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工程造价与合同管理(精选8篇)

时间: 2023-08-14 栏目:写作范文

工程造价与合同管理篇1

关键词:水利工程施工合同;管理;造价;探讨

引言:

水资源是清洁的可再生资源,水电开发的成本较低,经济效益显著,因此,水电开发具有良好的市场条件。节能减排、倡导绿色的经济发展模式是我国经济发展的趋势。当前,我国的水利水电工程建设的施工合同管理经常会遇到一些问题,而制约工程建设的顺利进行。因此,如果要保障我国的水利水电工程的建设有效的进行,就必须加强施工合同的管理和造价的控制。造价控制就是对工程建设的项目的造价进行控制,使其在合理的范围内。施工的单位合理的控制整个工程的造价,目的就是在保证工程质量和工期要求的条件下,实现经济效益的最大化。合同管理就是为了保证工程造价的合理性,保证施工企业自身的利益。

1、施工合同管理中常出现的问题

水电工程是耗资巨大的工程,包含了复杂的子工程,有相对较长的履约时间,这就要求严密细致的合同条款,使合同涵盖各个方面的内容,合同越细致越好。但是经常出现因为合同法律意识不强,制定的施工合同不规范,采用不规范的自制的文本,使得合同双方的职责不明确,内容不全面。其次,没有严谨的投标文件也是施工合同管理中经常出现的问题。施工企业在编制投标文件的时候,可能为了中标的需要,忽略了施工工艺、方法与报价之间的联系,使得施工的工程造价与施工方法和工艺之间产生矛盾,导致在施工时候报价的器材与使用的设备型号不一致,给工程来来不良的影响。此外,由于水利水电的施工的工期较长,合同的履约过程受多种因素的影响,比如自然条件的改变,项目工程的增加或减少,国家对水利水电工程项目的审计力度等。这些不稳定的因素会给施工企业带来潜在的经济风险。没有合理的合同管理机构,对合同管理机构的建设不够重视。没有明确的合同管理程序,没有合同的审查和合同的评估程序,对公关和预算的重视远远高于合同的管理。由于市场经济不断的发展,合同的制订也不断有新的问题出现,而且在订立合同后,没有有效的制度去保障合同的执行。缺乏施工合同的专业管理人才,由于水利水电工程是包含多种学科、专业性比较强的工程,这就需要合同管理人员有过硬的专业知识、掌握合同法和造价管理知识。而在水利水电施工企业中,合同管理人员经常缺乏合同管理的技术。

2、施工合同管理与造价控制的措施

领导层要重视合同的管理,对合同的管理的本质就是追求企业利益的最大化。所以要从思想上做到对合同管理的足够重视。组织专门人员编制投标文件,合理的设计施工的规划。使报价与施工工艺、施工方法相统一。根据工程的造价选择相应的设备。对工程施工的时间和工程顺序合理的规划,使施工方案合理有效。在投标前仔细的分析招标文件和工程的具体情况和可能遇到的问题,结合企业自身的实际情况采用合理的报价方式,理智的投标。增强合同的法律意识,在签订合同时候。做到对每条法律条框的充分认识,使用严谨的措辞,采用合同的规范文本,杜绝合同双方的责任不明的情况发生。

施工管理机构要加强对施工过程的管理控制。重视项目实施前的合同交底,做到合同管理人员在施工前就能够熟悉合同中的各个条款,把握施工的重点或者施工阶段的风险问题。对机械使用费、材料使用费严格的控制。在施工过程中的机械使用费一般通过定额中的施工方法套算出来。但由于实际的施工会因为各种原因出现不同的使用费,需要重新计算实际施工需要的机械使用费。材料费是整个施工费用的重要组成部分,是工程主要的费用消耗来源。应该逐项的分析主要材料、辅助材料和其他的相关材料的费用。对材料的定额规定的型号和价格和实际采用的材料的型号和价格重新汇总分析。对分包合同严格的管理,对分包合同进行严格的审核,对要求分包施工的单位严格的审查,只有具有施工资质的单位才签订分包合同。分包合同应该明确合同双方的责任和权利义务,分包合同需要以工程合同为基础,与工程合同相统一,促使整个工程顺利的进行。

控制施工的工程变更索赔是合同管理的重要组成部分,是承包商与业主之间利益的重新分配。由于工程可能会遇到一些不可抗拒的因素,可能造成工程造价的变更。这就需要严格的程序保证索赔的进行。以某承包商承建一小型水电工程为例,投标日期是2004年5月,2004年6月授予合同,合同工期65天。2004年8月,工程师致函承包商,要求9月1日开工,但由于业主原因,直到9月18日场地才全部正式交付。在10月初,由于现场重铺水管干线,又致使承包商停工4天。10月中旬,业主提供的钢材供应又延误5天。11月初,由于连续的阴雨天气造成承包商的机械故障工程停工6天。有效的索赔如下:业主推迟提供施工场地18天、现场重铺水管干线4天、钢材供应推延5天属于业主原因可以索赔;非异常连续的阴雨天气造成承包商的机械故障工程停工6天,属于承包人风险,不予批准索赔。

此外还要提高合同管理人员的专业素质,适时开展技能培训。在合同的履行期间尽量减少合同管理人员的人事变动,提高合同管理的有效进行。加强图纸会审,以便及时的发现工程建设中可能存在的问题。在发现问题后要出具签证的变更证明,从而杜绝返工窝工的情况,严格的签证审核制度才能保证高质量的签证。

结语:

在水利水电工程的建设过程中应当重视合同管理,增强合同管理意识,同时对工程造价也要进行严格控制。针对水利水电施工企业合同管理以及工程造价中出现的问题,应该通过逐步建立和完善施工合同管理制度,通过施工合同明确水利水电工程造价,从而为施工企业创造最大的效益。

参考文献:

[1]卢谦、建设工程招标与合同管理[M]、 北京: 中国水利水电出版社,2001

[2]张永军、水利水电工程施工合同管理与造价控制探讨水利水电工程施工合同管理与造价控制探讨[J]、经营管理,2011(4)、

工程造价与合同管理篇2

关键词:建筑工程;工程造价;造价管理;存在问题

中图分类号:TU723、3 文献标识码:A 文章编号:

引言

建筑工程造价管理是事先拟定实现计划,设计方案的前提下,对建筑工程的耗费进行预测、计算、确定和监控造价变动,以便可以更好的实现预期的目标。因此,造价管理的质量对于整个建筑工程造价管理是非常关键的,才能实现资金的分配达到最合理的状态。

1、工程造价管理的概述 作为建设工程的投资费用管理,它属于投资管理范畴。更明确地说,它属于工程建设投资管理范畴,这种管理侧重于投资费用的管理,而不是侧重于工程建设的技术方面。工程价格管理,属于价格管理范畴。在社会主义市场经济条件下,价格管理分为微观和微观两个层次。微观层次是指企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的造价控制,计价、订价和竞价的系统活动,反映了微观主体按支配价格运动的经济规律。宏观层次是政府根据经济发展的需要,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控以及通过市场管理,规范市场主体价格行为的系统活动。这种双覆角色的双重管联职能,是工程项目造价管理的一大特色。区分这两种管理职能,进而制定不同的管理目标,采用不同的管理方法是必然的发展趋势。 2 建筑工程造价管理中存在的问题 随着社会经济的迅速发展,建筑工程造价管理作为建筑工程整体管理的核心,在关系着建筑工程资本投入的同时,还在一定程度上关系着建筑工程企业的生存与发展。然而在其实际管理中,由于多种因素的影响,以至于工程造价管理得不到有效的实施。在这些影响因素中,主要包括以下几个方面:

2、1 招投标管理不到位 工程价格包括合同价款、追加合同价款和其他款项。对于按规定实行招投标的工程应当通过工程所在地招投标监督管理机构采用招投标的方式进行定价。目前,建筑工程项目虽然采用招投标的形式,但由于招投标制度尚不完善,仅对按国家规定应该招标的某些工程来实行招标,如部分改建、扩建工程等全部或部分使用国有资金投资的项目。

2、2 合同管理不规范 在建筑工程造价管理的过程中,合同是建设业主与施工单位建立合作的法律依据,在整个造价管理中有着极其重要的作用。在工程的整体造价管理中,合同管理的不规范主要体现在合同签订与履行两个方面。在一些合同中,合同自身的文本不规范,在一定程度上缺乏公正,甚至一些合同在签订的过程中,违法进行转包、分包,在影响施工进度的同时,还给工程留下了大量的安全隐患。与此同时,在合同履行的过程中,基于违法承包人利用其它承包商的名义进行合同签订,在履行合同的过程中,很难将合同中的规定落实,由此在建筑企业与业主之间出现了很大的矛盾和争议。

2、3 现场管理漏洞大 在建筑工程造价管理的过程中,现场管理漏洞大主要体现在以下几个方面:首先,在施工材料上得不到有效的管理,直接导致工程造价费用增加。其次,在整个管理中,签证支付的一些费用依据不足,以及签证的材料单价、工程费用偏高,甚至将不该计取的费用也签发给施工单位。

3 加强建筑工程造价管理的途径 加强建筑工程造价管理,不仅能节省工程的整体投资,同时还能完善建筑工程的整体管理,提高建筑工程的整体施工质量。而在加强建筑工程造价管理的过程中,主要包括以下几种途径:

3、1 决策阶段的控制 影响项目投资最大的阶段是工程项目的可行性研究决策阶段。决策阶段将确定建设的规模、用途等,应对拟建项目进行深入调查、分析、比较,进行经济评价,作出科学论证,为项目的投资决策提供可靠依据。此外,还要编制高质量的投资估算,要求准确性高,不能留有缺口,如果误差太大势必导致项目的决策失误,给项目其他阶段的造价控制与管理留下隐患。

3、2 设计阶段的控制 在建筑工程施工的过程中,设计阶段不仅关系着工程今后的工序安排,同时还关系着工程的整体投资及整体施工造价,因而在工程造价管理中处于核心阶段。在加强设计阶段工程造价管理的控制中,主要包括以下几个方面:首先,造价管理人员应及时的与工程设计人员沟通,及时的掌握工程的整体设计结构,了解工程的具体施工规模。其次,在设计阶段工程造价管理的同时,管理人员还应与工程部门负责人及时的联系,确认施工人数、机械以及施工原料,以便从根本上制定出科学、合理的造价控制方案。

3、3 施工阶段的控制 在建筑工程施工的过程中,其造价管理不仅关系着工程的施工质量,同时还关系着工程成本的投入。在整个施工阶段的控制中,主要包括以下几个方面:

3、3、1 控制建筑材料、设备费用 建筑材料质量的优劣将直接关系到工程的施工质量及施工企业的市场声誉,因而在工程管理中居于核心。在整个施工阶段,针对建筑材料以及设备费用的控制,主要体现在以下几个方面:首先,整个建筑工程造价中,材料费用占70%左右,而材料价差在工程价款调整中占有很大比重,因此,在对材料、设备等进行定价时,业主相关人员一定要货比三家,进行广泛的市场调研后再确定厂家和价格。其次,在购买材料的过程中,采购人员要端正自己的工作态度,避免“拿回扣”的现象发生,同时还要杜绝“以次充好”的现象发生。

3、3、2 提高管理人员造价控制意识 在工程造价管理的过程中,管理人员自身的素质及工作态度将直接关系着工程造价管理的顺利实施。由此就需要建设业主在加强工程造价管理的过程中,能够充分发挥建设单位的主导地位,提高技术人员的造价控制意识,加强技术人员与造价人员密切配合,强化造价工程师、监理工程师造价控制工作。

3、3、3 实行全过程跟踪审计 在工程造价管理的过程中,工程审计的根本目的在于完善工程整体投资管理中存在的漏洞,提高工程造价管理的整体治理。在工程跟踪审计的整体过程中,审计人员通过对工程设计、施工中产生的费用进行调查、核实,在结合工程施工进度的同时,还要结合着市场经济的具体状况,对工程所用款项进行调查。通过全过程的跟踪审计,能够最大限度地的避免浪费与控制造价的增加。

结束语

对于房地产行业来说,做好建筑工程的造价管理十分重要。这就需要我们在现有管理制度的前提下,加大管理力度,改善存在的不足,做好市场调研对工程造价进行科学合理的规范。造价管理要在市场竞争的前提下,顺应时代的发展,为房地产行业的发展打下坚实的基础。

参考文献

[1]陈霞、市政工程造价控制创新探讨[J]、中国城市经济, 2011,(02)、

[2]金祥月,张青军、市政工程造价控制与管理之管见[J]、中国新技术新产品, 2010,(06) 、

[3]卫凯、浅谈建筑工程造价管理与控制方法[J]、科技信息, 2008, (34)、

工程造价与合同管理篇3

一、建筑工程招标阶段计价方式对造价的影响

我国目前的计价方式主要有两种,即清单计价和定额计价。定额计价是按照地方建筑的消耗量进行定额,订单计价是针对工程的清单进行计价。工程量清单没有明确的定额,清单是按照统一的招标平台,计价的重要依据就是定额,清单计价办法是按照章节的划分,明确对项目的设置,重视参考原定额的项目划分、结构形式,将定额和清单项目相结合,将我国的实际和国际竞争相结合,有利于推广工作,同时能够方便的进行操作。项目特征之中的内容,和原定额设置的内容基本相同,例如,重量、材质和规格等。企业应该针对实际消耗的情况进行计算,我国目前的很多企业都没有明确的定额,在消耗量定额中重要的参考依据是地方定额和全国统一定额。

(一)定额计价方式的特征

通过对上述两种计价方式的比较,可以得出,清单报价是将消耗量定额作为基础,投标企业没有自己的企业定额,虽然使用清单招标的方式能够使工程造价降低,但是在具体执行中存在着很多问题。主要有:施工中存在着很大的随意性,现场需要的签证数量众多,分包项目很多,供料材料和定额材料能够随意进行改变,最终导致控制清单综合单价没有实际的意义,在结算的过程中对措施费项目和综合单价的调整十分困难,例如,在结算时调整技术方案十分困难,一些招标人为了赶工期,虽然在很短的时间之中完成了招标,但是质量较差,很容易产生清单计价隐患,还有一些单位在编制清单的过程中,缺乏完善的技术水平,对概念的掌握十分模糊,计算方法不规范,最终导致了计算错误,使投标人产生报价误差和理解错误。使用定额计价的方式,便于图纸设计进行变化,还能够弥补开工准备的不足,但是在采用这种计价方式的时候,应该重视事前控制,在施工之前对能够影响造价的因素进行考虑,在招标过程中进行谈判,使用施工合同进行约定。

(二)工程量清单计价方式的特征

在招标、投标工作中,招标文件是十分重要的环节,而工程量清单正是招标文件的核心。招标人员应该按照招标文件和施工图纸的要求,向招标人提供技术措施和工程量项目的数量,投标人应该结合自身的实际情况、市场竞争情况和工程的实际情况,对多种风险因素进行综合性的考虑。这种计价方式能够对清单项目需要的资源和消耗进行直观的反应,同时,在合同经过确认之后,具有十分稳定的单价。这种计价方式具有快捷和计算方便的特点,在大中型工程中十分适用。

二、合同管理对造价的影响

在招标过程中,应该加强对施工合同的管理,施工企业只有进行科学的、合理的合同管理,才能够实现对工程造价的控制,首先,应该提高相关人员的专业化水平,保证施工项目的实施水平,同时,将合同管理和其它的管理职能相结合,最终形成完善的建设工程管理体系。

在竞争激烈的市场之中,为了通过谈判和投标签订符合自身利益的合同,企业的管理者应该做好合同预审、决策、评估和项目分析工作。对自身企业的情况,包括获奖荣誉、企业资信、装备设备能力、技术力量和劳动力以及企业的工程经验和财务状况进行对照,通过相关对比,对企业在工程中的劣势和优势进行分析和比较,进而决定是否要进行投标,应该使用现代化的网络技术,建立专门的信息网和资料库,及时对资料进行完善和补充。在对投标进行决策之前,应该做好市场的调查工作,对自身实力、对手实力、市场情况和评审要求进行科学的分析,及时发现问题、研究问题,最终做出正确的投标决策。

在签订合同之后,应该按照相关文件的要求,对合同进行评审工作,对合同的责任和义务进行明确的规定,制定相关的措施和方案。在对合同管理的过程中,应该针对施工的多变性和复杂性的特征,实施动态的管理。由于技术资料和合同文件是进行合同管理的重要依据,因此,应该建立完善的登记手续和签收手续。针对相关文件的规定,对施工现场进行组织。承包商在施工中应该对各个方面的技术资料进行整理、记录和收集,一旦发生合同索赔的时候,能够及时提出有力的证据。在约定工程价款的过程中,可以使用以下三种方式:可调价格、固定单价和固定总价。

三、结语

总之,工程量清单没有明确的定额,清单是按照统一的招标平台,计价的重要依据就是定额,清单计价办法是按照章节的划分,明确对项目的设置,重视参考原定额的项目划分、结构形式,将定额和清单项目相结合,将我国的实际和国际竞争相结合,有利于推广工作,同时能够方便的进行操作。招标人员应该按照招标文件和施工图纸的要求,向招标人提供技术措施和工程量项目的数量,投标人应该结合自身的实际情况、市场竞争情况和工程的实际情况,对多种风险因素进行综合性的考虑。

参考文献:

[1]任昌荣,李洪洲、建筑工程招标阶段计价方式和施工合同对工程造价的影响、建设监理、2006(02)、

[2]母建军、加强工程合同管理,合理控制工程造价、合肥工业大学学报(自然科学版)、2006(02)、

工程造价与合同管理篇4

第一种含义:工程造价是指建设一项工程所需要的全部投资费用。包括建筑工程费、安装工程费、设备费以及其他的相关费用,这实质上是指建设项目的建设成本,也就是对建设项目的资金投入。这一含义是从投资者―业主的角度定义的。

第二种含义:工程造价是指发包工程的承包价格。发包的内容有建筑、有安装,也有的是包括建筑安装在内的“交钥匙”工程,但主要是指施工的承包价格。这一含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。

对施工企业,实施并加强对工程造价全过程的管理正是为适应建筑市场这种多层次、多元化的发展趋势,满足不同投资者不同投资目的对工程造价所提出的不同要求。因此,工程造价与建筑施工企业密切相关。本文重点就建筑施工企业加强工程造价管理,即加强对发包工程承包价格的管理谈几点认识:

一、施工承包价格的宏观调控和监管机制

施工承包价格指施工企业接受委托承担工程建筑、安装等任务以货币表现的交换值。

施工承包价格是建设项目所需全部费用的重要组成部分,它直接影响建设工程造价的高低,同时与施工企业的利益紧密相关。因此,它是基本建设领域中的一项重大课题。

在计划经济的体制下,施工承包价格是通过编制施工图预算或概算来确定的。无论前者还是后者,它们是以国家及各省规定的建筑工程预算定额、费率、指标等依据编制的。这是在计划经济条件下对施工承包价格的调控和监管,因而它反映了国家的标准定价、实质上实行着国家定价制。

在社会主义市场经济体制下,施工承包价格一般是通过招投标工作来实现的,施工承包合同价格等于中标价格加变更增减及合同规定允许调整的费用。在招投标阶段,建设单位根据国家、当地政府规定的现行定额、费率、单价、工程量计算规则及施工图纸编制标底,这是对施工承包价的宏观控制。这与计划经济有着很大不同的是:参加竞争投标的各施工单位,他们的报价除按照招标文件和国际及有关定额规定编制外,还必须建立在企业自我测算的基础上,并适合于本企业的定额,按照可以争取达到的先进合理水平来确定,兼备可行性和先进性,以确保在投标中获得有竞争力的价格优势。投标单位的报价需要由建设单位组织各有关专家组成评标小组来进行工程评标。与技术措施、施工方案、进度安排、质量保证、社会业绩等因素结合起来,判别其可靠性、合理性。为此,有关方面已出台评标规则(包括工程报价与标底的允许偏离幅度),以指导和调控定标工作,合理决定施工承包价格。这就是在社会主义市场经济条件下对施工承包价格的宏观调控及监管。

二、对加强工程造价管理的几点认识

在工程中标以后,建筑施工企业在施工全过程中加强对工程造价的管理是提高企业经济效益的关键。根据多年的实践探索,对加强工程造价管理有以下的认识。

1、签订公平合理的合同是做好工程造价管理的基础

在工程中标以后,施工单位将与建设单位签订工程施工合同,合同签订时双方应处于平等地位,合同本身也应具有公平性。合同一经签订便成为日后双方行为的准则,单方不得擅自变更或解除合同。同时我们也应意识到合同的严肃性,从工程造价角度看合同中的每一句话都有可能成为日后双方争论的焦点,因此在中标之后的签约阶段,承包商应据理力争签订公平合理的合同,为工程造价管理打好基础。

合同条款中语言应周密、详实,不能给予模棱两可的解释,任何模棱两可这方面的文字,都可能给承包商造成不应有的损失。

合同条款中应明确双方权利、义务和责任。我们知道,承包商一般至少具有以下权利:⑴享有工程预付款的权利;⑵按期收回工程款及逾期利息的权利;⑶遇有不可抗力或不可预见事件时索赔的权利;⑷业主违约时停止履行合同的权利。承包商在限制业主提出过分要求的同时,应依据国家及当地政府规定的管理办法,结合实际情况争取更多的权利。

2、工程施工期间的全方位管理是加强工程造价管理的重要环节

工程在施工过程中,承包商应“以合同为依据,以事实为基础”,充分发挥主观能动性,做好全方位的造价管理工作。

(1) 做好工程量的计量与计价

工程量的统计,是造价管理中一项最基本的工作,在造价管理中地位举足轻重。统计人员应熟悉施工现场的情况和概(预)算方面的知识,不错算漏算工程量,与预算人员密切配合,善于发现可以进行索赔的因素,如实做好统计保量工作。

(2)做好工程实施中的索赔工作

造价管理人员应熟悉合同规定,善于发现可以进行索赔的因素,维护自己的合法权益。最常见的索赔有:延误工期索赔,变更索赔,不可抗力索赔等。同时要注意索赔的程序及索赔有关资料的整理,以作为日后索赔工作的依据。

(3)建立良好的造价管理系统

造价管理部门在承包商内部应处于造价管理的核心地位,其他各部门应与其密切配合,材料采购清单及发票复印件、工程变更、技术交底、施工方案、生产计划安排等资料及时递交造价管理部门。然后由该部门人员在此基础上进行分析比较,定期进行核算,当发现预算用量与实际用量有较大出入时,应分析是预算原因还是施工管理的原因,并相应采取不同措施。

3、技术方案与经济管理的结合是加强工程造价管理的一项重要工作

技术与经济的关系,技术是手段,经济是目的,通过科学的技术手段达到良好经济效益的目的。两者相辅相成,忽视任何一个方面,都会有不良后果。如果为了保证质量,不惜代价地提高建筑标准,使工程费用超出了工程合同造价。反之,如果我们制定的施工组织设计和施工方案,在考虑保证工期和工程质量的同时,严格控制工程成本,厉行节约,提高企业经济效益,使工程的工期和质量得到可靠的保证。因此,技术方案与经济管理的结合,对加强工程造价管理,提高企业经济效益,将起着重要作用。

工程造价与合同管理篇5

工程造价控制包括工程投资费用控制与工程价格控制。在建筑工程施工阶段,工程造价的确定与控制工作主要包括工程变更与合同价调整、工程索赔与索赔费用的确定、建设工程价标结算以及投资偏差的分析与控制。工程造价的费用由直接工程费、措施费、规费、企业管理费、利润、税金等组成。在施工阶段,影响工程造价的因素包括预算编制的精确度、市场行情变化、现场组织设计以及质量监管等。通常情况下,对这些因素的掌控不力会使造价控制的难度增加。例如市场的材料、设备、劳动力价格会不断浮动,工程造价受这些因素制约也会不断变化;质量监管工作不到位也较易导致造价费用超出工程预算。

2建筑工程施工阶段造价控制的有效策略分析

建筑工程的施工现场管理包含进度计划管理、现场质量管理、资源技术管理、合同成本管理以及安全施工管理等多个层次,它们对造价控制各有不同程度的影响。要进行施工阶段造价控制的策略分析,就要从施工组织设计与现场管理工作入手,采取积极有效、具体细化的造价控制措施。

2、1优化施工组织设计,积极采用先进技术与新型材料在建筑工程施工阶段,优化施工组织设计可以有效降低工程造价,优化的具体内容主要包含施工方案、施工进度计划以及施工现场平面布置。从施工方案的角度来讲,要合理安排各项目的施工顺序,选用科学的施工方法,保证施工的效率与质量。例如2012年位于湘潭市雨湖区的首批高层保障性住房项目就通过优化施工设计方案有效降低了工程造价,该建设项目还荣获当年的全国人居经典规划金奖。此外,施工单位还要结合工程施工特点,注重先进的材料与技术在造价控制中的作用。例如2011年天津市某住宅安置项目在建设中应用了聚丙烯纤维混凝土与粗直径钢筋直螺纹连接技术,不仅保证了工程质量,提高了施工效率,还节省了工程造价。

2、2加强施工现场进度与质量管理,严格控制设计变更

2、2、1规范现场签证管理现场签证是指在施工过程中遇到问题时,未及报批而由施工现场负责人当场进行审批的签认证明。它是针对于施工实际情况做出的施工计划调整,具有一定的时效性,且需经过事后检验得到建设方与监理方认可才有效。部分分包单位为增加工程费用,便利用现场签证的方式虚增材料数量、虚报工程量与工程费用,以求获取更多的经济利益,这就容易造成索赔事件与工程纠纷。因此,为保证各方关系协调,控制施工阶段的造价,必须规范现场签证管理,确保其真实有效性。监理方可通过书面核对与现场测量核对的方式,对工程量与签证单所附的原始资料进行重点核实,确定签证的形式符合规定,内容真实合理,才可将其作为调整结算的依据。

2、2、2严格控制设计变更设计变更可由建设单位、设计单位、施工单位或监理单位中的任何一方或几方提出,一旦确认实施一般会对施工进度与计划产生影响,尤其是增减某些具体工程项目或改用其他施工材料等类型的设计变更更是会对工程造价产生重要影响,进而引起工程价款的调整。因此,要依据施工现场的情况,严格控制设计变更,遵循变更审查流程,对变更背景、原因、意见等情况作详细说明。例如在某建设项目施工阶段,施工单位提出了材料代用方案,则应办理材料代用单,并附详图说明具体代用原因与使用部位。在变更实施后的结算清单编制中,还应依据合同规定对设计变更的手续与实施情况做进一步审核。

2、2、3实行材料认质认价管理办法材料的认质认价管理办法是指在施工过程中,建设方对施工方采购的材料质量、价格进行控制,进而规范工程管理、控制工程造价、提高工程质量的方式。市场材料的多样性与价格不稳定性造成了工程材料价格管理在工程造价管理中的难度,施工材料又是工程造价的重要组成成分,关乎工程质量。因此,在进行材料认质认价工作时要充分了解市场行情,对市场建材进行综合分析,依据建筑结构选用不同档次与价位的工程材料以控制造价成本。在施工现场管理中,应进一步加强对进场材料质量与数量的验收,除配备材料管理人员核对材料种类与建材价格外,还应设项目主管或专业工程师进行材料的现场抽检工作。

2、2、4做好施工现场监督检验工作建筑工程施工现场的监督检验是造价控制的重要环节,各个单位应协调配合,加强相关的制度建设,落实管理责任,做好建设过程中的控制工作。以施工现场的质量监管为例,北京市就曾于2010年出台了《关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知》,对建设单位、施工单位、监理单位各单位等在施工现场质量监督中的责任作了详细规定。比如通知中规定在工程建设过程中,监理单位应细化工程项目监理规划,对工程材料、构配件、设备质量、分包单位资质等进行重点审查与检验。

2、3强化建筑工程合同管理工作,妥善处理工程索赔事件合同是进行建筑工程结算、解决双方经济争议的重要依据。合同管理对造价控制的影响贯穿于建筑工程的整个施工阶段中。无论是施工质量与进度的监管,还是工程计量与设计变更,或者工程款项支付与索赔处理,都需要依据合同进行造价相关的管理控制。因此,强化建筑工程合同管理工作对施工造价控制具有重要意义。在施工阶段业主方的工程师要对现场的监管工作负责,指定负责人也要重点审核合同执行中的变更、交付与延期事宜,以确保施工合同的顺利实施。承包方则应加强施工现场的机构管理工作,协调财务管理与资源配置,做好各项报表审批管理工作,保证施工进度与工程质量。此外,建筑工程合同中存在客观风险与人为风险,因此业主与承包商都应具备合同风险管理意识,并积极采取一定的应对措施。例如对于经济方面的金融市场变动风险,双方加强合同管理时要综合考虑市场要素与价格影响因素,充分掌握劳动力市场与材料设备市场的价格变动规律,进行有效的工程造价控制。施工阶段的工程索赔原因主要包括工程量增减、工程质量要求变更、分包商违约与延误等,原因不同,对工程造价的影响程度也存在差异。承包商要认真比较合同签订与履行过程中的变化因素,对涉及的索赔事项展开及时有效的分析,积极收集工作签证等相关证据,选择合理的索赔费用计算方法,以保护自身正当的权益,弥补工程损失,提高经济效益。若出现索赔争议,业主与承包商要依据索赔事件的性质与程度做出一定的判断,选择合理的索赔处理方式。

3结语

工程造价与合同管理篇6

关键词:全过程工程造价管理;全寿命周期工程造价管理;对比

随着改革开放进程的不断深入,我国的社会主义市场经济体制初步建立,建国初期所引进的前苏联传统的全过程工程造价管理模式已经与现代的经济发展水平已经不相适应。而全寿命周期工程造价管理其优越性符合了时代的进步,在西方已经被广泛应用,并且被世界银行等金融组织极力推荐。同时客观现实也需要我国的工程造价管理的理念迅速与国际接轨,以弥补传统的全过程工程造价管理模式的不足。

一、全过程工程造价管理的有关内容

1、全过程工程造价管理的概念。全过程工程造价管理是指从项目决策阶段开始到竣工验收交付使用为止的各阶段的工程造价进行合理确定和有效控制,包括投资估算、初步设计概算、施工图预算、招标合同价、竣工结算、竣工决算六个阶段。全过程工程造价管理的目标是按照经济规律的要求,根据社会主义市场经济的发展形势,利用科学管理方法和先进管理手段,合理地确定造价和有效的控制造价,以提高投资的社会效益、经济效益和建筑安装企业的经营效果。而为此要从建设工程的前期工作开始,采取全过程、全方位;的管理方针。其核心是采取全过程造价管理;的方针,即:一是造价本身要合理;是指在工程造价确定方面努力实现科学合理;二是实际造价不超概算;是指要开展科学的工程造价控制。

2、全过程工程造价管理存在的缺陷。(1)项目决策阶段依据不合理。 全过程工程造价管理的造价考虑比较狭窄,通常表现为在设施移交后的运营和维护成本都不予以考虑。在多年的设施运营与维护的经验积累中,可以发现在设施未来的运营与维护成本往往会比设施本身的工程造价要高,因此,在考虑工程造价的同时必须把设施未来的运营成本与维护成本考虑上,这样才能尽可能减少生命周期里的成本。(2)工程造价管理模式与国际脱轨。工程造价管理中最重要的一个阶段就是决策与设计,但是恰恰这个阶段的有效管理在我国的工程造价管理中并没有得到重视。这反映了一个问题就是,我国的工程造价管理只在乎施工阶段,此做法为静态的造价方法,监理工程师没有在决策与设计的环节上充分考虑,这样最后的结果就是造成投资的巨大浪费和工程施工的质量、速度等方面的不稳定。不能适应国际上对工程造价的要求。

二、全生寿命周期工程造价管理的有关内容

1、全寿命周期工程造价管理的概念。建设工程全寿命周期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和,它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。由于在实际管理过程中,在工程建设及使用的不同阶段,工程造价存在诸多不确定性,因此,全寿命周期造价管理是运用多学科知识,采用综合集成方法,重视投资成本、效益分析与评价,运用工程经济学、数学模型方法,强调对工程项目建设前期、建设期、使用维护期等各阶段总造价最小的一种管理理论和方法。

2、全寿命周期工程造价管理的优势。(1)工程考虑范围广泛。全寿命周期工程造价管理的考虑时间比全过程工程造价管理模式要长,其主要把考虑的范围延伸至整个工程的每一个环节,可以充分考虑成本问题。其核心是成本计划与控制方法不能只追求一次性建设投资的节省,而要从建设工程项目的整个寿命周期的范围来考虑成本的节约,尤其要考虑工程项目结束后的运营与维护的费用,并把环境成本和社会成本考虑进来。(2)设计方案更合理。拥有全寿命周期工程造价管理模式思想的设计者会从工程的全寿命周期考虑出发,对工程的运营、维护、施工等方面的成本会考虑周全,对施工前的设计与材料的选购成本都有着比较全面的目标。(3)环保意识较强。全寿命周期工程造价管理最突出的优越性就是会从工程的全寿命周期来考虑工程成本问题,这样做的一个最直接的效果就是,当设计者从全寿命周期来考虑工程造价与成本问题时,会在各环节中注重合理的、环保的、节能的方式与设计,对于施工中可能会出现污染的环节会更加留意与避免。因此,全寿命周期的造价管理提高了社会效益。

三、全过程工程造价管理与全寿命周期工程造价管理的对比

1、投资决策方面的对比。全过程工程造价管理只考虑了建筑物的一次性造价,而对于未来的运营及维护成本未给予考虑,这就使得项目决策阶段依据不合理。从项目的整个寿命周期来看,项目在移交后的运营及维护成本要远远大于它的建设造价,而且先期建设成本的高低对未来的运营和维护成本的高低会产生很大影响。而全寿命周期工程造价管理考虑的恰巧是整个工程的前前后后,包括工程建设部分和工程后的运营与维护成本,并对其进行了综合分析,拟定多个方案,选择成本最少的方案。从长远来看,全寿命周期的造价管理模式对降低工程的成本有着极大的积极作用,保证了投资决策的科学性与合理性。

2、设计优化的对比。全过程工程造价管理往往把目标锁定在招投标、合同签订、施工阶段与工程结算这四个环节上,对工程后的运营与维护成本处于疏忽状态,这样的管理思想难以达到优化工程设计的最初目的。但是全寿命周期工程造价管理能够令设计者在最初的设计阶段、施工阶段到最后的运用与维护阶段都能很好地考虑周全,对工程设计与材料选择更为科学合理,能达到最初的工程优化目的。

3、工程时间的对比。运用全过程工程造价管理模式会把工程的每一个环节分开来考虑,只有工程进行到哪一个环节才去进行考虑。这样的考虑方式不但不科学,而且会对工程的施工时间造成不必要的拖延,这样的工程考虑很容易造成工程的信息中断与传递困难,对日后的运营与维护也会带来不便。而全寿命周期工程造价管理是从工作的全寿命周期进行考虑,工程的每一个步骤环节都不会被疏忽,都被纳入考虑范围内,这样的做法有利于工程的顺畅与有效控制。两者的最主要不同在于其思想的范围与跨度,后者显然比前者要科学、合理、先进,因此,全寿命周期工程造价管理更符合当今的工程造价管理发展。

四、结语

通过上述对比分析,我们不难看出全过程工程造价管理因其本身具有的局限性,已经不再适应目前时展的要求,而全寿命期工程造价管理因其具有鲜明的科学性、先进性与合理性,可以弥补全过程工程造价管理的不足,从而能得到广泛的推广与应用。我国只有引进先进的造价管理模式再结合我国自身的实际情况加以改造,这样才能建立符合我国工程造价管理发展道路的管理体系。

参考文献:

[1] 董士波,全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较[J],经济师,2003(12)、

工程造价与合同管理篇7

关键词:工程合同;履行管理;造价控制

中图分类号:TU723、1文献标识码: A 文章编号:

引言:

工程项目的建设过程就是若干项经济合同的执行过程,对工程项目进行全过程、全方位的合同管理是控制工程造价的关键。其中建设工程合同的履行阶段就是工程项目的施工阶段,它具有周期长、工作内容复杂、不确定因素繁多等特点,合同双方必须严格按照合同的约定完成各自的合同责任,进行支付结算,同时争取减少变更、索赔和争议的发生,这样才能让合同顺利实施,确保工程项目圆满完成和工程造价的有效控制。

一、建设工程合同履行管理对工程造价的影响分析

1、合同文件管理对造价控制的影响为了协调好各方面的工作,使合同管理工作程序化、规范化,合同管理人员应做好合同文件管理工作。合同及补充合同协议乃至经常性的工地会议纪要、工作联系单等等实际上是合同内容的一种延伸和解释。各种合同资料的收集、整理、分析和保存虽然非常繁琐和复杂,但合同文件的规范管理可以为工程变更和索赔的执行节约大量宝贵时间,它们作为合同双方实施工程变更和索赔的依据,进而影响造价控制。

2、合同履行中材料设备的采购对造价控制的影响

材料、设备作为工程造价的主要组成部分约占工程造价的60%~70%左右,因此,材料、设备价格的高低直接影响工程造价的大小,而且又是容易出问题的环节,目前,社会上存在不按合同约定的有关标准而是按“人情材”采购验收材料设备的现象:一是同规格同质量的材料、设备高于同期市场水平;二是以次充好来提高价格;三是总量控制不严。这些现象的存在大大提高了工程造价。

3、合同履行中的变更及签证对造价控制的影响

工程变更是合同履行过程中经常发生、不可避免的事情,它必然会带来工程造价的变化,还会对施工布置、施工方案、施工方法和工序、施工投入、施工进度、施工设备投入数量和选型等产生影响。故业主总是力图让变更规模在保证设计标准和工程质量的前提下尽可能减小,以便于造价控制。而变更会给承包人带来或多或少的施工进度计划的变化,给工程实施的管理带来一定程度上的困难,故承包人总是希望据此为由向业主索要比变更工程实际花费要大得多的费用。因此工程变更的造价处理往往是双方争议的焦点,及时合理地处理工程变更能起到控制工程造价的作用。

4、合同履行中的索赔对造价控制的影响

索赔是指当事人在合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例,对并非由于自己的过错,而是由于对方应该承担责任的情况造成损失后,向对方提出补偿要求的过程。索赔是合同管理的重要环节,是挽回工程成本损失的重要手段,有利于双方提高管理水平和控制工程造价。工程承发包的实践经验证明,没有一个承包商不要求索赔,即要求调增合同价款。同时,施工索赔的正常开展,把原来打入工程造价的一些不可预见费用,改为按实际发生的损失支付,有助于降低工程报价,使工程造价更合理。

二、完善合同履行管理,有效控制工程造价

1、建立、健全、完善合同文件管理制度鉴于合同文件对控制工程造价的影响,对合同文件的管理就应该采取以下措施:

⑴注意合同文件的收集。由于合同文件的种类繁多,涉及范围广泛,相关管理人员应留意合同实施中的细节,收集重要的信息,特别是以后可能会引起造价纠纷的信息。

⑵做好合同文件的加工。合同文件必须经过加工后才能成为供决策的信息,以及以后解决纠纷的佐证,可采用信息处理法、数学处理法、逻辑判断法等进行加工。

⑶做好合同文件的储存。所有的合同文件在施工合同实施过程中都有被用到的可能,于是合同文件必须保存好,而且要建立相应的索引系统以便查找。

⑷做好合同文件的提供、调用和输出。当合同管理人员为工程的各种验收情况、变更和索赔提供资料证据时,就应当如实、及时做好合同文件的提供、调用和输出工作。

2、严格按合同条款采购材料、设备

在工程造价的控制中材料价格的控制是非常重要的。因此必须严格按合同中条款对影响工程施工的主要原材料的使用加以约定。建筑材料价格有时浮动较大,合同履行过程中要按条款约定履行对价差的调整及相应原则。这里就要考虑国家和地方的建筑政策及施工方承担价格波动风险的能力与其所从事工程受价格波动影响的关系。材料价格是随市场的,不以哪一方的意志为转移,却对工程的造价起着决定性的影响。

3、完善工程变更及签证管理

(1)严把变更关。工程变更必须真实,即真正发生了原设计或招投标文件中没有的工程内容,且这些内容并不是承包人自己的工作失误造成的。严禁通过设计变更扩大建设规模,提高设计标准,新增建设内容等,对于来自施工单位的变更、现场签证、材料代用、额外用工及各种预算外费用等要严格控制,无特殊情况坚决不做变更。

(2)严格变更程序工程变更程序是指在合同中必须明确工程变更资料的会签程序,只有完全符合该会签程序的工程变更才算有效。由于大多数工程变更都会导致工程费用的增加,故变更须有造价人员的签字。对工程变更的内容,造价人员应先对其进行分析和测算,若发现工程造价增加较大时,应及时向业主反映,取消变更或找出替代方案,这样就可以控制工程造价的增加。

(3)应明确变更的部位、原因、工程量、材料等,便于计算变更价款,避免结算时扯皮。除此之外,做好工程变更的事后分析,有利于业主今后在类似建设工程中更合理的控制工程造价。

4、提高工程索赔管理水平索赔是合同履行过程中一方主张权利的要求。在主张的同时要提供事实证据,根据事实证据和合同条款,另一方做出承认、部分承认并预以赔偿相应的工期和费用。当然也可以采取反索赔来维护自己的合法权益,但不是就同一个问题的推诿,而是找出对方违约的地方提出反索赔要求。索赔和律师打官司相似,讲究证据,索赔的成败常常不仅在于事件本身的实情,还在于能否从合同条款中找到支持索赔的有力依据。作为业主,不仅要认真审核承包商的索赔要求,控制工程造价,还要利用反索赔的权利,积极寻找索赔机会,争取自己的合法利益。一经发现索赔机会,就要及早发出索赔意向通知书,主动报告请示工程师,要格外注意索赔时效,避免超过索赔时间限制而不得不放弃反索赔。

5、严格工程款支付管理合同价款与支付是双方关心的核心问题,协议书约定后,在合同履行过程中任何一方不得擅自改变。对于预付备料款按条款约定的数额进行预付和扣回:一般建筑工程不应超过当年建筑工作量的30%,安装工程按当年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%拨付,到了工程施工后,随着工程所需主要材料储备的逐步减少,应以抵充工程价款的方式陆续扣回。工程进度款的拨付一般采用按阶段目标控制法,即合同价款确定后,按形象进度编制分析阶段工程付款计划,经甲乙双方核定后达到一个阶段或完成一个目标,经工程师认可签证,即可按合同规定拨付工程进度款。最后经工程竣工验收后按规定的程序和方法进行竣工结算的编制和审核,竣工结算是核定工程造价的依据,因此,多关注竣工结算的审核把关,防止各种误差和错误,可以有效控制工程造价。另外,竣工结算后的工程保修金的扣留,以及工程履约保证金或履约银行保函的归还或撤销工作也要落实到位。

三、结束语

合同履行阶段的管理是整个合同管理中的重点和难点,它涉及到的工作内容多且复杂,尤其是工程变更和索赔,做好合同履行管理,是有效控制工程造价的一个重要环节和手段,业主在建设工程合同履行过程中,应采取一系列措施规范合同管理,有效控制工程造价。

参考文献:

[1]智桂杰、施工企业合同管理中的造价控制[J]、平顶山工学院学报,2008

工程造价与合同管理篇8

关键词:建设工程;合同;造价管理

建设工程施工合同造价指的是按照相关的规定与协议条款约定各种收取费用的标准计算,同时也是用来支付给承包人依照合同的要求完成工程规定内容价款的总额。也是合同的双方非常关心核心的问题,而施工过程的投资与招标投标也都是主要围绕着合同的造价所开展的。合同的造价应该根据中标的通知书中中标的价格与非招标工程签订合同的时候对工程造价的一系列约定,可以选择可调价格、固定单价与固定总价等。然而在合同履行的过程之中,合同的总价是会随着工程进展,和工程所处的环境、水文、土质、地理位置以及设计变更等一系列因素发生不断变化的。所以建设工程合同的造价管理是一个动态、连续的复杂过程。

一、建设工程合同造价管理的特点

1、合同管理特点

对于建设工程合同造价管理来说合同管理是一项非常重要的工作,也是对工程安全目标、成本目标、进度目标和质量目标等管理综合的体现,同时更好的实现这四个目标也就是实现合同造价管理的一个动态的过程。

想要做好安全、成本、进度、质量等目标动态的控制,在进行合同管理过程之中,需要做好以下几点工作:

(1)对建设工程合同的分析

建设工程的合同分析指的是理解、解剖工程的合同,同时这也是进行有效合同管理前提的条件。一旦对工程合同没有一个更好的理解,合同造价管理的工作就不会做的更好

对合同内容的分析是很广泛的,大多与工程建设相关内容均属于需要进行分析解剖的内容。通常,主要是对以下几点内容的分析:

①订立合同依据的法律基础

②承包人以及发包人主要的责任

③关于质量、进度以及工程款项的支付条款分析

④对于限制性条款的分析

(2)合同的履行与交底

在合同签订完成之后,企业中的预算人员都需要进行组织项目内部工作人员的技术交底工作,将合同之中涉及到规避风险以及相关部门工作主要的条款进行逐一讲解并强调。在整个建筑项目施工的全过程也就是履行合同的过程,并在合同履行的过程中实行动态的控制。在整个建设项目施工的过程中应该对合同履行情况进行适时观察,有效掌握合同履行的质量、进度以及存在的一系列问题,并分析各个种类问题出现的影响与原因,同时采取有效措施对履行的合同进行控制。通过对合同的控制来保证最初制定成本、进度、质量以及安全目标等一系列规定的实现,有效进行合同造价管理的控制。

2、设计变更特点

设计的变更指的是设计部门对于原有施工图纸以及设计的文件之中表达出设计状态的修改与改变。设计变更只包括了由于设计的本身出现的错误与漏洞或者是其他的原因进行补充和修改设计资料。同时设计变更也是工程之中变更的内容之一,因为他关系到工程投资、质量与进度的控制,所以对设计变更管理工作的加强,能够有效保证工程的工期和质量,并有效控制工程的造价,具有非常重要的意义。

无论是建设单位还是承包单位所提出的设计变更,由建设单位同意进行的变更,都可以使总造价变更。

3、工程签证特点

工程签证用书面的形式对施工现场发生特殊的费用进行了记录,这直接关系的是施工单位和业主之间切身的利益,同样也是工程结算重要的法律依据。尤其对于投标报价包死工程来说,结算的时候更加需要对现场的签证与设计的变更进行有效调整。对于工程现场签证来说,它记录的是现场情况发生的第一份资料。经过对现场签证的审核、分析,可以为索赔事件的发生处理提供有力的依据,同时根据签证来计算索赔的费用。

4、索赔管理特点

索赔指的就是在合同实施的过程之中,合同的一方当事人因为对方没有正确履行或者是不履行合同中规定义务或者未能保证合同承诺条件的实现,遭到了损失之后,向对方当事人提出补偿的要求。工程合同造价管理的索赔主要是费用的索赔以及工期的索赔。

(1)索赔成立的条件

①承包人按照合同所规定的程序来提交索赔报告与索赔意向的通知。

②与合同进行对照,对照在工程中对承包方的工程造成的额外支出成本或者工期的损失

③导致工期损失或者费用增加的原因,在合同约定之中不是承包方所属责任。

(2)索赔程序

索赔的一般程序为:提出索赔的要求——报送索赔的资料——审核索赔的文件——协商解决——提交诉讼或者仲裁。发包人与承包人应该尽量通过协商来解决合同上出现的纷争,不要轻易的依靠诉讼或者仲裁。

(3)索赔常见的形式

在工程的实践中,索赔发生的时候有很多,出现频繁的索赔形式包括:

①对于工程师在指令上错误所出现的索赔

建设单位的人是监理单位,所以一旦由工程师导致的指令性错误,使承包商发生了不必要的损失,而建设单位则需要承担一定法律责任,给予承包商一定的赔偿。

②对于土质资料上错误出现的索赔

在工程的施工中,建设单位有向施工单位提供工程资料的义务,并保证这些资料的完整性、准确性以及真实性。

③对于工程变更出现的索赔

设计变更或者是工程量的清单漏项都会使工程量的清单有一定更新,其相应的综合漏项普遍由承包人来提出,经过发包人的确认之后作为结算依据

④对于不可预见障碍导致的索赔

工程建设之中不可预见就是指有经验承包单位也不能预见的损失。如竖井的掘进中突然水量增大,承包商可向建设单位进行索赔

二、建设工程合同造价管理的发展

1、建设工程合同造价管理国际化的发展趋势

随着国家改革开放进一步的加深,中国的经济逐渐融入到世界金融市场之中,我国的跨国项目和跨国企业逐渐增多,所以随着全球化经济的到来,对于建设工程的合同造价管理也是国际建筑行业的潮流。尤其是在我国加入了WTO之后,我国行业的壁垒逐渐下降,市场趋于国际化,一旦国内外的市场相互融合,国外的企业一定会利用他们在服务、人才、管理、技术以及资本上的优势,侵占我国建筑市场,所以在未来的建筑行业之中,我们要转变管理经营的模式,增强应变能力,勇于进取,敢于创新,学会在竞争中生存,寻求拼搏中的发展。

2、建设工程合同造价管理信息化的发展趋势

随着互联网的逐渐深入,对于工程合同造价管理必然会走到信息化的发展趋势上来。当今网络技术与计算机技术在企业合同管理上的应用普及的速度非常惊人,并且呈现出快速发展趋势,这给工程合同造价的管理也带来了许多优势,从竞争意义上来将已经逐渐成为信息的竞争。

3、建设工程合同造价管理法律化的发展趋势

随着我国法治建设的加强,和对工程合同造价的重视,会出台更多改善合同管理的一系列法律措施,实现管理的优化,避免风险发生,更有效控制工程合同造价的安全性,使建筑企业更好的发展生存下去。

结语:在建筑工程建设的过程之中,工程的合同造价决定了建设单位的投资控制和收益,决定了承包单位的经济利益,只有充分认识建设工程合同造价管理的特点等一系列的问题,才能加强对工程合同的造价管理,从而提高工程管理的收益,有效减少承发包双方的各种损失,减少承发包双方各种纠纷,使我国的整个建设事业健康发展下去。

参考文献:

[1] 王翠艳,对建设工程施工合同总造价管理的探讨[J],建设监理,2010(7)

[2] 闵家伟,关于建设工程全过程造价管理的分析[J],城市建设理论研究,2011(21)

[3] 张静芳;王守君;王守德,谈建设工程项目的造价管理[J],科技信息,2008(26)

[4] 徐玉红;徐晓阳,浅谈建筑工程全过程造价管理与控制[J],城市建设理论研究,2011(22)

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