作的有效进行，保障建筑工程的施工质量。在开展桩基工程施工技术控制工作的工程中，施工企业要根据不同工地的不同地质情况、桩基工艺采取不同的施工技术，并有针对性地开展施工技术控制工作，最大程度地保证桩基施工技术控制体系实施过程中的顺利开展，保障桩基工程的施工质量。
2、桩基工程施工技术控制主要措施。由于受多种因素影响，桩基工程的针对性强、施工技术难度大且含量高，其施工技术得到有效的控制与管理对保障工程质量有着重要的影响。因此在施工过程中，建筑施工企业必须采取科学有效的管理手段来控制施工技术，为工程的施工质量奠定基础。桩基工程施工技术控制的主要措施要根据桩基结构及施工工艺的不同而进行科学的制定，桩基工程受地质条件、技术参数、施工技艺及注意事项等多种因素因素影响，企业首先要对这些影响因素进行控制，然后再实现技术控制。例如：在对冲孔灌注桩灌注技术进行控制时，首先要根据灌注桩的工艺特点与施工技术将灌注间歇的时间控制在15分钟至30分钟之间，并确保每根桩的灌注完成时间一共不超过1、5小时，尽量减少混凝土与空气的接触时间，从而减少混凝土与空气接触后造成的强度方面的影响，确保冲孔灌注桩混凝土的强度不会对工程质量造成影响。通过对冲孔灌注桩灌注技术的控制保障桩基工程的施工质量。从上面对灌注桩灌注时间的控制上可以看出，桩基工程施工技术控制的主要措施就是：不但要对施工过程中的技术参数和工艺条件进行有效的控制，还要控制住影响桩基工程施工质量的各种因素。唯有通过科学的分析与论证，制定科学有效的施工技术控制措施，建筑施工企业才能保障桩基工程的整体质量。
3、施工后期做好质量控制工作。在桩基工程施工完成后，监理人员一定要针对桩基工程施工质量对已完工的工程进行严格的质量检测，确保桩基工程的施工质量达到要求标准。监理人员不但要对桩基工程成桩后的承载力情况进行严格的检测，还要对桩身结构是否完整进行严格的检测。检测的方法有很多种，经常用的有动测法、静荷载试验法、钻芯法、声波透射法以及射线法。目前，声波透射法是较为简便准确的一种方法，这种方法所用的设备简单，操作过程很方便，而且原理非常明确，检测结果具有极高的可靠性和准确性，能够准确地检测出桩身是否均匀和完整。因此，在桩基工程施工结束后对工程质量进行验收时，经常把声波透射法、静载荷法和动测法三种方法结合起来进行检测。
4、了解桩基工程施工过程中的注意事项
设备操作问题。在施工开始之前和施工过程中，相关技术人员都要对机械设备进行细致科学的检查，检查无误之后还要时刻关注设备的运行状况，保证出现问题时能得到及时有效的解决。
施工人员态度问题。在施工过程中，施工人员要集中注意力，禁止在身体不适的时候参与施工，另外施工人员要严格按照规定佩戴安全保护设施，对此施工人员要严于律己，真正地做到为工作负责。
电力设施问题。施工过程中要选用防水性能优秀、质量有保证的电线，同时要确保发电机等通电设备的接头安全无误，电线连接符合安全标准。
三、施工技术人才对桩基工程施工技术与控制的影响
桩基工程施工技术控制工作能否得到有效的开展，主要取决于建筑工程施工企业整体的技术水平。桩基工程施工技术控制主要措施能否得到科学的制定和实施，很大程度上又受到建筑工程施工企业技术水平的影响。因此，施工技术人才的培养对桩基工程控制主要措施的制定和实施有着至关重要的影响，建筑工程施工企业必须要加强技术人才的培训工作，提高施工技术人才的技术水平，并且合理地非配技术人才在各部门中的岗位，做到各司其职，促进建筑工程桩基施工技术控制工作的顺利开展，保障桩基工程施工质量，从而为保障建筑工程整体质量奠定基础，更有利于促进建筑工程企业的长久健康发展。
综上所述，现代建筑工程桩基工程施工技术控制主要措施的科学制定与实施对桩基工程施工质量有着至关重要的影响，更被众多建筑企业当做是建筑工程施工工作的重中之重。建筑工程施工企业必须要清晰地认识到科学制定桩基工程施工技术控制措施对工程施工质量的重要性，努力提高自身技术水平，培养大量的施工技术人才，以此来促进桩基工程施工质量的提高，促进建筑工程企业管理能力的提高，促进企业市场竞争力的提高，为建筑工程企业的长久健康发展奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]陈皓哲、桩基工程施工技术控制与管理、建筑资讯，2009、7、
[2]周海波、现代建筑工程桩基施工技术控制与管理、建筑工程项目管理，2009、
众所周知，建筑工程行业的顺利发展是促进我国社会进步的有效手段，而要想促进建筑工程行业的发展，必须要重点针对每一个建筑工程项目进行有效的管理和控制，因此，加强建筑工程管理极为必要，但是就建筑工程项目的管理工作来说，其内容是比较繁杂的，包括的管理和控制要点也是比较多的，尤其是安全、质量、进度以及成本更是管理的重中之重，并且在这些方面当前的建筑工程项目管理也都存在着较多的问题需要进行控制和处理，这也正是本文探讨和论述的主要目标和任务所在。
1、建筑工程管理中存在的问题
1、1质量管理中存在的问题
建筑工程项目质量管理可以说是整个管理工作中最为核心的任务内容所在，但是在这种质量管理中存在的问题也是比较突出的，具体来说，其质量管理缺陷主要体现在以下几个方面:
(1)首先，在建筑工程项目质量管理制度上存在着较为明显的缺陷，很多建筑工程项目管理中根本不存在一个行之有效的质量管理机制，对于具体如何落实建筑工程质量管理工作没有一个明确的指示，进而导致其质量管理工作无法得到较好的制约和指导;
(2)其次，在具体的建筑工程质量管理程序方面也存在着较为明显的缺陷，尤其是在一些重点环节以及容易出现质量问题的工序质量控制中无法形成有效地监督和管理，导致其质量问题频发;
(3)再次，从建筑工程质量问题的形成因素上来看，其影响来源是比较复杂的，施工材料、施工人员以及施工机械设备都有可能导致建筑工程出现相应的质量问题，而在这些方面的管理和控制不当也正是其质量问题出现的根源所在，这也是当前质量管理的一个重要问题表现;
(4)最后，具体的建筑工程质量检验技术不够先进，进而无法有效的识别出一些质量问题也是当前建筑工程质量管理中存在的一个突出问题。
1、2安全管理中存在的问题
安全管理同样是当前建筑工程项目管理中需要引起高度重视的一个关键任务所在，对于这种安全管理工作来说，当前存在的主要问题有以下几点:
(1)首先，很多的建筑工程项目管理人员没有意识到安全管理的重要性，或者是侥幸心理过于突出，进而导致其安全管理不到位现象比较明显，最终影响到工程施工的安全性;
(2)其次，对于具体的建筑工程安全管理来说，没有形成一个有效的管理制度，很多具体的管理人员不知道如何进行有效的安全管理和控制，导致安全管理的实效性不足;
(3)最后，对于安全管理的投入不足也是制约其管理水平的一个重要因素，比如对于一些安全防护措施的采纳来说，没有充足的资金支持也就无法形成有效地防护效果。
1、3进度管理中存在的问题
对于建筑工程进度管理和控制来说，其最为突出的一个问题表现就是没有按照相应的工期要求完工，在整个的施工过程中放忽视了对于进度的管控，导致其工程延期现象比较突出，此外，如果工程项目在验收中出现较多的质量问题，进行返工的话也会影响到进度的管理和控制效果。
1、4成本管理中存在的问题
针对建筑工程项目的成本管理和控制来说，其中存在的缺陷也是比较突出的，具体来说，主要表现在以下两个方面:
(1)一方面，很多的建筑工程项目管理人员过于苛求成本的控制，进而导致其没有形成一个有效科学的成本控制和管理机制，并且直接导致具体的成本管理落实工作无法得到有效地贯彻执行，甚至还会产生一系列的其它问题，比如影响工程施工质量等;
(2)另外一方面，在具体的成本管理和控制过程中，虽然其重视程度得到了一定的提升，但是在具体的落实中却存在着各种不到位的现象，尤其是在施工材料的成本控制方面更是存在着较为明显的管理不当问题，导致材料费用失去控制。
2、建筑工程管理的应对措施
2、1加强质量管理的措施
确保建筑工程施工项目的质量，提升其质量管理的水平，应该重点从以下几个方面入手:
(1)首先，必须要完善相应的质量管理体系，安排充足的质量管理人员针对整个的施工现场操作进行全面有效的监督和控制，确保其每一个工程操作的有效性，避免质量问题的产生;
(2)其次，重点针对施工过程中所需要应用的一些核心要素进行控制和管理，尤其是施工材料和施工人员更是需要进行严格的监督控制，保障其应用的合理性;
(3)再次，必须要提升相关管理人员对于建筑工程质量的熟悉程度，进而在较大程度上保障其质量管理和控制工作的落实效果;
(4)最后，从质量检验技术入手，创新质量检验技术手段，提升其检验水平也是保障其建筑工程施工质量的一个重要途径和基本举措。
2、2加强安全管理的措施
对于建筑工程项目的安全管理和控制来说，最为主要的是应该落实好以下几项工作内容:
(1)首先，必须要在整个建筑工程项目中树立全面的安全生产意识，确保每一个施工人员以及管理人员都能够意识到安全管理的重要性;
(2)其次，加大对于安全管理的投入力度，针对安全管理中具体的资金需求以及人力需求给予充分的满足，保障其安全管理工作的落实效果;
(3)最后，还应该重点针对整个的建筑工程现场进行全面的排查和监督，进而保障其整个施工现场的安全，全方位的控制好各个安全隐患。
2、3加强进度管理的措施
建筑工程进度管理的主要举措有以下几点:
(1)首先，必须要制定好一个合理的工程进度管理规划，尤其是要保障该进度管理规划的有效性和可操作性，确保其能够准确的落实;
(2)其次，必须要指派专门的进度管理人员，如此才能够保障其进度管理的效果;
(3)最后，还应该严格控制整个的施工过程，保障其各项工程的实施进度符合相应的规划
2、4加强成本管理的措施
做好建筑工程项目的成本管理应该从以下几方面入手:
(1)首先，因为材料费用是整个建筑工程项目成本的一个重要组成成分，所以重点加强材料的管理和控制是极为必要的，尤其是要针对材料的单价进行严格的控制和管理，避免采购损失，还应该针对材料的使用进行严格的控制，保障其使用的合理性，避免出现材料的浪费问题;
(2)其次，合理计算工程量，工程量的科学计算也是保障其成本控制有效性的重要举措;
(3)再次，项目管理必须做好成本核算，做好两算对比(预算和施工预算)，严格控制成本;
(4)最后，提升成本管理人员的能力和综合素质也是极为关键的一点，尤其是对于越来越复杂的成本管理和计算来说，这种成本管理人员的技术水平显得越发重要。
3、结束语
关键词：建筑工程；施工技术；现状；优化措施
建筑施工管理内容非常广泛，主要包含了档案管理、技术管理、基础培训、安全管理、施工设计管理等，其中，施工技术管理尤为重要，是保障建筑工程施工质量的重要渠道。建筑施工技术管理作为一项基础性工作，加强施工技术管理工作能够有效提高建筑施工质量，更是决策建筑工程成败的关键技术之一。因此，在建筑工程施工过程中，工作人员必须要加强对技术管理的重视程度，在不断加强技术管理的基础上，对建筑施工技术进行一系列的改革和创新，避免在施工过程中出现质量问题，保障建筑施工质量能够达到施工标准。
一、建筑施工技术管理现状分析
（一）施工管理体系不够完善
通常情况下，建筑施工都是采用总分包模式，并且不同施工部门之间的施工设备、施工人员素质也存在着较大差异性。因此，想要统一建筑施工规章制度极其困难。这就要求能够构建一套有效的管理体系。通常情况下，建筑施工技术管理是对项目工程承包方的技术管理工作，以合同为技术纽带，承包商和分包单位必须要做好衔接工作。但是，由于无法保障施工衔接的紧密型，无法保障施工单位硬件设备、施工水平、管理模式能够符合标准，同时想要安全贯彻标准施工技术，并加强材料控制，会大大降低施工效率，提高施工成本。
（二）施工技术管理监督工作不严谨
纵观我国如今建筑企业发展现状，具有完善监督管理机制的单位少之又少，这就导致在建筑监督管理当中，无法根据相关操作流程与规范标准对施工人员进行合理监督，也无法掌握施工单位的施工水平。从监督工作开展情况来看，由于缺乏对监督工作的重视程度，使得技术监督工作流于表面，无法起到实质性的作用，监督部门形同虚设。
（三）技术管理制度存在漏洞
在建筑工程施工过程中，很多建筑单位由于没有健全技术管理监督的规章制度。特别是在建筑施工人员层面上，专业人员与建筑技术岗位无法形成良好的对接工作，各个岗位的职责也无法清楚划分，导致在技术管理中时常出现没有负责人的情况或出现矛盾。此外，虽然部分施工单位按照规章制度要求进行施工，但是由于没有对施工人员开展相关技术培训和定期验收工作，导致在施工过程中随意性较大，经验主义现象也时有发生，无法保障建筑工程施工要求。
二、新时期建筑施工技术管理的优化措施
在新时期下，想要不断加强建筑施工技术管理工作，必须要在完善基础管理工作的条件下，融入一些先进技术或便携设备，这样才能够对传统技术管理模式进行改革。基于此，笔者认为建筑施工技术管理优化可以从以下几点出发：
（一）完善建筑施工技术管理制度
制度是开展建筑工程施工活动的基础内容，能够为建筑工程施工提供标准，加强程序化管理能够保障每个岗位至少设置一个技术负责人员，避免在建筑工程出现质量问题后出现责任不清的问题。因此，需要不断完善技术管理制度，明确每个工作人员的责任，如果出现质量问题能够第一时间找到技术负责人员，从而调动工作人员的积极性。与此同时，针对施工进度和预付款工作，施工单位需要制定更加系统、完善的施工方案和计划，如采购施工材料、合理安排岗位、施工设备配置等各项计划，加强各个施工环节的衔接工作，提高人力、物力、财力利用率，避免出现施工人员、施工设备闲置的现象。同时，在建立健全管理制度过程中，需要对各项施工时间进行合理安排，在正式开展施工前，制定好出现各类施工问题的应对措施，将施工中的负面影响降到最低。
（二）强化技术监管力度，提高监管效率
做好监督管理工作是保障技术管理制度实施的前提，想要全面加强监管工作的执行力度，必须要注重监管工作的合理性，否则一切就成为空谈，无法发挥实质性作用。首先，构建完善的监督管理机制，让监管人员能够根据工程实际施工情况进行监督管理，及时发现问题；其次，对每个施工环节质量都要根据制度标准进行检查，发现问题及时上报，尽快提出相应的解决措施；最后，加强与监理单位的合作，保障二者工作在一定程度上相互重合，但不相互冲突，对容易出现施工质量问题的环节进行重点检查。与此同时，为了能够保障监管工作的效率性和全局性，加强监管人员的实时沟通至关重要。因此，可以利用当今智能手机的微信平台加强联系，从而突破对讲机无法发送文字、图片、视频的缺陷，如果某处施工环节出现了问题需要商量，可以对问题细节进行拍照并上传到群中，这样就能够商量出合理的解决方法，提高监管效率。
（三）加强技术优化工作
建筑工程负责人需要根据工程实际情况制定合理的施工方案，从而保障建筑工程施工能够顺利开展。结合施工计划和施工目标，对施工人员、技术人员进行技术培训和技术考核工作。在网络经济时代下，建筑单位可以实施网络管理管理方法，从而提高技术管理水平，针对性的开展各项工作，让每个管理者都能够及时获得施工信息。同时，可以通过便携式监控设备实时观测施工现场的实际情况，工程技术管理人员只需要通过网络终端就能够观测现场施工的实际情况，这样也能够在很大程度上缓解责任争端问题。此外，通过网络平台还能够存储各种各样施工材料，包括施工进度、施工合同、施工技术方案等，通过网络实时传输相关数据，从而实现技术管理优化。
三、结束语
综上所述，随着我国建筑行业不断发展，人们对建筑工程的质量要求也越来越高，为了能够保障工程质量，就必须要强化施工技术管理工作。本文重点探究了当今建筑施工技术管理中的现存问题，进而提出了几点优化措施，特别是在网络时代下，通过融入信息网络技术能够有效提高施工技术管理质量，保障项目工程顺利展开。
参考文献：
[1]秋高平、新时期建筑施工技术管理优化措施探讨[J]、江西建材,2016,22:289-290、
[2]覃凤漉、建筑施工技术管理优化措施的探讨[J]、建材与装饰,2017,19:14-15、
关键词：建筑；装饰装修；结构安全
合理的住宅装修，可以美化建筑空间，改善建筑使用功能和保护建筑主体结构；但是，由于对建筑装修市场的管理力度不够，加上装饰施工人员缺乏基本的建筑结构知识和装修安全知识，造成施工不规范、偷工减料、粗制滥造、设计水平低下，不仅影响了使用，更严重的是给家庭留下了隐患，有的已造成危害，使一些新居变成了“危房”。有关资料表明：在北京、上海等地进行的抽查中，属破坏性装修的占总数的20～50%。对部分省市地区的建筑装饰工程进行调查的结果，合格率仅为55%。
1建筑装修中存在的安全使用问题
1、1对楼板的破坏
目前，住宅建筑中多使用预应力空心板，在做吊顶和木地板时，为了固定吊杆和龙骨，或者是为了安装吊扇、灯具等，在楼板上任意凿孔、打洞，有的甚至将板内的受力钢筋打断，严重影响了楼板的承载能力，同时也加大了楼板的弯曲变形。打洞时的强烈振动使楼板表面的混凝土保护层开裂，严重影响了楼板的使用寿命。
1、2拆除墙体、承重墙开洞
为了便于采光或增加使用面积，有的住房在装修时将卧室、厨房与阳台间的墙体拆除，或将某墙拆掉换成木制柜子；在厨房间的承重墙内开洞，用来放置消毒柜、微波炉和柜子等；在卫生间的承重墙内开洞，用来放置洗漱用品；将坐便器移位放入墙内；门洞移位等。
1、3在悬挑阳台拦板上安装阳台封闭窗或砌墙
有的住户在阳台拦板上砌墙，或者安装阳台封闭窗，改做厨房、居室等，把贮藏柜、煤气灶（罐）、水池等重物移到阳台上，还有的在居室内任意砌墙，所有这些都增加了阳台或者楼板上的局部荷载，严重影响了建筑物的结构安全性。为了解决排水问题，在阳台地板上钻孔穿管，则破坏了阳台的整体性，也影响了阳台结构安全的可靠性。
1、4装修施工中对建筑结构的损坏
在室内装修中较常见情况有：拆除部分承重墙、窗台墙、纵墙；在承重梁上凿打较深的电缆槽和在梁、柱上打洞。在梁板增加额外荷载。如在室内装修时选择较重的花岗岩、大理石等石材地板，作为地面铺装材料，叠加很厚的水泥砂浆层，增加了楼板不应有荷载。特别是在楼板新切墙体，无疑是埋下了安全隐患。装修施工中，在原楼板、梁面上随意射钉、凿洞，破坏了梁板结构；在钢筋混凝土顶棚上随意凿钻打洞，凿出板内钢筋以固定天棚、吊挂风扇和灯具等较重物品，甚至切断板内的受力钢筋。这些做法均严重地破坏了结构构件的承载能力。承重墙、梁、柱都是重要的承重结构构件，它被部分拆除，削弱或增加额外荷载后都会改变原有结构体系的应力状态，可能形成结构体系中的薄弱点，影响建筑的安全度和耐久性，地震作用时就会从那里开始破坏。严重时甚至会引起建筑部分或整体的坍塌。
1、5楼面上加载的危害
楼面装修时，如卧室等采用木格栅单层木地板，则地面净高至少增加55mm。客厅等采用大理石或花岗岩等作面层，这样客厅楼面荷载增加1、26kN/m2。若楼层采用板面允许外加荷载2、5kN/m2的预应力混凝土圆孔板，扣除活载1、5kN/m2，则客厅楼面超载1、26kN/m2。木地面若采用木搁栅双层木地板时，楼面净高增加更大，客厅基层超载更多。以一块4m×4m×0、1m四边固定的现浇钢筋混凝土板为例，在原楼面加厚60mm混凝土，即增加1、5kN/m2的荷载，使板跨中的挠度和弯矩增加30%以上；而在板中砌一道120mm厚的砖墙跨中挠度将增加120%以上，跨中垂直于加墙方向的弯矩将增大140%，平行于墙体方向的弯矩增加100%以上，支座弯矩增加50%，楼板将因原设计的承载力不足出现挠度过大、开裂；钢筋变形甚至屈服；由于裂缝造成钢筋锈蚀，降低结构的强度甚至影响结构的耐久性。
1、6擅自改变建筑使用功能
建筑是按使用功能设计的，有预定的使用荷载，房间的楼板、梁、柱和墙都只具有一定的承载能力，如果超负荷使用，就会造成安全隐患，难免不出安全事故的。例如，把阳台改为厨房就增加了较大的荷载。
2建筑结构体系中不可随意改动的部位
2、1墙体
承重墙：指在砖混结构中支撑着上部楼层重量的墙体。在抗震设防地区，承重墙是经过竖向静力和地震效应动力作用结构计算确定的，如果承重墙受损，就会影响建筑的安全性。一般承重墙是砖混结构的建筑物中非常重要的结构构件，凡是承重墙一律不能拆除、部分拆除或开门开窗。现浇楼板的建筑纵横墙都是承重墙，厚度18cm及其以上的砖墙一般是承重墙。
非承重墙：指在砖混结构中不承受上部楼层重量，只承受自身重量的墙体。它只起建筑分隔、围护，形成整体作用，同时还有承受水平地震荷载和风力的作用。
2、2梁、柱、板
在框架结构中，柱支撑梁，梁支撑板，经过组合构成了建筑结构的整个结构体系。梁板、柱均依据竖向荷载效应和水平地震荷载效应、风荷载效应计算确定；在砖混结构中梁板也是同等重要的结构构件。伤及这些构件，轻则带来安全隐患，重则造成安全事故。
2、3防水层
厨房和厕所地面都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成水帘洞。所以在装修更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如受到破坏重新修补后，一定要做（24小时渗水实验），即在厨房或卫生间地面灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。
3主体结构装修的安全保障措施
3、1主体结构安全保障技术的处置原则
①主体结构类型如为墙体承重为主，原则上不得拆除。确有需要拆除的墙体（非承重墙）、应该全面评估结构刚度中心与质心的改变、非承重墙所在方向结构抗侧刚度的变化对结构抗震性能的影响。
②大型装饰构件、重质墙体或重型设备会使楼盖结构变形过大，甚至破坏。应采用专门设计的架越结构系统，将荷载转移到加强过的竖向承重结构上。
③轻质墙体一般不适合承重。墙体应采取措施与周边结构拉接，保证其稳定性。
④严格将装修所增加的荷载控制在结构允许承载力范围内，严禁超载。
⑤采取适当加固措施，保证主体结构有足够的抵抗承载力。
3、2主体结构的安全保障技术措施
⑴楼盖结构
①楼盖上一般不能开槽，非开不可的沟槽，其深度只能凿到楼板面上的垫层。两块楼板之间的拼缱处可开孔。对于较大的洞口，在开洞处一定要采用加同措施。
②需改变用途的房间，必须验算楼板、梁、柱等结构构件的承受能力，根据楼面荷载大小的变化考虑是否需要采取加固措施。
③风道或上下水管道必须穿梁时，在梁跨的中部通过时，一般在深度的中部预留孔洞；在梁端部通过时，对开洞部位必须进行抗剪能力验算，并严格控制孔洞尺寸大小。
⑵墙体结构
墙体上开槽开洞，会改变其受力状态。必须验算墙体的承受能力和稳定性，保证墙体的稳定可靠性。
4装饰构件结构安全技术措施
4、1装饰构件结构安全技术处原则与措施
①装饰构件的组成有时比较复杂结构层次不清晰。必须明确构件结构层次， 采用简化截面及模型， 按结构层次分析计算、设计复核。
②应依据满足装饰效果和总造价最低原则， 综合考虑面板的分格尺寸、骨架的断面大小、布方式与间距。
③面板与骨架之间应采用牢固可靠的连接方式， 必要时通过计算确定。
④采用可靠的结构形式与结构措施， 保证骨架结构的整体稳定， 如在骨架内部架设联系杆件、剪刀撑等， 以形成稳固的骨架。
⑤计算简图与实际工程有差异时， 应采取适当的构造措施使两者尽可能吻合。
4、2常见装饰构件的结构安全技术
⑴吊顶
吊顶的龙骨型号须根据荷重、吊点间距综合确定。吊顶龙骨的间距须结合饰面板的厚度、饰面板材料的特性综合确定。吊杆与龙骨连接的应牢固可靠。上人吊顶内的走道必须单独设吊杆、走道龙骨和铺板。因安装格栅式照明灯具等设施被切断的吊顶龙骨必须采用加固措施。布在吊顶内的风道， 必须单独设吊杆。
⑵隔墙、隔断
立筋式隔墙、隔断的骨架宜选用型钢骨架、轻钢骨架， 砌块式隔端、隔断应加强其块材之间的连接、保证基座刚度。应对隔姗、隔断的强度、刚度、侧向稳定性进行必要验算并加强隔堵、隔断的沿地、沿顶、侧向与主体结构连接。
⑶幕墙、采光顶
根据计算选用幕墙、采光顶的铝合金骨架、饰面板，并进行承载能力、刚度和稳定性的验算。对骨架与饰面板之间的连接、骨架连接节点进行承载能力验算。例如隐框玻璃幕墙的彼面玻璃和铝合金骨架， 以及它们之间连接固定的胶缝宽度。在沿海强风区的幕墙等饰面必须重点考虑风力影响， 保证能抵抗强风所引起的吸力及压力。
【关键词】房屋施工；技术节约措施；应用
随着市场化经济的不断的发展，建筑行业的竞争日益激烈，要想在当前市场经济下取得更好的发展，建筑企业就应该采取相应的措施，保障其市场竞争力，节约建筑施工中的建设成本，可以使企业经济的效益得到有效的提升，从而提高建筑企业的市场竞争力，保障建筑企业在激烈的市场竞争环境下能够取得更好的发展。
1、房屋建筑施工中常见的浪费现象
1、1房屋建筑施工前准备工作不充分
房屋建筑工程施工前的准备工作的不到为，可能会浪费更多的人力物力，导致工期的延长。另外，在施工的材料的购置上，存在着一些不按照施工的要求来购置相应的材料，在材料的检查上也不按照规定的要求进行正确的检查工作，在材料的储存上比较的疏忽，从而就会造成材料的性能降低，质量下降。此外在工程的建设过程中不按照要求使用施工的材料，偷工减料，这在很大的程度上将影响到建筑工程的质量，造成一定的经济损失。
1、2施工机械设备的问题
在房屋建设施工的过程中，机械施工设备超期限使用，消耗能源过大以及施工效率低是施工中比较常见的问题，在机械设备施工中，没有定期的按照相关的规章制度进行检查和维修，可能会造成机械设备在施工的过程中存在故障，从而影响到施工的工期，造成一定的经济损失。此外，在房屋建筑施工的过程中，大多数的机械施工设备随意的摆放，这样就会加快机械施工设备的老化现象发生，这样不但会造成经济的损失，还会影响到工程施工的进度，不利于工程的施工。
1、3施工用水问题
水资源是重要的资源，其关系到人们的日常生产生活，但是在房屋建筑施工的过程中，水资源的浪费现象还是一个重要的问题。在房屋建筑工程施工的过程中，现场用水管理制度还不完善，相应的用水布置合理性也不充足，另外施工过程中还会出现乱扯水管的现象，没有设置相应的控制开关，这样就会导致漏水现象发生，造成水资源的浪费。
1、4施工材料问题
在房屋建筑施工的过程中，建筑施工材料的管理也存在着不少的问题，主要的表现在现场管理不善，这样就会导致建筑施工材料质量降低，甚至会造成材料失效现象的发生，其相应的回收利用率也会下降，同时在原材料的采集过程中管理不到位等现象，这样就会造成建筑施工材料浪费，不仅会对建筑施工的质量造成一定程度的影响，同时还会造成房屋建筑经济效益减少。
2、房屋施工中技术节约的有效措施应用
2、1做好施工前的准备工作
在房屋建筑施工前应该充分的做好施工前的准备工作，并且还应该做好相应的施工组织设计工作，其主要的控制的内容是机械设备、施工人力资源、施工物资等多方面，合理的节省投资和缩短项目工程的工期，取得良好的收益。在房屋建筑的设计阶段，对于工程的整体费用有着比较大的影响，所以在工程建设项目的设计最初阶段就要最好有效的控制管理工作，保障建筑工程的资金投入最小化，促进建筑企业经济效益的提升。
2、2认真审核施工图纸
建筑施工企业最基本的原则就是按照相应的施工图纸进行施工，所以房屋建筑工程施工图纸的科学合理性就很大程度上会对建筑施工成本有着影响。在房屋建筑工程施工之前，施工的企业就应该结合相关的施工的方案，进行机械性能、操作运行以及施工工艺等各个方面进行综合的考虑，保障建筑工程施工的经济性。同时，建筑工程的施工企业应给结合工程实际的条件，对于施工的图纸进行严格的审核，并且针对相应的问题，提出最优化的改进的措施，在经过相关部门同意之后，对于施工图纸进行相应的修改，从而保障建筑工程的施工成本得到有效的控制。
2、3建立健全的施工成本管理体系
在房屋建筑施工的过程中，应该建立健全的施工质量管理体系，以保障房屋建筑工程的施工经济性。首先在建筑施工原材料采购之前应该做好相应的准备工作，项目施工的负责人应该对于工程施工的图纸认真的分析，清楚每一个施工的细节问题，并且要根据工程的实际情况以及相应的预算作为参考的依据，以此来确定工程施工所需的原材料的数量，提供相应的材料购买申请方案，在采购的过程中择优选择。在房屋建筑工程施工的过程中，应该极强施工材料的管理力度，并且对于各项工程中材料的使用进行严格的控制，对于各个材料的使用都应该做好相关的记录，以此来作为参考的依据，合理的使用建筑材料。另外还应该做好定期考核的工作，其主要的是为了实现及时发现问题、处理问题的目的，对于每个工作人员都应该明确其责任，在进行考核的过程中，对于表现良好的施工人员给予一定的奖励，使工作人员的积极性得到有效的提升，更好的促进房屋建筑工程施工节约的进行。
2、4提升施工人员节约施工成本的意识
在房屋建筑工程施工的过程中，建筑施工人员在整个工程的施工中占有很重要的比重，所以，提高整个项目施工人员的综合素质是十分重要的。在房屋建筑工程施工的过程中，应该注意培养施工人员节约施工成本的意识，让其充分的了解到建筑节约的重要性，并且实施相应的奖罚制度，优胜劣汰，这样对于施工人员有很大的促进作用。此外，房屋建筑项目的管理层应该做好模范带头作用，此外，还应该提高施工人员的技术水平，让施工节约的理念深入到建筑工程施工人员的内心，使其施工的技术得到稳步的发展，采用科学合理的施工手段提高施工的效率，保障施工工程的质量，促进建筑企业经济效益的提升。
总结
随着市场经济的不断的发展，建筑企业之间的竞争日益加剧，建筑企业想要在残酷的市场竞争下得到稳定的发展，就必须要加强建筑工程成本的节约，对于施工前准备工作、施工过程中以及施工的后期等各个方面都应该将强管理控制工作，对于影响施工成本的各个问题都应该采取有效的方法解决，将在房屋建筑工程施工中有可能会发生成本浪费或者是经济损失降低到最小的程度，提升企业的经济收益，保障建筑行业健康快速的发展。
参考文献：
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[3]曹宇成，胡振杰、浅析解决项目施工浪费问题的途径[J]、中小企业管理与科技（上旬刊）、 2009，05（01）：34-41
关键字：建筑施工；施工现场；安全风险；风险管理；措施
中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：
建筑施工现场安全风险主要是建筑工程产品在施工现场、生产的不确定性，它和普通产品不同，它汇聚了大量的财力、物力、人力，不确定性不仅会给施工单位带来了财产损失、人员伤亡，同时也构成了影响社会的不利因素。建筑施工现场安全风险管理主要包括施工质量以及施工生产安全管理两个方面，在密不可分、相互影响的同时，严重的质量问题，不仅会让建筑工程存在安全隐患，同时也会影响工程质量以及效益。随着城镇化进程以及经济迅速发展，在建筑业大力发展的背景下，我国建筑行业得到了一定发展，针对出现的安全事故，必须加强建筑工程施工现场安全风险管理。
一、建筑施工现场安全风险管理
（一）建筑施工现场风险评估
风险评估作为风险管理的重要组成部分，在施工活动中，通常由专业的管理人员、工程师、施工班组长、技术、安全、维修以及一线操作人员组成，在邀请相关制造商以及供应商共同参加的同时，保障建筑工程人员正确认识活动风险。在这个过程中，风险管理小组通过正确分解作业活动，在划分作业步骤的同时，及时辨认风险隐患；在正确评价危害的同时，明确风险等级，根据现有措施科学运用安全措施，进行风险沟通；在施工现场风险辨识前，建筑工程现场的安全风险管理小组必须根据建筑工程施工要求，及时收集法律法规标准、装置区图样、项目施工图样、施工机具设备、事前事故记录、防线控制措施、风险评估说明以及厂商说明书等。
1、危险辨识
建筑工程施工现场危险辨识根据施工活动相关特点，在危险辨识的同时，识别职业病、事故类型以及潜在伤害 。在结合建筑工程施工现场特点的同时，进行新材料、工艺设备、技术产品、临时作业、危险作业以及控制不足的作业识别。为了保障建筑工程危险识别，必须加强施工方法、机电设备伤害、化学品特性、材料搬运、防护设施、临时设施、作业环境以及施工设备布置识别。
2、风险评价
建筑工程风险作为特定风险后果严重性、可能性的结合体，风险评价不仅是评定已辨识风险等级，也是判定可接受风险的具体程度。在已有风险控制评价中，施工活动根据风险控制措施有效性以及风险实效引发的事故后果，进行科学评价，明确建筑工程施工风险等级；在已经辨识的危险可能性以及后果确定中，后果严重性主要是事故对人员组成的伤害程度，主要有轻度、中度以及重度伤害，在评价过程中，为了更加公正客观的评价事故后果影响以及发生可能性，在综合分析类似事故后果以及频率的同时，仔细统计事故数据。
3、建筑工程现场安全风险顺序
建筑工程风险控制措施根据优先顺序特点，在正确识别风险的同时，不断替代、消除风险隐患，进行个体防护。在具体的施工活动风险中，建筑施工单位必须根据风险等级要求，在明确风险控制措施的同时，对轻微风险，通过反复检查的方式，让安全风险始终控制在轻微风险；对一般风险，在采取相应的风险措施的同时，对施工活动风险进行正确的分析，从而将机械、化学物质以及电气伤害降到可以接受的范围；对特殊风险，在没有将风险指数降到轻微或者一般风险时，必须严格杜绝施工活动。
（二）建筑施工现场评审以及记录
为了保障建筑施工现场安全风险管理效益，在风险评估中，必须对相关文档进行认真记录、存档，存档周期一般在三年以上。在实际记录评估中，通过明确施工现场工艺、地点、活动以及使用机具，在后续成员职务评估时，通过识别施工活动具体事项以及可能诱发的事故，针对风险等级，必须采用相应的控制措施，进行人员签字批准。
二、建筑施工现场安全风险管理措施
（一）增强教育培训力度，提高建筑施工安全意识
在建筑施工中，操作人员不安全行为和建筑施工安全事故有直接联系，为了保障建筑施工现场安全风险管理效益。在实际施工中，必须加强建筑施工特殊工种安全技能教育管理，根据施工特点，在严格施工电梯、起重机、电工、架子工培训教育的同时，加强执证上岗控制力度。在岗前教育培训以及技术交底中，安全管理作为动态的管理过程，在明确危险源的同时，必须正确分析安全管理实际情况，对技术项进行岗前教育和技术交底。
（二）优化建筑工程安全防护体系，完善应急方案
受生理、心理条件局限，为了避免建筑工程施工事故，建筑施工安全必须做好临边防护，在加强施工安全风险的同时，采用培训教育的形式，从根本上减少事故发生可能性；在提高应急方案演练的同时，制定相应的救援预案。事故发生时，通过应急处理方法，在快速反应的同时，将故障控制在萌芽以及局部地域，从根本上杜绝事故蔓延放大，对建筑工程造成的影响。
（三）购买工程保险，减小安全风险
随着科学技术快速发展，新材料、工艺、设备不断出现，在实践应用中，施工单位面临着经验不足、技术承接不够的现象；因此，为了提高施工效益，建筑工程必须加强工程弱点、特点检测力度，在统筹布局，综合评价的过程中，降低安全风险。
另外，建筑工程风险管理包括施工企业、项目单位、监理部门、监测机构、政府部门以及参建人员；因此，在实际管理中，必须根据参建人员复杂性，在统筹规划安全风险管理方案的同时，使用多种措施并存的方式，减小建筑工程施工现场安全风险；在增强建筑工程机械化水平以及隐患管理的同时，根据施工单位自身特点，在明确坍塌、物体打击、坠落、机械伤害、触电的同时，从根本上降低建筑工程安全事故以及现场安全风险。
结束语：
建筑施工现场安全风险管理作为建筑工程施工质量、经济效益的重要保障，在建筑施工现场管理中，必须坚持以“安全第一，综合治理，预防为主”为方针，在优化安全管理的同时，根据风险管理内容以及措施，从根本上提高建筑施工单位经济效益，促进施工单位发展。
参考文献：
[1] 郭彬、浅析建筑工程安全风险管理措施[J]、城市建设理论研究（电子版）,2012,(23)、
[2] 李绍山,王斌、施工现场风险管理[C]、//第五届石油天然气管道安全国际会议暨第五届天然气管道技术研讨会论文集、2012:81-85、
关键词：建筑施工管理；问题；对策分析
引言
随着我国经济体制改革的逐步深入，市场在资源配置中所发挥的作用越来越大。作为我国国民经济的支柱性产业，建筑企业面临的市场竞争日趋激烈，企业必须从各方面加强管理，深入挖掘利润空间，才能够在当前的市场环境下实现生存发展。施工管理是建筑企业日常工作的主要内容，更是建筑企业提高工程质量安全的重要措施，同时也是建筑企业应对市场竞争，寻找新的利润增长点，节约成本，争取经济效益的关键手段，是每个建筑施工企业管理人员都必须高度重视的研究课题。
1 做好施工管理在建筑工程生产活动中的积极意义
长期以来，建筑工程施工管理在建筑工程施工活动中都发挥着极为重要的作用。施工管理涵盖建筑工程施工过程中的各个方面，是建筑工程施工系统化、规范化、科学化、有序化的根本保障措施。缺乏施工管理，不仅会导致施工材料的大量浪费，延误工期，更可能直接损害工程施工质量，甚至对工程安全造成不可预估的负面影响。经过长期的生产实践，越来越多的建筑企业逐渐认识到施工管理的重要意义，开始致力于施工管理的研究和实施。施工管理在建筑工程施工活动中的作用主要体现在以下方面：一是施工质量管理，质量是建筑工程的核心属性。开展施工管理首先要抓好工程质量管理，通过一系列措施保障施工质量是施工管理的主要内容。建筑工程施工阶段涉及到大量人员、物资、设备和资金的调配与使用。只有按照科学合理的方法组织、使用好这些资源，充分发挥各类资源的功效，才能最大限度地降低工程成本，提高施工质量，保障工程安全有序进行。如果施工管理做不到位，各道工序各自为政，彼此间缺乏有效的协调，实施过程中互相干扰、影响，不但会发生冲突，引发矛盾，降低工程施工效率，还会威胁到施工质量。工程施工工期是施工管理的另外一个重要管理对象。现代社会，人们对于时间的重要性都有了充分的认识和了解。在建筑领域，甲、乙双方签订施工合同时，都会对工期有着明确的规定，如果施工单位不能按期交工，还会予以一定程度的经济惩罚。工期已经成为影响建筑施工企业经济效益水平的一个重要因素。因此，在建筑工程施工管理过程中，建筑施工单位都会在保障工程质量安全的前提下，通过各种有力措施加快施工速度，尽可能缩短工期，从而保障企业的经济效益。施工管理，是一项系统性工程。它通过资源管理、信息管理、档案管理等多个手段，对建筑工程各个环节加以控制，各种手段、途径既各成体系，彼此间又充分协调，有着很强的联系与互动，从而构成一个紧密的控制体系，令工程施工各个环节、步骤都按照设计方案执行，最终实现工程整体的质量安全目标。经过多年的发展，施工管理已经发展成一门综合性学科，对于保障项目投资目标的实现，提升企业形象，增强企业核心竞争力，实现可持续健康发展有着极为重要的作用和影响。
2 当前建筑工程施工管理中存在的主要问题
建筑工程施工管理涵盖内容十分丰富，影响因素众多，具体实施过程中难度较高。而我国建筑工程施工管理尚处于起步发展阶段，在许多方面都存在着一定的问题。加强对这些问题的研究与分析，是做好工程建筑施工管理的基础条件。
2、1 施工管理在设计阶段存在的问题
施工设计是建筑工程的蓝图和基础。设计阶段是建筑工程的起点，对于工程整体施工质量、安全都有着十分重要的影响。高水平的施工设计，不仅有利于提高工程性能指标、工程质量，还有助于施工各道工序和谐运转，提高施工效率和安全水平。此外，工程施工成本也是施工设计水平的一个重要体现。好的施工设计有助于合理控制工程造价，从而在保障工程质量的同时实现更高水平的经济效益。同时，施工过程中难免会遇到许多不确定因素。在施工设计阶段，针对施工过程中的可能发生的异常情况制定科学有效的应急预案，可以最大限度地降低施工风险，减少损失。目前，许多工程设计没有履行招投标手续，而是采用委托设计的方式直接交由某设计单位完成，无法实现设计方案的最优化，设计质量难以保证。
2、2 施工管理在招投标阶段存在的问题
建筑工程依法履行招投标程序是我国依法治国方针在建筑行业的具体体现。招投标活动通过公正、公平、公开的招投标，有助于实现经济效益和工程质量的最优化，有助于保证施工单位和建设单位的合法权益，是建筑行业和谐发展的重要措施。当前许多工程由于各种原因，没有履行招投标程序，给工程质量、安全带来威胁。
2、3 施工管理在施工阶段存在的问题
施工阶段是建筑工程实施过程中的主要组成，用时最长，运用的各种资源最多，对于施工质量、安全、工期、成本等影响最大。当前施工过程中，经常出现材料、设备管理、使用不善，造成浪费或无谓损耗，设备缺乏保养，发生故障妨碍施工，施工方案安排不当，相邻工序发生作业冲突等问题。这些问题都给工程的顺利实施带来了负面影响。
3 加强建筑工程施工管理的对策建议
一要抓好施工设计管理，认真履行招投标程序，本着公开、公正、公平的原则择优选择设计单位，从而保障设计方案在各方面都能达到理想状态。二是要抓好施工队伍管理，规范施工队伍选择标准，制定详细的管理制度和管理措施并认真加以落实。三是严把施工材料采购关。采购人员按照施工要求进行采购，要多方询价，横向对比各个供应商产品的性能、质量、价格和稳定性，选择综合性能最好的。
4 结束语
当前，我国城市化建设正在逐步加快，建筑行业的发展空间十分广阔。而人们对于建筑质量安全要求的不断提高，也给建筑企业带来较大压力。与此同时，全球市场一体化，特别是外资企业的进入，更使得国内建筑企业面临着严峻的考验。加强施工管理，提高工程安全质量水平，扩大企业盈利空间，对于建筑企业增强市场竞争力，在激烈的市场竞争中站稳脚跟，发展壮大，实现可持续发展具有非常重要的现实意义。
参考文献
[1]朱启岭、试论建设工程施工质量控制[J]、林业科技情报，2010（2）、
刚才，住房和城乡建设部召开了加大保障性住房建设等工作力度促进经济平稳较快增长和加强建筑工程质量安全工作电视电话会议，姜伟新部长作了重要讲话。下面我就我省贯彻落实这次会议精神讲两点意见：
一、坚决落实中央、省关于促进经济平稳较快发展的措施，促进我省建设工作上新台阶。
**月*日国务院召开会议，研究部署进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的十项措施，将“加快建设保障性安居工程”作为第一项措施提出。**月**日总理在部署落实中央十项政策措施中谈到，实施上述工程建设，到****年底需投资4万亿元资金。省政府昨天召开了常务会议，也提出了加大投资力度，统筹社会发展，扩大内需，促进经济平衡发展的**条措施，今明两年我省将投资**万亿元资金落实这些措施。这些措施中主要以基础设施、基建工程和民生工程为主，绝大部分都与建设系统有关，其中第*、**、**、**条与建设系统关系最为紧密。主要包括了亚运会、大运会、保障性住房、农村基础设施、生态环境建设、污水垃圾处理等方面，省政府将在住房保障、污水治理、垃圾处理等方面加大投资力度。
为促进我省房地产市场平稳健康发展，加快保障性安居工程和城镇污水垃圾处理设施的建设，进一步改善居民居住条件、促进消费、扩大内需，结合我省实际，我提出如下意见：
（一）各地在执行国家政策的同时，适当放宽金融、税收、土地政策，促进住房消费。一是调整购买第二套住房的相关政策。二是缩短住房转让免征营业税年限。三是各市可根据市场情况调整有关政策。四是适当放宽土地政策，缓解资金紧张压力。五是适当提高住房公积金缴存比例和贷款额度，延长贷款年限，支持干部职工购房，提高住房支付能力。
（二）加快建设城镇保障性安居工程，解决低收入家庭住房困难。认真贯彻国务院关于进一步扩大内需的要求，增加廉租住房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建设，切实把保障性住房的建设作为今后政府解决民生和拉动经济增长的一项重要工作任务来抓。省财政将加大补资金扶持力度，****和****年省财政安排的廉租住房补助资金将进一步加大。各地要落实廉租住房保障的资金，确保三种方式来源资金的到位，即确保将住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设；确保将本级土地出让净收益不低于**%的资金用于廉租住房建设；廉租住房保障资金有缺口的，市县本级财政要包底安排。
（三）深化住房制度改革，提高干部职工住房消费能力。一是完善住房货币分配政策。二是建立政策性租赁住房制度，以满足“夹心层”人群的住房需求。
（四）继续整顿房地产市场秩序，规范市场交易。加快建设全省房地产市场运行监管系统，在各市建立房地产管理信息系统的基础上，建设全省房地产运行信息平台，及时统计分析全省房地市场运行情况。推进二手住房交易系统建设，将二手房交易全过程纳入系统监管，规范房地产中介行为，保障群众住房交易安全。完善房地产权登记工作，推进房地产登记簿电子化，强化对共用部位、共用设施设备的登记管理，维护广大业主的权益。
（五）积极推进城镇污水、垃圾等处理设施及其他基础设施的建设。各地建设部门要积极向市政府反映，推进政府加大投资力度。
中央提出实施扩大内需促进经济增长的十条措施，总的要求是：“出手要快，出拳要重，措施要准，工作要实。”在这里我要强调的是：这次中央出台的措施对我们建设系统来说是一个机遇，各地要抓住这次国家和省扩大内需的机遇，积极参与进来，展示建设系统干部职工的能力和风采，同时要求建设系统的各级领导干部在这次扩大内需的建设中要严明纪律、保持廉政、责权统一，加强投资项目和资金的监督管理，保证资金用好，发挥效益，坚持又好又快、质量安全为先，为促进我省的经济平稳发展做出贡献。
二、狠抓落实、全力以赴，推动全省建筑工程质量安全状况稳定好转
（一）保持清醒认识，正确把握当前我省建筑工程质量安全形势
今年以来，在全省各级建设行政主管部门以及建设系统广大干部职工的共同努力下，全省建筑工程质量安全形势总体稳定，趋于好转。我们不断完善规章制度，创新管理模式，加大对工程质量责任主体履行质量责任和执行工程建设强制性标准的监管力度，积极推动创建精品工程，狠抓质量通病治理，推行全省住宅工程质量分户验收，组织开展了检测机构和建筑节能工程施工的专项检查，强化对商品混凝土质量管理，截止今年第三季度末，全省已竣工的房屋和市政基础设施工程一次验收合格率达到****%。另外，截至**月**日，全省建设系统未发生重大施工安全事故，全省建筑施工死亡事故起数和事故死亡人数与去年同期相比，取得了两位数的下降，施工事故死亡人数仅占了省政府今年下达给全省建设系统**人安全生产控制指标的**、1%，是近五年同期的最好水平。
但是，我们也应该清醒地看到，全省建设系统质量安全形势依然严峻，不容松懈，主要体现在：
在工程质量管理方面，部分施工企业的质量责任制和质量保证体系不健全，工程质量自控能力较差；违反工程建设强制性标准行为不时发生；部分工程，尤其是住宅工程质量通病仍较普遍；一线作业人员通过技能培训鉴定持证上岗的比例偏低，安全意识差，安全操作技能低，自我保护能力弱。
施工安全形势依然十分严峻：施工伤亡事故起数和死亡人数总量偏大，仍排在全国前列；较大事故时有发生；个别地区和少数企业安全生产管理薄弱。
特别是最近中央和省加大了投资力度，拉动内需，保持经济较快平稳的发展，全省今明两年投资达**万亿元，在时间紧、任务重的形势下，更要高度重视工程的质量和施工安全。对此，全省建设系统要有清醒的认识，要按照部和省的要求，切实把质量安全监管工作摆在十分重要的位置上，针对本地区存在的突出问题，认真分析原因，用最严格的管理，采取最有力的措施，坚决遏制重特大质量安全事故的发生。
（二）明确目标，强化责任，确保各项工作落实到位