关键词：坡地建筑；计算办法；建议
中图分类号：TU984文献标识码：A
宁波市地势西南高、东北低，全市坡地面积占陆域的60%左右。随着宁波坡地建筑数量的增多与形式的多样化，现行规划指标标准相对滞后且不够完备。在遇到一些现行标准没有涵盖的特殊建筑类型的时候，由于缺乏相关依据，复核人员无法进行准确的计算，这样既不利于提高行政审批效率，也不利于依法行政与廉政建设。因此对坡地建筑的共性问题进行研究，统一认定尺度，不断完善坡地建筑的相关规划计算规范有着迫切的需求，研究规划指标的控制对城市容量的控制、土地利用效率的提高也有着十分重要的意义。
坡地建筑面积计算方法存在的问题及建议
现行方法存在的问题
根据坡地建筑底层地坪与所在坡地的关系，以及建筑埋地、接地、离地形式，将坡地建筑分为半架空式、全架空式、退台式、开挖式、填土式、错层式、悬挑式、窑洞式建筑等不同类型1，其中宁波一般以半架空式、全架空式、退台式、开挖式四类建筑类型为主。现行的宁波市坡地建筑的计算及地上地下建筑的判定主要根据《宁波市建筑工程容积率计算规定》（甬规字[2010]122）文件的规定，即建筑物出入口（人行出入口和车行出入口）至小区道路中轴线（两处高差不大于0.5米，大于0.5米时，则取距建筑出入口1.5米的入户道路中轴线处的设计标高）的最小垂直距离处的设计标高（当一幢建筑物有几个出入口时，则取几个出入口设计标高的平均值）作为该幢建筑的室外地坪标高；如建筑出入口无垂直对应的小区道路时，则以距建筑出入口1.5米的入户道路中轴线处的设计标高（当一幢建筑物有几个出入口时，则取几个出入口设计标高的平均值）作为该幢建筑的室外地坪标高2。针对确定的室外地坪，参照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）中关于地上、半地下室、地下室的相关定义进行坡地建筑的计算及地上地下建筑的判定3。但在实际工程计算中，发现现行计算方法存在以下问题：
出入口界定困难
出入口界定困难，主要体现在：一是什么类型的能够界定为建筑出入口，是否所有只要与室外相通的车行、人行出入口都算建筑出入口；二是对于既有庭院出入口，又有建筑入口时，是否2个都算建筑出入口。因此，模糊的出入口定义会导致不同的人对出入口有不同的理解，进而产生分歧。
室外地坪确定不便
当建筑周边地坪起伏较大，距建筑出入口1.5米的位置本身不是平坦的地坪，因此“距建筑出入口1.5米”这个位置来确定标高本身存在一定的局限性。在实际操作中，距建筑出入口1.5米的入户道路中轴线处的设计标高（图1）比较难以获得，确定时也不方便操作。
图1建筑出入口1.5米处道路标高平面图
出入口设计具有随意性
对于同一栋建筑，如果希望它的底层被认定为地下室时，可以通过选择在室外地坪高处增加建筑出入口来实现目的；反之，如果希望它被认定为地上建筑时，可以增加室外地坪低处的出入口来实现4。因此，建筑出入口的设置带有一定的随意性，导致建筑室外地坪的认定也带有一定的随意性。
地上、下判定结果不合理
例如案例一：建筑物只有唯一出入口，在北面坡顶平台，南面坡底平台无出入口，1层东面、西面、南面均在坡底平台之上（均完全露出地面）时，按照现有坡地建筑计算规则判定结果为：室外地坪标高为坡顶平台标高，因此①②③④⑤⑥层为地下建筑，⑦及以上为地上建筑。这与实际存在明显出入，判定结果存在不合理性之处（图2）。
图2案例一立面图
例如案例二：建筑物在坡底平台上四周完全被掩埋，只有一小段墙体没有被土覆盖，但是无覆土的一小段墙体上存在多个建筑出入口，而坡顶平台上只有一个出入口时，按照现有坡地建筑计算规则判定时，结果可能由于室外地坪标高相对比较低，把四周被掩埋只有一小段墙体没有被土覆盖的部分判定为地上建筑，与实际也不符合（图3）。
图3案例二平面图
计算方法修改建议
根据宁波坡地建筑的实际情况，针对现有坡地建筑计算存在的问题，借鉴其他城市经验与成果，考虑操作的方便性与计算规则的适用性及合理性，提出“具有n面墙体在地面部分来判定地上、下建筑”的修改建议。
适用范围
仅适用于原场地为坡地的建筑。如果对原平缓场地进行大规模人工堆坡，形成类似于坡地建筑的，应根据《宁波市城乡规划管理技术规定》（甬政发〔2007〕77号）规定,以小区主出入口处的城市道路标高为准加0.2米，作为室外地坪标高,并参照《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》规定判定地上、下建筑面积。
修改建议
宁波市坡地建筑面积计算方法修改建议如下：
a、在场地内利用原坡地建造的建筑，3个外墙面以上在地上，视为地面建筑。
b、在场地内利用原坡地建造的建筑，2个外墙面在地上，视为半地下室。
c、在场地内利用原坡地建造的建筑，1个外墙面或无外墙面在地上，视为地下室。（图4）
外墙面：作为室内、室外的分界构件，有承担一定荷载、遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、防火安全等围合建筑空间四周的墙体。
单个外墙面的墙面长度：单个外墙面在与房屋立面相平行的投影面上所做得正投影图的墙面长度（图5）。
判定单个外墙面在地上（图6）：满足任一条件
①建筑物一个外墙面既有门又有窗,且所有门和窗均在覆土以上；
②一个外墙面，该层顶板底面在覆土以上部分高度超过该层净高的1/2；
③该层距离覆土1/2净高以上部分超过墙面长度1/2的，视为地上。
建筑单侧采光井或下沉庭院在进深大于4.5米时，相邻部分的墙面视为地上。若相邻部分之和超过该层外墙周长的1/2，则该层视为地上建筑（图7）。
图4坡地建筑判定方法立面图图5单个外墙面的墙面长度平面图
图6外墙面在地上判定方法立面图图7采光井规定平面图
改进计算方法应用及分析
针对宁波常见的半架空式、全架空式、退台式、开挖式等四类坡地建筑类型，使用改进后的计算方法对其进行了应用及分析。
半架空式
该建筑位于宁波市东钱湖二灵山附近，东钱湖东面，用地大部分以缓坡地、耕地为主，场地的规划设计平行于山地等高线。坡地建筑的建筑形式为半架空式（图8）。
图8半架空式建筑立面图
地上、半地下、地下建筑判定规则：建筑地下一层三个立面都在地面上，因此属于地下建筑。
全架空式
该建筑位于宁波市东钱湖西北面，东临奉钱线，北、南、西三面环山，地势由东向西，逐渐升高，用地大部分以缓坡地、耕地、草地为主，场地的规划设计平行于山地等高线。坡地建筑的建筑形式为全架空式（图9）。
图9半架空式建筑立面图
地上、半地下、地下建筑判定规则：建筑四个立面都在地面上，因此该建筑属于地上建筑。
退台式
该建筑位于宁波市东钱湖金鸡山水库旁，四面环山，用地大部分以缓坡地、为主，场地的竖向规划设计顺着山形坡势，由北向南，逐渐降低。坡地建筑的建筑形式为退台式（图10）。
图10退台式建筑立面图
地上、半地下、地下建筑判定规则：建筑存在争议的只有地下一层。在地下一层中，北面墙体所有门窗所在位置均在地上，视为地上；东面与西面墙体顶板距离覆土1/2净高以上部分不超过墙面长度1/2的，视为地下；南面墙体属于地下，本幢楼有一个外墙面在地上。根据在场地内利用原坡地建造的建筑，一个外墙面在地上，视为地下建筑，因此建筑地下一层属于地下建筑。
开挖式
该建筑均为合院类建筑，位于宁波市东钱湖二灵山附近，用地大部分以缓坡地、耕地、为主，场地由北向南，逐渐升高。2#楼坡地建筑的建筑形式为开挖式（图11）。
图11开挖式建筑立面图
地上、半地下、地下建筑判定规则：建筑存在争议的只有地下一层。在地下一层中，西面墙体处的下沉庭院进深小于4.5米且只有一面与墙相邻，因此，可以判断西面墙体在地下，同时北面和南面顶板距离覆土1/2净高以上部分不足墙面长度1/2的，视为地下，东面墙体在地上，本幢楼地下一层有一个外墙面在地上，根据在场地内利用原坡地建造的建筑，一个外墙面在地上，视为地下建筑。因此建筑地下一层属于地下。
结论
合理的坡地建筑规划指标计算规则注重技术上的可行性和社会、经济、环境效益的统一，从整体上研究规划指标可操作性、城市规划控制性、房产经济合理性、环境发展持续性等各方面达到整体最优。这样有利于城市的可持续发展，合理利用坡地、保护环境、节省能源、生态平衡5。在保证社会、经济、环境发展的同时，控制土地开发强度与环境的和谐统一。规划指标控制需要满足市民日益增长的物质、文化和环境需要，创造有利于人的全面发展和健康成长的基础和条件6。在考虑建筑密度、建筑高度、土地容量等规划问题时，以市民的居住和出行要求放在首位，尽可能地提高规划建筑的可居住性和方便舒适程度，使规划建筑方便居住，环境与建筑和谐统一。
本文结合宁波坡地建筑的实际，考虑坡地建筑本身的通风、采光、及使用功能等因素，提出了“具有n面墙体在地面部分来判定地上、下建筑”的新方法。该方法，判定结果更接近于建筑的本身属性，同时具有操作的可行性与判定结果的科学性。
参考文献
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Shuziyun1,Wangjingsong2,Ruanxiaoping3
（1.Ningboplanning&geographicinformationcenter，zhejiangprovince，315000，China；2.Ningboplanning&geographicinformationcenter，zhejiangprovince，315000，China；2.Ningboplanning&geographicinformationcenter，zhejiangprovince，315000，China）
【关键词】高层建筑；施工管理；控制要点
一、高层建筑的施工管理要求
（一）计划管理方面
如今的计划管理，通常被称作全面计划管理，这项管理是一项系统性、全面的管理模式。高层建筑的施工建设特点有较深的基础、较大的规模、较高的层数和较密的间距，计划管理贯穿于整个施工过程，在整个施工过程中都离不开计划管理的应用。因此，为了实现高层建筑项目的施工，需要施工单位做好有效的计划管理。
（二）质量管理方面
为了顺利完成一个高层建筑的施工，不仅需要一个施工单位的努力，而是需要几个施工单位共同合作，才能完成的。质量管理包括计划、组织、协调、控制等工作内容，为了确保施工过程和产品质量，需要协调各施工单位之间统一调配、分工合作，在整个管理系统中不能发生内部分裂，互相争斗的情况。通常施工单位为了提高质量管理，会采取提高全体施工人员素质和完善质量保证体系的方法。前者在实际施工中，要依据国家的法律法规，明确施工目标，从施工中需要关注的各项质量问题，员工个人素质的提高，自然会反映到施工过程中，进而提高产品的质量。后者确保了施工的质量符合标准，通过质量体系的完善，将检查和验收出不合格的工作，进而在施工竣工前，改善不合格的施工项目，提高施工质量。这其中需要施工管理者将检查、验收和评定的具体工作合理分配，以免在不同环节中有员工互相勾结，修改验收报告，做出不符合标准的建筑。
（三）原材料管理方面
在施工单位中，原材料管理直接关系到施工单位的成本，间接关系到他们的利益。施工建设有计划方案，施工单位一定要根据计划方案采购同样规格的、同样质量的原材料，不能因为低质量的原材料能够给施工单位赢得更多的收益而随意改变计划方案。材料员的工作内容是对入库的原材料确定数量、确定质量，不能将不符合计划方案的原材料入库，对部分特殊要求的原材料也要有特殊的检验标准，特殊原材料通常在施工过程中占有重要的地位，不能随便被替代。
（四）深基础施工方面
地基的好坏直接关系到整个建筑体是否稳固，是否达到施工标准，要求所有支护措施具有细致的设计和计算，尤其是针对完成的基坑，要特别注意外部环境的影响，例如雨后、解冻或复工前，施工人员要特别关注土质的改变情况，一旦发生质量问题，要立即采取解决方案，不能让地基建设出现一点的问题，防止重大险情的出现。
（五）高空作业方面
高空作业非常危险，所以和它关系密切的安全技术方面的内容很多，例如设置安全标志、安全平网等，外加一些安全防护措施也是很有必要的。高空作业的前提是确保施工人员的人身安全，否则任何一项施工项目都具有很大的风险性。为了降低施工事故，需要做好高处作业的安全监护、安全管理、安全防范等工作，确保安全生产，提高效益。高空作业是高层建筑建设的重要作业形式，所以高空作业的安全性更关系到施工的顺利完成和作业人员的人身安全，所以施工单位要加强施工地的安全防护措施，确保施工过程中安全第一的信念。
二、高层建筑的控制要点
（一）强度控制
高层建筑中的强度控制主要针对的研究对象是混凝土的强度问题，在高层建筑施工过程中是用那个混凝土的时间较长，用量较大，一般混凝土是施工的主要原材料，通常外部环境的改变有可能改变混凝土的强度，甚至使其离散，破坏了混凝土的合格性。所以为了避免混凝土的离散，以下是施工单位需要考虑的方面：
1、选定合适的配比。混凝土在工程开工前，都会事先做好配比强度的实验，经过配比报告之后，才能将得出的配比在施工过程中实施。其中非常重要的就是配比和现场施工是否相符，一旦实验得出的配比强度，和实际施工情况不能融合时，就需要重新进行配比，这样就会大大延缓工期，增加施工单位的成本，浪费施工单位的资源，如果施工单位任意使用配比不符合标准的强度，很可能建出豆腐渣工程。
2、遵循养护制度。由于高层建筑的层数比较多，因此高层建筑中通常会采取泵送的方式运送混凝土，泵送的方式可以减少施工时间，还不改变混凝土的强度，可是实际施工过程中，由于混凝土没有按照规定的养护制度，就可能改变混凝土的强度，有数据表明，混凝土在施工地需要加强养护管理。
3、加强混凝土强度评定。如果试块制作出现不规范的情况，就需要将其剔除。通常设计强度小于混凝土试块的强度时，被评定的强度就符合标准。可是根据《混凝土强度检验评定标准》的规定，评定混凝土的强度时，需要分批进行检验，不能一起进行，这样得出的结果是不准确的，分配验收混凝土的等级时要根据强度等级的不同、龄期的不同、生产工艺条件和配比的不同而分批验收。针对于分批检验混凝土的强度问题，就是希望不要因为外部环境的影响，科学地、合理地检验混凝土的离散性，通常混凝土的浇筑、施工周期、养护等气候条件相差较大，都会改变混凝土的离散性，这种做法不仅能够符合国家规范的规章制度，还能符合实际施工情况。
（二）高层建筑中的“三线”控制
高层建筑由于其自身特殊的情况，施工建设时需要特别注意“三线”控制，也就是轴线、标高、垂直度这三线，“三线”控制被我们称为影响高层建筑最重要的因素。
1、控制垂直度。为了确保高层建筑的质量基础，最关键的环节是控制垂直度，通常我们控制高层建筑的垂直度，主要考虑到大楼柱网布置的情况，再确定大楼四个边角柱的位置，在上面安装模板，利用吊线测定立柱垂直度的方法，当垂直度确定以后加固支撑和浇筑混凝土。为了增加垂直度的准确性，可以用激光仪加重锤的方法，还可以利用内、外双控的方法降低误差。
2、控制轴线。实际施工过程中，施工层和脚手架都会上升，这样加大了在测量基准点的难度。所以在一层楼面时，要增加预埋钢板的数量，并将控制点标在钢板上的控制轴线或主轴线上。在施工二层时，需要以一层的楼面为基准，并放大方洞，将控制点改为大线锤引测的方法，校正可以使用经纬仪和钢卷尺。
3、控制标高线。标高定位可以选用每层预控轴线的四个洞口，或是四个以上的洞口，为了保证高的准确性，可以将复核定为多层标高总和的方式，再利用水准仪抄平，复核的目的是看这些洞口有没有在同一个水平面上。在大楼四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点，每层向上都附以该位置进行复核，防止累计误差过大。这样也提高了四个洞口自身标高的准确性，由于部分外界原因，可能会影响洞口标高的基准作用，所以确定引测点的可靠性、洞口处模板的支撑都非常重要。层面标高复核过程中必须实现每层面的四个洞口控制点与外层高复核点在同一水平面上方能确认标高的准确性，达到标高控制的目的。
（三）控制高层建筑的裂缝
造成裂缝的原因有很多，例如不稳定、闭合、愈合等原因，从质量角度来分析，骨料内部产生的裂痕虽然不可能完全避免，但是可以通过技术手段尽量减少，通常引起裂缝的可能性有较高的高层建筑混凝土强度、较大的混凝土量等，所以针对不同情况的高层建筑，需要注意混凝土的强度和用量，避免高层建筑的裂缝出现，否则一项施工建设不仅没有达到应有的实际作用，还浪费了开发商和承包商的资金和时间。
【参考文献】
[1]郭俊生.浅析高层建筑施工管理[J].今日科苑,2009,(14).
[2]程长涛,宋莉,张廷涛.高层建筑的施工管理及控制要点[J].河南水利与南水北调,2010,(01).
《中华人民共和国人民防空法》规定：人民防空实行长期准备、重点建设、平战结合的方针，贯彻与经济建设协调发展、与城市建设相结合的原则。依据这一原则，我国需要建设大量人防建筑。对于一个居住区，首先就要制定一个人防建设规划，有相关部门核准人防使用功能以及相应防护级别，由建筑设计师根据建筑平面计算所需的人防面积，经相关人防单位核准进行深入设计施工。下面以北京市某居住区的实际案例进行人防面积的计算演示，（以北京市人防计算规则计算人防面积）。
该居住区，位于北京市海淀区田村，规模为117万平方米，建筑为4到16层，分为景宜园，圣华园，雪芳园，福雅园，兆葵园和馥霞园五个居住小区。
第一步，计算小区应建人防面积。
具体计算方法：（1）十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算；（2）十层（不含十层）以下，基础埋深超过3米（含3米）的建筑，应按其面积（含地下）的3%修建；（3）十层（不含十层）以下，基础埋深不超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的2%修建；（4）单建工程（地上建筑投影范围之外的地下建筑）应按其面积的30%修建。如一栋建筑既有高层又有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标。另外，为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防空地下室。如上述项目与其它建筑合并设置，应将其面积指标扣除。这样我们就有了一个建设人防的总量。经计算，此次规划，本小区应建人防面积99291平方米。
第二步，计算应建人员掩蔽面积。
首先，应计算住宅户数总和（如不好计算，可以用住宅总面积除以90～100平方米即为住宅总户数）。
然后，计算总人口数，即总人口数=住宅户数总和x2.8人/户。
最后，计算人员掩蔽面积，即人员掩蔽面积=总人口数x70%（留城指标）x2平方米/人。本人员掩蔽面积为人防建筑面积。
第三步，计算应建专业队掩蔽面积。
具体由人防部门确定，经验数值为每十万平方米建筑面积一个专业队掩蔽部，面积为1000～1500平方米。
第四步，计算应建人防汽车库面积。
专业队掩蔽部附近宜设置人防汽车库以方便战时使用。
第五步，计算应建人防物资库面积。
即：应建人防物资库面积=小区应建人防面积-应建人员掩蔽面积-应建专业队掩蔽面积-应建人防汽车库面积。
第六步，规划总图。
在人防面积计算完成后就是人防总图的功能分区布置。在规划总图时还有很多要注意的地方。首先，住宅地下室最好规划成人员掩蔽和专业队掩蔽部，因为住宅多为小开间剪力墙结构，而剪力墙结构对于抵抗战时爆炸冲击波十分有利。其次，在专业队掩蔽部附近设置人防汽车库。因为专业队掩蔽部与人防汽车库之间应有密闭通道，以方便战时使用。最后，规划人防物资库。规划完以上内容后剩下的面积就是人防物资库面积。规划在地下车库内是最经济的。疏散始终是建筑设计的重点部位，所以关于人防口部的设计就尤其显得重要。
第七步，规划人防出口。
人员掩蔽部、专业队掩蔽部、物资库和人防汽车库的出口均可以共用，但每个出口只可以供两个防护单元共用。特别需要提示的是始终要参看人防部位上层平面图以及出地面平面的设计图，以防止与首层出现冲突，导致口部设置不合理的情况出现。
人防汽车库的出口应设置防倒塌棚架。
第八步，制图。
人防规划总平面图中有部分图例以及标注还需特别注意，分为以下几点：
区位示意图：该人防工程在北京的大概位置。
图例：应分别标出人员掩蔽部、专业队掩蔽部、物资库、人防汽车库和人防主要出入口的位置示意。
四角坐标：在图中标注出附有人防建筑的四角坐标。
指标表：除地块的主要经济技术指标表外，还应制作防空地下室明细表，并标注好每部分人防地下室的各项指标、以及使用功能、防护级别等。
图名：标准制式标注图名为xxx小区人防规划总平面图。
在人防送审期间，由于对规范的不同理解，以及不同区域对于人防设置的不同要求，人防经常会出现修改调整，故此应及时与人防审核人员沟通探讨，
关键词：绿色建筑；工业厂房；规划设计
中图分类号：TU712.3；F299.233.4文献标识码：A文章编号：1006-8937（2015）24-0058-02
在当今资源消耗巨大、能源危机日益严重的情况下，绿色、环保、节能已经成为当前社会可持续发展的必由之路，以低能耗、低污染、低排放为基础的绿色低碳经济发展模式也成为社会追崇和认可的经济发展模式。在工业化发展的进程中，一场绿色革命、生态革命也在如火如荼的开展。
“绿色建筑”理念的口号自从20世纪90年代联合国在环保大会上提出后，就引起了社会的广泛重视，并逐渐渗透到各个建筑领域。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，充分考虑建筑物与周围环境的协调，最大限度的节约资源和能源，保护环境和减少污染，为人们提供健康适用、高效使用，与自然和谐共生的建筑。“绿色建筑”理念在工业建筑上的应用，很大程度上弥补了现代工业建筑在环境保护方面的不足，更体现了通过绿色技术让工业建筑更美观、更舒适。
石林作为生态型经济县域，崇尚绿色低碳的经济发展模式。石林食品工业标准厂房项目秉承区域的生态、环保、集约、节能、可持续发展思路，结合地域特色，将绿色建筑理念贯穿始终，进行规划设计和建设，全力打造绿色生态厂房。
1项目规划选址
石林食品工业标准厂房项目用地面积44784.81m2，总建筑面积80592.05m2，建筑层数为4～5层，建筑层高为3.6～7.9m，建筑类别为二类多层建筑，建筑防火等级为二级，抗震设防烈度为8°，采用大跨度、大空间的钢结构模式。项目规划为标准厂房、仓储用房、配套服务用房。项目选址于石林彝族自治县生态工业集中区内，园区内以旅游商品加工、绿色农特产品加工、新能源产业、新型建材业等绿色产业为主。项目区域现状原始地貌为山丘，用地北高南低。该用地区位条件较好，周边城市道路建设完善，交通便利。项目用地南侧隔路有石林人民的母亲河―巴江河顺流而下，巴江景观优美，水体清澈，空气清新，如图1所示。
2规划生态设计
2.1指导思想
为实现绿色节能建筑和建设生态型现代工业厂房的目标，石林食品工业标准厂房项目规划设计本着绿色低碳的理念，以可持续发展思想为指导开展，坚持简单高效发展、整体及环境优化以及健康舒适三大绿色建筑设计原则，以有效利用资源、资源可持续利用、避免环境污染、健康安全建筑等为核心高起点、高标准的开展建筑施工，从节能、低碳、生态等方面考虑，远瞻未来，在注重超前性与长效性的同时，兼顾开发与建设实际，积极打造低排放建筑。一方面通过精心设计，采用钢结构大空间建筑形式，实现使用过程中的低能耗、低污染、低排放；另一方面通过创新设计，加入当地民俗元素使项目具有鲜明的个性，造型新颖，打破生产厂房类建筑传统的呆板、单调的形体特征，给人以耳目一新之感。此外，项目采用全方位绿化、智能化系统、选用绿色建材等全力打造绿色低碳的现代工业厂房。
2.2总体规划
项目整体规划在满足建筑功能要求的基础上，在每个层面都有机融入绿色建筑理念。用地结合地形高差变化以及地块形状，建筑沿周边布局，在中部位置形成公共活动绿化场地，使环境自然生动。总图布局结合场地现状条件，充分考虑到标准化厂房的实用性以及未来的发展。建筑布局采用周边式和条式平面，依山就势布置，展现出一种自然而然的高低错落的空间变化，使得空间感变得自然丰富而有层次，人工建筑与自然环境相契合，进一步提高了空间质感。建筑布置充分考虑朝向采光，满足建筑日照通风要求。功能空间的配置打破传统的产、城分离模式，通过功能的分类整合形成产业立体化和功能一体化，实现生产、生活和生态多功能复合和“产城一体化”的空间布局和规划。用地三面均为城市干道和园区道路，规划考虑主入口设于主干道，入口呈扇形展开。沿南北主轴将整个区域划分为东、西两大片区，分别为四个加工区、一个配套服务区及一个中心景观活动区，如图2所示。
2.3建筑结构设计
石林食品工业标准厂房项目建筑结构体系采用钢结构立体式的空间设计，并充分发挥钢结构建筑易于加固、分割、变动改造的特点，建筑套型平面组合灵活多变，根据需求可以多开间合用，也可以纵向多层次合用。钢结构还具有强度高、自重轻、抗震性能好、施工速度快、结构构件尺寸小、工业化程度高的特点，在实现大空间、采光和通风良好节能、环保、循环经济等方面具有其他结构形式无法比拟的优势。同时，钢结构又是可重复利用的绿色环保材料，符合产业化以及建筑资源可持续发展的要求。此外，厂房形式从单层“加”高到四层至五层，立体式的厂房结构设计比起以往企业“各立门户”的建厂方式，使得土地利用率提高了一倍以上，是“向天借地”、“产城”一体化集约发展的有效模式。
2.4道路规划
项目道路规划结合地形特点与空间布局，强调整体性与景观性的相融合，创造出人车分流的道路系统。道路设计与城市设计相结合，强调对景与转折，以形成步移景移的空间变化，创造出良好的内外部空间景观。车行道路格局通过内外两个环状的路网构成车行交通的主体；外环依托周边三条城市主干道和园区道路，东侧紧临用地边界后退形成消防通道和外环系统。内环沿主入口进入，顺周边建筑的内侧，穿过建筑形成内环。人流则主要通过主入口步行轴线进入，人流沿“绿轴”可就近通达工作地，避免人车混行带来的干扰，保证了安全、宁静和舒适。道路的规划充分体现了的设计和使用的逻辑性和合理性，达到了项目绿色生态的建设要求。
2.5绿化景观规划
项目绿地规划充分利用自然条件和原有地形地貌，融合步行绿化空间、线形绿化流线、建筑立体多层次绿化三种形式，采用核与轴、点线面相结合的手法形成多层次的绿化系统。景观规划以中心绿地为核心，以十字相交的“绿轴”和“道路轴”为骨架，形成贯穿小区南北的步行视线通廊。在通廊方向安排绿地、雕塑及小品，保障六个出入口及活动场所对厂区内主要景点有通透的视线联系，再由一系列的空间变化及景观序列的推进，将厂区内部的绿化景观与外界紧密结合，使得景观规划与周边建筑相得益彰。同时运用对景、借景手法将建筑、绿地、道路广场以及南侧巴江水系美景有机的结合起来，并借鉴我国传统造园手法，通过不断变化的景观序列形成内外交相辉映的独特景致，创造出宜人的步行环境和步移景异的绿地景观。
3绿色建筑材料
绿色能源和绿色环保新型材料的运用是建设绿色新型工业厂房必不可少的重要因素。石林食品工业标准厂房项目在规划设计时，根据项目区域自然环境等因素来建设。采用太阳能等绿色能源为厂区提供采暖、空调、生活热水等，选用新型墙体材料、新型保温隔热材料、新型防水密封材料和新型装饰材料等以“无毒、无害、有益人体健康及无污染”为主的建设材料和产品，建造出与自然相协调的绿色生态厂房。
3.1采用新型墙材代替传统墙材
新型绿色建筑轻质墙材较之传统粘土砖具有自重轻、保暖性能好等优势，且具有环保、保温、隔热、隔音、防火及安装方便、经济、工期短等优点，能有效发挥绿色节能环保的作用。石林食品工业标准厂房项目施工过程中采用了新型轻质墙材替代传统粘土砖，比砖砌墙体缩减了近一半的工期，有效节约了人工成本、时间成本和管理成本，推进了项目的进程。同时，新型墙材的使用减轻了厂房整体的重量，使整个厂房看起来美观大方。
3.2采用稀土铝合金电缆代替铜芯电缆
稀土铝合金电缆具备与铜电缆电气性能和机械性能相同的特点，在满足同等电气性能的前提下，使用铝合金电缆的重量是铜芯电缆的一半，其截面是传统铜芯电缆的1.1～1.25倍，价格比传统的铜芯电缆低15%～30%。其反弹性能比铜电缆低，柔韧性比铜电缆高，即使在长时间过载和过热时，也能保证连接稳定。此外还具有防燃烧、耐高温环保、耐腐蚀、能任意弯曲、抗晒、抗老化、寿命长等特点。石林标准厂房项目规划设计采用稀土铝合金电缆代替传统铜芯电缆，减轻了电缆的整体重量，使安装工作更轻松，降低安装成本和工程造价，减少设备和电缆的磨损，一定程度上起到了节约铜资源的作用。
4结语
石林食品工业标准厂房项目将绿色建筑理念与地域特色有机结合，通过一系列的生态规划设计以及绿色建筑材料的使用，实现了项目生态化、高效化、低碳经济的目标，这是对现代工业厂房绿色发展模式探索和实践的一个成功案例。绿色建筑理念的推广和应用在某种程度上为现代工业建筑的可持续发展指明了发展的新方向。让建筑回归自然，将自然融入建筑，最大化地实现生态的可持续与能源利用的整合发展，这是“绿色建筑”的时代使命，也是工业建筑发展的必然趋势，而如何把绿色、环保、节能的理念更好的融入现代工业厂房设计，不断探索适合现代工业建筑发展的“绿色”道路也将是今后需要持续研究的课题。
参考文献：
[1]黄奎.刍议绿色生态建筑设计[J].科技资讯，2010，（17）.
[2]博伟.绿色建筑设计理念在工业建筑设计中的体现[J].建材技术与应用，2012，（3）.
[3]白昕.基于生态理念的现代工业园区规划设计实践[J].中国房地产业，2012，（9）.
关键词:场地和地基;地震效应;场地类别;软土震陷;活动断裂
一、前言
场地和地基地震效应评价是岩土工程勘察的重要内容之一。
现行的三种国家标准:《岩土工程勘察规范》(GB50021―2001)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007―2002)明确规定,抗震设防烈度等于或大于6度的地区,勘察设计时应进行场地和地基地震效应评价。
场地和地基地震效应评价评价内容一般包括:场地基底的地震加速度;覆盖层厚度和土的剪切模量不同,会产生不同的地面支运动;地面运动是否会造成场地和地基的失稳或失效,主要是考虑液化、震陷、滑坡、崩塌等;地表断裂造成的破坏,主要是活动断裂蠕动、突然错动造成建筑物剪切破坏;局部地形、地质构造的局部变化引起的地面异常波动所造成的破坏进行建筑抗震地段划分的主要原因。
二、关于场地地段的划分
现行《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)规定,选择建筑场地时,应按表1划分对建筑抗震有利、不利和危险地段。(见表1)
此外,对场地或场地邻近存在岩质陡坡时,尚应具体分析岩层(岩体)的结构特征,尤其是软弱结构面产状,及其与坡面的关系,节理、裂隙发育情况以及破碎程度,评价其稳定性,再按上述原则划分地段。
国内对震害实例的调查及理论分析表明,局部地形地貌、土质条件对震害影响是明显的,因此工程勘察中一定要根据地形地貌查明地基范围内有无故河道、暗滨、埋藏凹地、沟壕、浅埋基岩起伏等微地貌,特别是在地形、土质变化的交界位置,地震时对上部结构有较大影响。场地较大时应对不同地段进行分区划分,以便选择建筑场地时选择有利地段,避开不利地段、不在危险地段建设或采取有效措施,即工程地质建设适宜性分区。
三、建筑场地类别的划分
在建筑物抗震设计中,对建筑场地类别的划分相当地重要,按我国目前的勘察设计体制,是由岩土工程勘察单位采用剪切波速测试结合建筑场地条件(覆盖层厚度)确定建筑场地类别。
(一)钻孔剪切波速的测试
关于剪切波速,《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)则采用地面下20m且深度不大于覆盖层厚度范围内土层的等效剪切波速值。等效剪切波速是按公式1、2计算的。
Vse=do/t1
t=∑(di/Vsi)(i=1…n)2
式中Vse――土层的等效剪切波速;
do――计算深度(取20m和覆盖层厚度二者的较小值);
t――剪切波在地面至计算深度之间的传播时间;
Vsi――计算深度范围内第i层土的剪切波速;
di――计算深度范围内第i土层的厚度;
n――计算深度范围内土层的分层数。
(二)场地土类型的划分
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)对场地土类型的划分,按表2,主要依据土层的剪切波速度或其承载力特征值。(见表2)
大量的岩土工程勘察资料表明,在城市区域内,近地表人工堆积层或被扰动的地层分布范围很广,而且厚度可达数米,由于填土的成分不同,其强度和剪切波速度一般低,但局部偏高,严重影响了20m以上场地土层等效剪切波速度值。对于一般高层建筑物,该层土往往被挖除,不作为基础持力层。在考虑该层土是否参加场地土层等效剪切波速度值计算的问题上,以及如何取值参与计算,应根据实际情况确定。
(三)场地覆盖层厚度的确定
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)规定,建筑场地类别的划分应根据土层等效剪切波速和场地覆盖层厚度按表3划分为四类。(见表3)
从上表可以看出,场地覆盖层厚度的大小对场地类别的划分影响是很大的,而岩土工程勘察中有时会遇到拟建场地存在大面积堆填或大面积开挖的情况。若大面积填方或挖方厚度较大时,如何确定场地覆盖层厚度,将对场地类别的划分产生影响。
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)规定:场地覆盖层厚度的确定,一般情况下,应按地面至剪切波速大于500m/s的土层顶面的距离确定。当建筑场地设计整平标高与现有地面标高相差不大时,可按现有地面至剪切波速大于500m/s的土层顶面确定;若建筑场地存在大面积、大厚度的挖方或填方,场地设计整平标高与现有地面标高相差较大时,本人认为应按整平标高至剪切波速大于500m/s的土层顶面距离确定。
(四)建筑场地类别的划分还应考虑的因素
1.基础埋深
建筑物基础通常分为浅基础和深基础,浅基础是指建筑物基础位于地面下0.0～5.0m范围内的基础持力层上;深基础是指建筑物基础位于5.0m以下数米深处的基础持力层上。《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)给出的建筑场地类别划分主要依据自然地面下20m范围内土层的性状和覆盖层的厚度,而不考虑建筑物的实际基础埋深;如果考虑基础埋深,即基础下20m范围内土层的性状,往往建筑场地类别可以提高。
对于高层建筑且有地下室好几层,基坑开挖超过20m,桩长35m,若仍以地面下20m深度进行评价确定场地类别,则此范围内仅仅包括基础埋深以上的土层。
2.复合地基
换填垫层法是否可以改变建筑场地类别?
人工填土的成因具有极不均匀性,堆填时间短,成分复杂等特征,受人为影响因素控制。对待人工填土层在20m深度内的波速贡献,我们可以这样推理:一般的人工填土层沉积时间为几十年～几百年,近几年甚至近期在场地的弃土仍属人工填土的范畴。那么,某场地假定覆盖层厚度为51m,自天然地面以下20m深度范围内土层等效剪切波速值为249m/s,按规范判定其建筑场地类别为III类;若在勘察以前对场地浅层人工填土挖除2m,采用均匀性及密实度好的土层碾压处理,处理后的填土层仍然隶属于填土层,再行勘察时20m深度范围内土层等效剪切波速值必然大于250m/s,由此就会得出建筑场地类别为II类的结论。
3.其它地基处理方法是否也可以改变建筑场地类别?
对于深部地基处理后,提高基础下地基土的强度和变形模量外,还提高了地基土的抗震性能。天然地基经加固后,地基土承载力可较大的提高,地基土的性状得到了很大的改善。如果按照天然地基,该场地20m范围内土层承载力特征值加权平均值200Kpa,则为中硬场地土。由此可以给出天然地基为Ⅲ类建筑场地、复合地基则为Ⅱ类建筑场地的结果。
4.地震动参数的确定
《中国地震动参数区划图》(GB18306-2001),为工程技术人员确定地震动参数提供了基本依据,《建筑抗震设计规范》GB50011_2001为我国主要城镇中心地区地震动参数确定提供了依据。岩土工程勘察要提供的地震动参数主要为:抗震设防烈度、设计基本地震加速度值、抗震设防分组、场地设计特征周期、常时微动卓越周期。
地震动参数的确定时还应该考虑二个方面:一是建筑物抗震设防类别,《中国地震动参数区划图》(GB18306-2001)和《建筑抗震设计规范》(GB5001I_2001)适用于一般建设工程抗震设防,而对重大工程、可能发生严重次生灾害的工程、核电站和其它有特殊要求的核设施建设工程需做专门研究,《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2004)所规定的甲类建筑、乙类建筑不是一般建筑,属于抗震设防要求高的重要工程,要进行专门研究。一般建筑允许按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震措施,包括丙类建筑和丁类建筑。二是建筑场地情况,就建筑场地而言下列情况也需做专门研究:(1)位于地震动参数区划图分界线附近(相关规定中将地震动峰值加速度区划图峰值加速度分区界限两侧各4km界定为分界线附近);(2)某些地震研究程度和资料详细程度较差的边远地区(地震研究较差地区)。岩土勘察设计工程师要准确把握这一要求,就需要注意搜集地方地震研究部门的资料。
5.地震液化问题
地震液化判别是岩土工程勘察时经常遇到的问题。对饱和粉土、砂土进行液化判别,首先要进行初步判别,初步判别时考虑:(1)地质年代;(2)细粒土含量;(3)天然地基的建筑的基础埋深、地下水埋深和上覆非液化土层厚度。在依据地质年代和细粒土含量判为可液化土层,还需要根据基础埋深、地下水埋深深和上覆非液化土层厚度判别。
当初步判别认为需进一步进行液化判别时应采用标准贯入试验判别法判别地面下15m深度范围内的液化;当采用桩基或埋深大于5m的深基础时,尚应判别15～20m范围内土的液化。当饱和土标准贯入锤击数(未经杆长修正)小于液化判别标准贯入锤击数临界值时应,判为液化土。当有成熟经验时尚可采用其他判别方法。
在地面下15m深度范围内液化判别标准贯入锤击数临界值可按下式计算:
Ncr=N0[0.9+0.1(ds-dw)](3/ρc)1/2(ds≤15)(3)
在地面下15～20m范围内液化判别标准贯入锤击数临界值可按下式计算:
Ncr=N0(2.4-0.1ds)(3/ρc)1/2(15≤ds≤20)(4)
式中Ncr液化判别标准贯入锤击数临界值;
N0液化判别标准贯入锤击数基准值应按表4采用;
ds饱和土标准贯入点深度(m);
ρc粘粒含量百分率当小于3或为砂土时应采用3。
由液化机理可知,液化产生是由于地震时饱和粉土、砂土孔隙水压力上升所致,当基础埋深较小、上覆非液化土层较厚、地下水埋深较深时,初判天然地基不考虑液化影响,是由于考虑基础底以下非液化土层达到一定厚度而起到的约束作用,并不代表其深部饱和粉土、砂土地震时土层不发生液化。
桩基础设计时,仍然要穿透液化层,计算该层桩侧摩阻力时,仍然要考虑发生地震液化的影响。对于复合地基,由于处理方法很多,应具体分析,为提高承载力而设计的桩体,桩端不可放在可液化土层及其以上;基础底以下非液化土层达到一定厚度,满足初判可不考虑液化条件时,可等同天然地基对待,一般情况下,基础和上部结构设计,不再考虑液化土层影响。
6.软土震陷问题
软土震陷是指地震作用下软弱土层塑性区扩大或强度降低而使建筑物或地面产生的附加下沉,一般是较大面积的地面下沉,多见于软弱粘性土层。虽然震陷问题在科学试验和理论研究中得到证实,在宏观震害调查中,也证明它的存在,但当前很难进行可靠预测和计算,《岩土工程勘察规范》(GB50021―2001)也仅作为推荐性条款列出。岩土工程师应根据建筑物类别、在进行地基处理等时,进行具体分析,采取适宜的抗震措施。
7.活动断裂的影响
全新活动断裂为在全新地质时期(一万年)内有过地震活动或近期正在活动,在今后一百年可能继续活动的断裂;全新活动断裂中、近期(近500年来)发生过地震震级M≥5级的断裂,或在今后100年内,可能发生M≥5级的断裂,可定为发震断裂;对全新活动断裂的准确鉴别和合理评价,其对建筑抗震乙、丙、丁类建筑工程的影响是断裂勘察的核心内容。
鉴别活动断裂一般从地形地貌特征、地质特征、地震特征和历史记录等几个方面进行调查判定。(见表5)
活动断裂对工程影响,地震时老断裂重新错动直通地表,地面产生错位,对建造在位错影响带上的建筑,产生不同和度的破坏,不是简单地用能用工程措施避免的断裂。
全新活动断裂有缓慢蠕动和突然错动两种基本活动方式。蠕动在活动断裂带普遍存在,现代活动速率代表今天的活动水平,可以此作为活动断裂工程评价标准之一,历史的和地质的活动速率可以作为参考。资料研究显示,中国东部地区的活动断裂,现代活动速率≥1.0mm/a(Ⅱ级),西部地区活动断裂,现代活动速率≥5.0mm/a的活动断裂,将有可能发生中强级以上地震。突然错动将导致地震,强震对工程建筑的破坏也最大,因此,活动断裂工程是否具有震中烈度≥6°的发震条件,特别重要的是它是否具别震中烈度≥8°的发震条件,震中烈度6°基本对应5级地震,震中烈度8°基本对应6级地震稍强。同时,要考虑第四系未受错动的覆盖层对产生地震断层的抑制作用,覆盖层厚度越大,越对抗震有利。
在此还要特别强调三点:第一活动断裂往往具有分段活动特征,强震往往发生在活动深断带的特殊部位,如活动断裂破碎交汇处、活动断裂两端、多次强震重复发生地段等,同一断裂在不同地段的破坏影响是不同的。第二无覆盖层的断裂,一旦发震破坏严重,应注意判定是否为全新活动断裂。主要靠分析研究断层破碎带,采取断层泥样品实测地质年龄来确定是否属于活动断裂。第三平均活动速率>1.0mm/a是《岩土工程勘察规范》(GB50021_2001)强烈全新活动断裂判定标准之一、震级≥6级也是《岩土工程勘察规范》(GB50021_2001)中等全新活动判定标准之一。
四、结论
场地和地基地震效应评价是岩土工程勘察设计的重要内容之一,关系设计人员对于基础埋深、型式的选择、地基处理方式、地基抗震设防、承压力的验算等。本人结合工程实践,就现行规范中该部分内容的认识,浅谈了几点见解,供同行们探讨。
参考文献:
[1]《岩土工程勘察规范》(GB50021―2001),中国建筑工业出版社,2002
[2]《建筑地基基础设计规范》(GB50007―2002),中国建筑工业出版社,2002
[3]《建筑抗震设计规范》(GBS0011―2001),中国建筑工业出版社,2001
关键词：城市规划；规划设计
1工程概况
1.1地理位置
余杭街道是浙江省杭州市余杭区辖镇。原为余杭县治，是一个有2200多年的历史古镇。余杭之名相传为“夏禹东去舍舟航登陆”而得，翻开厚重的历史长卷，大禹曾在此治水、秦王嬴政设郡立县、隋炀帝开凿运河、太炎先生就度执教、杨乃武与小白菜冤案的发生无不与古镇余杭有关。余杭有着深厚的历史文化底蕴。而江南时代广场地块正好位于余杭街道凤新路以南，荆余路以北，西临“大禹治水神像”，文化底蕴深厚，地块西侧靠近余杭车站，交通便利，更是临近余杭街道老城区，人气旺盛，使得本地块具有得天独厚的文化、交通、人气等优越条件。
1.2规划条件
依据杭州市规划与建设局提供的地形图及任务书，本地块规划主要指标为：容积率≤2.0；建筑密度≤55%；绿地率≥10%；建筑限高70m；停车以地下为主，地上为辅。
1.3工程概况
根据本地块规划条件，本方案设计由一幢四层主体建筑以及两层地下室组合而成的建筑。总建筑面积79625.0㎡，其中地上建筑面积45996.0㎡，地下33629㎡，容积率2.0。建筑占地面积12373.0㎡，建筑密度53.8%。本地块建成后将是集商业购物，欧尚超市、休闲餐饮，娱乐，办公等多种功能于一体，涵盖多元化生活内涵，起点高，规模大，内容齐备，是一个现代化的大型综合购物中心区，即shoppingmall。江南时代广场的兴建为余杭街道传统商圈锦上添花，必将成为余杭街道商业中心区的一大特色。本工程建筑设计使用年限50年，框架结构、六度抗震设防，建筑防火按多层商业建筑标准设计。
2设计依据
杭州市规划与建设局提供的地形图及任务书，国家及地方其它有关的设计规范和规定。《杭州市城市规划管理办法》，《杭州市城市规划管理技术规定》，《民用建筑设计通则》（GB50352-2005），《建筑设计防火规范》（GB50016-2006），《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001），《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005），《商店建筑设计规范》（JGJ48-88），《汽车库建筑设计规范》（JGJ5100-98），《汽车库？修车库？停车场设计防火规范》（GB50067-97），《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）。
3总体布局
3.1总平面布局
在优越的地理位置条件下，为了能更好的挖掘地块的商业价值，增强企业文化底蕴。本案以余杭街道文化底蕴的代表“大禹治水神像”为东西商业轴线，在地块西侧设置江南时代广场主入口，在空间上通过围合形的广场，以环抱式的姿态欢迎和吸纳人气，突出地块的商业核心地位及品牌形象，在如此大空间的广场上，可以为江南时代广场商业提供很好的活动空间，例如：商业周年庆活动、商业促销活动等等，也可以为余杭街道当地提供一个大气的活动空间，以便满足余杭街道当地文化活动需求的大空间场地；另外在江南时代广场入口处一侧设置观光垂直电梯，通往二层商场及四层的休闲娱乐，提供了很好的垂直交通流线，不仅为江南时代广场增加了美感，而且进一步的提升了江南时代广场的商业价值。地块南侧设置欧尚超市主入口，兼一部分商业、娱乐出入口，并在入口处预留足够的广场面积，以便满足欧尚超市购物人群的聚集及疏散；地块北侧设独立的餐饮、娱乐入口。其中地块西南侧、北侧对外沿街面，具有很高的商业价值，为了充分的挖掘每一点商业气息，在设计上，将地块西南侧、北侧商业临街面单独设计层高：一层层高为3.9米、二层层高为3.3米、三层层高为3.3米，其中地块西南侧、北侧一至二层为对外沿街商铺，西南侧三层为管理用房，北侧三层为足浴。地块东侧设为卸货场地，以便满足欧尚超市和商场的后勤需要。地块东南角结合绿化设置了本地块的开闭所。
3.2建筑退界与竖向设计
建筑退界：依据规划技术指标，建筑东、南侧退让规划道路红线5米；西侧退让用地红线8米；北侧退让规划道路红线10米。竖向设计：主体建筑地坪比室外地坪高0.150m，比道路标高高0.100m。
3.3交通组织和停车
根据《余杭区建设地块机动车停车位配建标准（试行）》：建筑面积≥10000㎡的商业建筑停车位按照1.0的标准设计；建筑面积≥10000㎡的大型超市停车位按照1.2的标准设计，经计算本地块机动车停车位需558个；在设计上，地面临时停车位为91个，地上机械停车位70个，地下机动车停车位为499个，总计机动车停车位为660个；本工程在地块东南侧、东北侧各设一个地下车库出入口，西南侧、北侧各设地面临时停车位，东侧设地上机械停车库以及部分地面临时停车位，以便满足机动车停车要求。
根据《余杭区建设地块机动车停车位配建标准（试行）》计算，本工程货车停车位为5个，4个设置于地块东侧和1个设置于西南侧。根据非机动车配置标准：经计算本地块非机动车停车位4610个，为满足非机动车停车需求，设地面非机动车临时停车位及地下非机动车停车位，并结合多余空出来的机动车停车位折算成非机动车。在地块南侧设欧尚超市入口，西侧设江南时代广场入口，北侧设餐饮、娱乐入口，东侧设卸货场地作为货运出入口。并在地块东侧和地块北侧各设置部分出租车临时停车位。
人车分流，机动车道环绕，内部为步行区，步行区内设有应急消防通道。为缓解规划道路的交通压力，在地块东南侧设一条5米宽的机动车车道紧贴规划道路，将规划道路贴本地块段增加到15米，直通荆余路。商业交通流线通过分设人行自动扶梯及垂直升降电梯，欧尚超市内部也有直达的自动扶梯。并通过设围合形广场，休闲露台，屋顶花园，中庭等多层次空间将各层连接，形成动态有机整体。
【关键词】建筑；结构设计；成本优化
1、前言
建筑结构设计通过契合、优质的结构语言进行建筑工程的描绘与规划。根据建筑以及各类专业设计图纸设计出对应的结构元素内容，例如，基础结构、梁柱结构、楼梯、板墙等，组建形成建筑工程及其构筑物有关结构系统。建筑工程的结构设计同其成本经费投入与优质管控密切相连。怎样确保两环节完善匹配、全面优化，则成为当前人们较为关注的重要问题。
2、建筑结构设计原则与重要性
建筑结构规划设计中，应遵循契合适用、可靠安全、经济美观的科学原则，同时应为施工建设提供便利。优质的建筑结构设计需要做到各方因素的有效配合，方能真正提升设计水平，稳固建筑整体结构体系。结构设计通常滞后于建筑设计，因此会受到建筑设计的影响，同时会对其产生一定的反作用。结构设计应遵循建筑设计的整体特征，不应对其形成严重影响。同时，建筑设计应考量结构设计整体权限范畴，不能有所违规而不符合结构设计的经济安全以及可靠合理原则。也就是说结构设计从根本层面影响建筑设计的总体目标，由此可见结构设计的重要性不言而喻，只有真正注重该环节工作，方能为建筑工程的后续施工建设打下良好的基础，创造显著效益。
3、建筑结构设计成本优化管控包含的问题
建筑结构设计环节，做好成本优化管控十分必要，不应单纯的注重设计而忽视经济性、可行性。同时，也不应过分重视成本节约，而无法达到结构最优化设计目标。只有针对建筑工程核心需求、功能特点、施工单位能力水平，把握良好的平衡度，方能达到最佳效果。实践阶段中，我们可就建筑工程建设的整体过程将其划分成项目决策、设计规划、施工建设等环节。上述工作环节之中，项目决策以及设计规划对投资成本经费的管控效果影响最为显著。在投资决策履行完毕之后，项目设计便成为对成本造价形成最直接影响的核心环节。整体规划设计的可行性、契合性、科学性、合理性为投资效果优化、建筑工程总造价主体决定影响因素。实践工作中，一些建筑开发商却没能充分明确成本管控的重要意义。他们片面的认为只需要强化建筑项目工程的开发投资预算、管理决算，并在竣工验收阶段做好成本管控便可，因而对全过程成本优化不良忽视，更无法全面注重结构设计环节优化成本管控的重要性。这样将导致建筑工程成本经费管控成为一类消极性、效率水平不高以及滞后缓慢的无序管理，无法实施多方位、战略化、统筹兼顾的优质结构设计。同时，结构设计实践中，还存在方案合理科学性研究分析不充分，不能全面实现良好的成本监督管控等问题。结构设计成本费用的投入仅仅占到总体投资经费的不到百分之一，却可以形成对整体建筑工程投入成本经费百分之七十以上的影响，由此足以证明，建筑结构的优质设计对整体项目成本优化发挥了不可忽视的重要作用。而当前，较多开发商却忽视了结构设计的显著影响，没能注重对结构设计整体方案的科学评估、全面考核、适用性、经济合理性分析。即便进行了对比研究，也仅仅是对户型对比、项目施工图的经费预算、整体立面效果的考量，往往评估工作过于表面，欠缺对整体结构设计方案体现的经济性、功能技术性、经费价格实施全面的衡量分析。
4、建筑结构设计成本优化科学策略
4.1优选建筑结构类别
通常来讲，建筑结构类别包括水平以及竖向体系等。其中前者为梁板的大跨度模式，后者则涵盖框架体系、砌体、剪力墙以及异形柱等类型结构。不难看出，建筑结构种类的不同，其形成的成本造价会有所区别。并非成本投入最低便最为合理科学。而应依据施工建设方总体施工水平、投资实力、工程类型以及工程期限规划等标准进行各类结构种类造价成本水平的全面系统研究。通过有效的投资对比以及利润效益的良好平衡掌控，进行成本经费的最优化调节配置，方能真正明确合理适宜的建筑工程项目结构设计种类，实现成本优化目标。
4.2参照施工建设环境条件，优选合理基础形式
建筑工程基础形式经费投资占到项目结构整体造价水平的约百分之三十。由此可见，合理优质的基础形式布设，对工程成本造价会产生至关重要的影响。优质的基础形式同样可加快施工进度，缩减工程实施工期，提升基坑围护管理、施工工序的便捷快速性。建筑工程结构设计阶段中，倘若其地质环境条件为承载力较高的天然地基，且高层建筑采用剪力墙结构体系时，其基础形式则应选择墙下条基以及小筏板。当需采用深基础时，桩型布设阶段中，应参照筏板的总体厚度标准与梁截面的体积，应用单桩承载性能显著的形式。同时可应用顺着剪力墙底进行布设的模式，进而降低直接应力，有效的缓解基础荷载影响。
4.3依据实际状况优选上部结构，合理控制混凝土规划设计强度标准
建筑结构设计应依据实际状况，进行适宜的上部结构优选，明确构件整体截面尺寸，并合理应用适宜的施工建设材料，提升工程建设经济性，优化成本管控。例如，普通梁板楼盖体现了一定的经济性优势，因而在建筑工程中应用的机率较高。而该体积结构相对庞大，会提升空间占用量，为此进行层高有限时的建筑结构设计中则不应采用该上部结构。无梁楼盖体现了显著的承载功效，同时不会被建筑层高所影响，为此可用于层高有限建筑工程的规划设计。当然，该结构形式会令成本费用有所提升。密肋结构可满足大跨度、高粱的工程建设需求，并可显著的管控由于跨度提升形成楼板重量加大导致的成本提升，进而获取良好的经济效益。
在建筑工程相关标准准许的状况下，应有效的控制混凝土规划设计整体强度，进而促进成本优化目标的良好实现。通常，建筑结构富于变化、形式多样，其应用材料则不断的丰富与发展，因此对于构件截面整体强度提出了更高要求。为此令建筑工程结构设计应用混凝土的强度体现了显著的上升趋势，进而将引发造价费用的升高。为此，应合理的进行混凝土规划设计强度管控，有效抑制建筑工程成本上升快速的现象。应依据约定标准，衡量构件配筋率同应用混凝土材料强度的作用关系。该现象在住宅工程中体现更为显著。一般住宅工程，开间面积有限，其楼板配筋可依据最低标准布设，进而可优化工程造价成本，实现良好的节约目标。例如，应用C30混凝土，较高强度混凝土可形成约百分之十的经费节约。同时，控制混凝土强度，可有效抑制墙体裂开、楼板形成裂缝的问题，进而延长建筑工程应用服务寿命，节约经常管护维修经费投入，实现成本优化目标。
5、结语
总之，本文就建筑结构设计中有关成本费用的管控问题展开探讨，明确了建筑结构设计科学原则，并制定了有效的成本优化策略。对提升建筑结构设计水平，优化成本效益，实现优质发展，有重要的实践意义。
参考文献
【关键词】岩土工程勘察规范；问题；处置建议
0引言
《岩土工程勘察规范》作为指导岩土工程勘察工作开展的国家强制性标准，其虽对各类工程不同阶段勘察目的、任务以及评价等有详细的要求，但在规范执行过程中发现其内部存在某些条款描述不具体甚至与其他相关规范标准存在冲突，给勘察技术人员正常开展勘察工作带来困扰。
本文就《岩土工程勘察规范》中存在的部分问题进行了分析并结合自身工作实践提出了自己的建议，以期能对当前岩土工程勘察准确有效开展有所帮助。
1岩土工程勘察中重要性等级划分
1.1问题描述
作为岩土工程勘察分级重要依据的工程重要性等级，不同的规范标准有不同的分级方法与标准。其中《岩土工程勘察规范》（以下简称“岩土规范”）中对于住宅和一般公用建筑的重要性等级作了原则性的规定，30层以上可定为一级，7～30层可定为二级，7层以下可定为三级；《建筑结构可靠度设计统一标准》中将建筑结构划分为三个安全等级，《建筑地基基础设计规范》（以下简称“地基规范”）中也将地基基础划分为三个设计等级。与地基规范关于地基基础设计等级类似，《高层建筑岩土工程勘察规程》（以下简称“高规”）定义了甲、乙两种工程重要性等级。（相关条款详见各规范标准）
通过对比分析，可以发现针对同一工程，不同规范标准中相关规定会存在矛盾。例如：对于体形复杂，高低层相差10层以上的一体高层连体建筑，其根据“高规”将会被确定为甲级（即工程重要性等级为一级），但按照“岩土规范”其勘察等级却被划分为二级。如此在场地等级与地基等级相同的情况下，依据这两个规范将会得到不同的勘察分级。
1.2问题处置建议
对于该问题，笔者建议将“地基规范”设计分级以及“高规”中勘察分级标准引入“岩土规范”中，对工程重要性分级作如下定义：
（1）一级：超过30层或总高100m以上的建筑物；体形复杂，高低层相差10层以上的一体高层连体建筑物；对变形有特殊要求的高层建筑；重要高耸工业构筑物或总高200m以上的高耸构筑物；于边坡或靠近边坡位置建造的高层建筑以及高耸构筑物；对既有工程有较大影响的较大新建高层建筑；配有两层以上地下室的建筑物（软土地区一层以上地下室）。
（2）二级：不满足一级标准的高层建筑物；对变形有特殊要求的多层建筑；较为重要的高耸工业构筑物或总高不超过200m的高耸构筑物；边坡或靠近边坡位置建造的多层建筑以及构筑物；对既有工程有较大影响的较大新建多层建筑；配有两层及两层以下地下室的建筑物（软土地区一层地下室）。
（3）三级：7层以下且总高24m以下的建筑物。
2勘探点数量及控制性勘探点比例
2.1问题描述
“岩土规范”4.1.20条1款对勘察过程中各类勘探孔数量作了规定。4.1.17条则对高层建筑控制性勘探点最少数量作了规定，但这一规定与“高规”中规定不一致，存在冲突。此外，“岩土规范”中也未就除高层建筑外的其他建筑物控制性勘探点比例作出规定。
2.2问题处置建议
（1）勘探点数量确定：对于每栋建筑物，甲级勘察等级勘探点点数应大于等于5个，乙级应大于等于4个，丙级则酌情减少；对于密集建筑群，其勘探点可统一考虑，结合使用。
（2）控制性勘探点的确定：控制性勘探点与总勘探点的比例应大于等于1/3，且勘察等级为甲、乙级的建筑物应大于等于2个点，丙级则应大于等于1个点。
3取样和原位测试的样本数量
3.1问题描述
“岩土规范”4.1.20条、《工程建设标准强制性条文实施手则》以及“高规”4.1.7条均对每个场地每一主要土层的取样或原位测试的样本数量作了规定。
其中，关于“每个场地”的理解存在分歧，大多数勘察单位视一次勘察工程范围为“一个场地”。考虑到不同勘察工程规模可能为单栋建筑物，也可能是多栋建筑物。若仅根据少数满足规范最低标准数量要求的点所获取的力学性能去预测大面积场区地质情况，显然存在较大不确定性。
3.2问题处置建议
针对上述问题，笔者建议应综合考虑一次勘察范围、建筑属性与高度，对取样和原位测试的样本数量作如下规定：
（1）对于具备采取原状土样的地层，应优先采取原状土试验作为基本控制指标。其次才考虑采用原位测试作为控制指标（如碎石土等）。
（2）有必要结合“高规”进一步明确“样本数量”，如勘察等级不低于乙级的建筑，每栋建筑物各主要土层内原状土取件数量及原位测试宜大于等于6件（组）次；丙级建筑物则严格要求应大于等于6件（组）次。对于各取样和原位测试点位竖向间距，勘察等级不低于乙级的建筑物，基底以下1倍基础宽度范围内宜取1～2m，其他范围以及丙级建筑物可结合土层实际情况适当加大间距。
4结语
《岩土工程勘察规范》作为指导岩土工程勘察工作开展的国家强制性标准，所有勘察活动都严格遵守该规范的相关规定，对于其存在的部分条款描述不具体或与其他相关规范标准存在冲突的情况，勘察技术人员应当根据工程实践经验，勤思考、善总结，找出问题解决问题，为岩土工程勘察事业的健康快速发展尽微薄之力。
【参考文献】
[1]GB50021-2001岩土工程勘察规范[S].
[2]GB50007-2002建筑地基基础设计规范[S].
[3]JGJ72-2004高层建筑岩土工程勘察规程[S].
[4]赖国任.浅析岩土工程勘察中的常见误区[J].大众科技，2007（9）：26-27.
【关键字】高层建筑；施工技术；施工管理；质量控制
【中图分类号】TU138【文献标识码】【文章编号】1674-3954（2011）03-0104-01
一、高层建筑的特点
高层建筑由于层数多，体量大，建筑地基必须达到足够的强度才能承受上部结构的荷载，因此高层建筑基础多为深基础，持力层一般应嵌入微风化岩层。高层建筑要满足人防面积、停车位数量等建筑功能方面的要求，同时还要解决施工过程中的结构抗浮等问题，这就要求采用深基坑建造多层地下室，深基坑的建设必然涉及基坑围护、防水等较为复杂的具有不确定性问题的影响。
二、高层建筑施工过程中的质量控制技术措施
1、高层建筑施工过程中的强度控制
强度主要是指混凝土的强度。高层建筑由于混凝土用量大，施工周期长，气候及工作条件影响因素多，有时会发生混凝土强度离散性大，甚至不合格。所以一定要控制好混凝土的强度这一关。
（1）配合比的选定。工程开工前，一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土，并都要到法定试验机构做级配试验，待级配报告出来后，根据级配做配合比试验(实验室配比)，在实际施工时照此执行。但问题就在于级配与现场施工过程中是否相符。有资料统计显示，若因砂的含水率增多，砂率下降2％～3％，混凝土强度将下降15％～20％，而水泥数量的影响为5％～20％，石子及砂的级配影响为5％～20％；水灰比影响为多增l％，强度降低5％～10％。既然影响如此之大，那就应该采取相应措施进行控制。
（2）严格养护制度。高层建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不仅能缩短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不足。分析其原因，多为抢工期、养护时间严重不足。
2、高层建筑施工过程中的“三线”控制
轴线、标高、垂直度类似于建筑物的经络。对高层建筑来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准现象。“三线”的控制是高层建筑的一大难点。
（1）垂直度的控制。控制垂直度是保证高层建筑的质量基础，也是关键的环节之一。为了控制建筑大楼的垂直度，首先应根据大楼柱网布置情况，先将大楼四个边角柱的位置确定。在安装四个边角柱的模板时，沿柱外层上弹出厚度线，立模、加支撑，采用吊线的方法测定立柱的垂直度：在保证垂直度100％后，对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。待四角柱拆模后，其他各列柱以该四柱为基线，拉条钢线，控制正面的平整度和垂直度。
（2）轴线的控制，轴线传递，高层建筑施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致从一些基准点无法引测。因此在±0.00结构施工复核轴线无误后，以一层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200"200"8mm钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点：二层及以上施工时，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200*200mm方洞，采用大线锤引测下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线。
（3）标高线的控制
在每层预控轴线的至少四个洞口（一般高层至少要由3处向上引测)进行标高的定位，同时辅以多层标高总和的复核，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是否在同一水平面上，以确保标高的准确性。
这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高，因施工过程中模板、浇筑、加载等原因，洞口标高可能失去基准作用。为此必须确保引测点的可靠性，加强洞口处模板支撑，同时辅以直径为12钢筋控制该部位楼面厚度，确保标高的准确。
三、高层建筑施工过程中的质量控制管理措施
1、工程图纸设计
一个项目工程的建设首先是施工图纸设计，设计的好坏直接影响工程的整体质量。因此一定要选择相应资质的设计单位，同时还要计划好设计经费。在市场经济条件人才市场竞争激烈，以免造成设计中的质量问题，还要注意有些设计单位为了多收设计费，故增加材料用量或有关系的材料加以设计从而提高工程造价，所以必然把好施工图纸设计关，防止工程还没建，就从根里带来许多问题。
2、选择施工队伍
施工队伍素质的高低直接影响工程质量的好坏。一个项目工程建设立项批准之后，必然经过招投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备、资金情况以及拟承担工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理。三是查，即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书。四是访，即走访已交付使用工程的甲方，征求使用单位对工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能靠关系，走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍。
3、施工合同签订
施工队伍确认后，建设单位即应与其签订合同(或协议)，将甲乙双方的关系用法律条文写下来，合同内容必然严密，条款详尽、责任明确、奖罚分明、要求合理、手续完备、查核布据。合同签订前有上级主管业务部门报告，全责签订后，经当地公证部门公证存在法律监督。
4、工程质量监督
提高监督执法的透明度，建立健全工程质量监督告知制度，使工程质量真正建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法有机结合。为了保证监督的有效性和权威性，尤其现场监理监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。
5、质量控制措施
（1）为了确保总工期目标，必然实行分段控制、动态控制。在项目实施过程，要依据变化后的实际情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。
（2）严把材料质量关。材料要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求，严格执行材料验收制度。确保主体结构质量：主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必然确保主体结构质量。重视装饰质量：在施工装饰阶段，事实上要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一等，要有新创新、新工艺。抓好关键部位施工。
四、结束语
总之，高层建筑施工过程中，针对不同种类的工程，设置不同的质量控制点，是进行质量控制的有效手段之一。工程最后能取得较满意的施工效果。
参考文献
1.高层建筑的结构特点
高层建筑由于层数多，体量大，建筑地基必须达到足够的强度才能承受上部结构的荷载，因此高层建筑基础多为深基础，持力层一般应嵌入微风化岩层。高层建筑要满足人防面积、停车位数量等建筑功能方面的要求，同时还要解决施工过程中的结构抗浮等问题，这就要求采用深基坑建造多层地下室，深基坑的建设必然涉及基坑围护、防水等较为复杂的具有不确定性问题的影响。高层建筑功能复杂，子系统多，安装工程量大，要求精度高。新技术、新材料、新工艺大量采用，对施工管理和工种工序的协调要求较高。
2.高层建筑施工中的问题及原因
2.1技术质量方面
现代建筑科技含量高，涉及专业多，安装的质量技术要求越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上未能充分全面考虑，特别是一些交叉部位的细节考虑不周，则极易产生问题。现代建筑的个性化导致每一栋建筑都是一件特有的产品，每一条管线、设备都有特定的要求，这在客观上增加了技术工作难度，增加了
各专业之间出现矛盾和问题的可能性。同时由于新技术、新产品的不断出现和应用，施工人员不能及时掌握，也会带来意想不到的问题。
2.2管理方面
在现行管理体制下，施工单位分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到明确具体。主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏，人为带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。此外，施工组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生问题的重要原因。
3.高层建筑施工的管理措施
3.1做好施工预案
施工单位应针对高层建筑的特点编制严谨、详尽的施工组织和管理方案。用来指导整个施工过程。内容包括：施工工序的安排，各工种进入工地的时间，关键部位的施工方法，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。
3.2做好施工阶段的进度控制
由于现代高层建筑具有规模庞大，工程结构与工艺复杂，建设周期长及相关单位多等特点，决定了工程进度将受到许多因素的影响，要想有效地控制工程进度，就必须对影响进度的有利因素和不利因素进度全面、细致的分析和预测。这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的预防；另一方面也便于来制定预防措施，事中采取有效对策，事后进度妥善补救，以缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对高层建筑进度的静态控制和动态控制。高层建筑施工进度是一个动态实施过程。施工进度计划在实施过程中，会因为新情况的产生，各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化，使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况，并将实际状况与计划安排进度做一对比，从中得出偏离计划的信息，然后在分析偏差及其产生原因的基础上，通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。如果采取措施后不能维待原计划，则需要对原计划进度调整和修正，再按照新的进度计划实施。实施进度控制的目标就通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量的前提下，力求使高层建筑的实际工期不超过计划工期，以保证高层建筑按期完成。
3.3严格控制高层建筑的工程变更
由于建筑设计与工程实际情况不可能完全一致，设计人员的技术水平和工作能力使设计图纸未达到开发商的要求和施工的深度，开发商根据实际情况对工程的修改或补充等原因致使工程变更和设计变更在所难免。而这些变更必然会带来工程量的增减和工程造价的变化，极端情况下会出现工程造价难于控制的局面。因此在设计部门应切实做好调研工作，弄清开发商真实意图，对施工场地进行详细踏勘。
在施工过程中应严格控制工程量，力求变更最少。
3.4做好高层建筑施工监理工作
高层建筑施工监理十分重要，它是监督工程质量、确保工程进度、控制工程造价的重要环节。监理工程师在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。再者，在施工过程中，甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。
4.高层建筑施工管理展望加强管理
[关键词]补偿机制；城市规划；日照分析
[Abstract]cityofmoreandmorequicktoday,anincreasingnumberofhigh-risebuilding,resultinginalotofsunshine.Inordertosafeguardthecitizen'srightoflighting,reasonablecityplanningbeimperative,decreasecausedbysunlightproblemsofthewasteoflandresources.Thecityshouldestablishareasonablecompensationstandard,thecitizensofsunlightrightandcityplanningunifieddesigneffective,formedasetoffeasiblesunlightcompensationmechanism.
[keyword]compensationmechanism;cityplanning;sunshineanalysis
日照是作为气候资源，在居民生活以及农业生产中都起着重要的作用，在城市规划中日照是不可忽视的气候因素。因为城市化的进一步推进，土地供应日趋紧张，高层化的建筑是不可避免的趋势，规划中出现的日照关系也越来越复杂。本文将就日照在城市规划中的若干问题进行探讨。
一、间距系数替代日照要求的问题
间距的测量是水平距离的重要指标。间距距离不仅仅决定了城市规划设计中土地利用状况以及住宅布局，更影响着住宅的日照条件，如果间距设计的较小，不但建筑的自身会产生问题，同时也影响着周围的高层建筑。国家建委颁发的《城市规划标暂行规定》有这样的规定：建筑间距：各地可依据建筑的管线埋设、防火、绿化、通风、日照、形式等要求以及实际情况进行全面考虑，来确定房屋间距。原则上，各地住宅的最底层在冬天的日照时间不小于一小时。
从上个世纪90年代开始，国内城市结合自身情况，完善了规划管理的具体规定，主要的内容，就是直接采用日照间距系数对住宅之间距离进行控制。但是从实际操作中，日照间距系数一般平行布置，并且面宽较短的建筑中适用，日照的形式一般是正向，侧面遮挡这一类问题没有进行考虑，在复杂的建筑规划中也难以适用。在计算不同朝向日照的时候，太阳光入射角也应该考虑在内，如果只是用棒影图进行计算，结果不一定准确。在点式以及条式住宅复合的住宅区的日照等值线场常常会有出现日照等值线摄动，这是一般的间距系数难以描述的。因此规划管理部门应该从实际出发，研究当地的具体情况和各类相关因素，本着节约土地，切实提高土地的利用率的理念，在修改以及完善政策法规，尽量减少对日照的影响，一步步的完善建筑间距的标准，达到合理的，高效的利用土地的目的。
二、新建项目对周边项目的影响
日照问题的研究，不能简单的对两个单体进行叠加，需要进行综合性分析，全面考虑拟建项目和周边项目的平等权益。因为各种历史原因，以前住宅建筑密度相对较大，所以早期的项目，在建设过程中存在着谁先造，谁获利的问题。
在进行地块规划的同时必须将日照问题纳入规划设计中来，全面的考虑新建的项目对周边带来的环境影响，努力实现不影响现有建筑的基本要求，特别是住宅这一类的建筑。充分利用日照仿真，动态日照等功能虚拟各地块正在进行的建筑，综合的分析各建筑之间的日照相互影响关系，由于只是虚拟建筑，分析的结果不是非常的精确，但是却能科学的，合理的考虑多方利益，最大的减少多方的矛盾。越来越多的规划审批部门开始重视对未开发、未审批进行日照评估，尽量减少因日照问题而产生的土地资源浪费，补偿争议等等问题，利用前期的综合分析，提高了管理的可操作性以及前瞻性。
三、日照赔偿标准的缺失
在当今的土地开发中，征地，拆迁的安置、赔偿标准都是非常明确的，但是日照的补偿方法是缺失的，没有法律作为依据。然而，在实际操作中经常会出现伴随着居住区的建设，旧城的更新和发展，中心商务区重新设计和规划，周围建筑在建成几年之后被拆除的问题。如果补偿的标准在有法可依，那么开发商以及政府便可以根据日照是否满足的具体情况，合理的进行补偿，让审批和开发更加快的进行，这对需要快速审批和建设的重点项目更加的重要。
现在各城市的日照补偿的标准也各不一样，有的地方按房间数进行赔偿；有的城市按居室面积进行赔偿，；有的按窗户面积进行赔偿，有的城市甚至采取多个补偿标准。这些都促成了现在日照补偿相对较混乱的局面。规划管理部门，应该从有土地合理和利用这点出发，建立起统一的日照补偿标准的。完善的补偿机制是相关住宅日照法规重要的补充以及完善，健全了日照保护相关法律，充分明确了当事人的法律义务和责任，有益于保障公民采光权，与此同时充分兼顾了开发方的利益，切实的提高了划管理的效率，为妥善处理建筑物的日照采光纠纷，提供了一个重要可行的法律依据。
结论
诚然，在进行宏观调控和建筑低容量后，日照采光妨害情况相比过去减少了很多，在处理了相当数量的日照问题之后，规划管理部门应该更加认识日照协调这个理念应该贯彻于城市的设计当中，尤其是规划分期用地的小区，规划这更应该综合的，全面的为后期的建筑保留应有的日照资源。同时，规划者应该从保护居民日照权以及营造适宜的人居环境等等方面进行研究，完善现行的规范以及标准，推出更加合理的日照标准。同时，国内每个城市，可应该从自身的经济水平出发，建立一个统一的日照补偿标准，更重要的是，要将日照补偿，城市的规划建设以及业主合理的利益充分的结合起来，建立一套完整，操作简单的日照补偿机制，减少规划建设当中出现的侵权行为，充分保护公民日照和采光的合理权利，充分减少由于日照问题导致的居民纠纷和矛盾，保护公民的正当利益，为和谐社会的构建起到自己应有的作用。
[参考文献
[1]关于进一步加强超宽板式高层建筑规划管理的通知，2006.
[2]毛佳樑.探索解决居民日照矛盾的新途径[J].城市规划，2006,(3):.
【关键词】抗震设防分类；区段；功能
Correctunderstandingofengineeringdesignspecificationscarefully
WangYing，LiuYi-gang
（ShaanxidawnArchitecturalDesignResearchLtdXi'anShanxi710075）
【Abstract】ForGB50223-2008"ArchitecturalEngineeringseismicclassificationstandards"inthedivisionmethodoncommercialbuildingsearthquake-prooftypethroughspecificprojects，withtherightunderstanding，thestructureofthemainfunctioninensuringthepremiseofthestructuralunitofthewaywiththedivisionofinvestmentsavings.
【Keywords】Seismicclassification；Zone；Function
自2008年5.12地震发生之后，建设部迅速于2008年7月30日颁布并实施新的GB50223-2008《建筑工程抗震设防分类标准》，更加细致详尽的对各不同功能的建筑进行抗震类别的划分，采取相应的抗震措施。在贯彻新GB50223-2008《建筑工程抗震设防分类标准》中，我们以某加层改造工程为例，加深对新标准理解。该项目改造前为三层（局部四层）步行街商业模式，2002年设计，2003年建成投用，平面尺寸约为80mX90m，由若干纵横通道划分为18个结构单元，通道采用挑檐形式，因此形成了许多天井，结构体系繁杂。
1.改造设计
（1）该工程2006年第一次改造设计，业主欲将原小商铺改为大商铺，并增建两层，做为宾馆、餐饮使用。经与建筑专业多次协商，将原结构单元进行合并，重新划分新的结构单元，并进行反复试算整合，最后满足了业主对改建工程后新的建筑功能要求，同时使结构单元整合较为合理，减少了工程量，节省了改建投资，更保证了安全可靠。施工图审查合格后，工程一直未能实施。时隔八年后，即2014年，业主又重新委托我们进行设计，原增加两层改为增加三层，使用功能变更为商业及餐饮、办公。设计依然在合并结构单元的基础上采用钢框架进行加层改造，改造后总层数为六层。我们根据对GB50223-2008《建筑工程抗震设防分类标准》的理解，对于面积较大的商业建筑，若设置防震缝分成若干个结构单元，有单独的疏散出入口，各单元独立承担地震作用，彼此之间没有相互作用，人流疏散也较容易。当每个单元按面积划分属于丙类建筑时，可按丙类建筑进行抗震设防设计。几经推敲对比后，我们将原结构平面归并为两个结构单元，分别命名为B、C单元，中间由抗震缝隔开；另有一部分为完全新增四层钢框架结构，命名为A单元，总共形成三个结构单元，如下图1所示：
（2）因此，我们根据规范的条文注释，按丙类建筑完成该工程全部抗震设计，送施工图审查。
2.社会审查意见
送施工图审查后，图纸审查单位意见认为，新老建筑面积总共约为50000m2，按照GB50223-2008《建筑工程抗震设防分类标准》条文说明6.0.5中：“大型商场指一个区段人流5000人，换算的建筑面积约17000m2，或营业面积7000m2以上的商业建筑。这类商业建筑一般须同时满足人员密集、建筑面积或营业面积达到大型商场的标准、多层建筑等条件；所有仓储式、单层的大商场不包括在内”的相关规定，该项目总建筑面积超过17000m2的规定，应划分为大型商场即抗震设防类别应划分为乙类。按照该标准3.0.3-2要求“重点设防类，应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施。”这样就意味着框架抗震设计等级要提高一级，因此审图单位对送审施工图提出了质疑。
3.探讨
（1）该项目是否应提高设防等级值得进行一场有益的工程探讨。在GB50223-2008《建筑工程抗震设防分类标准》3.0.1的注释中有：“区段指由防震缝分开的结构单元、平面内使用功能不同的部分、或上下使用功能不同的部分。”可以看出商业建筑不仅仅单凭建筑面积判断抗震设防类别，其中需要满足其他一些必要条件，如果轻易选择提高抗震设防类别，导致抗震等级随之提高，工程造价将会显著提高，造成不必要的浪费，也违背了国家规范的初衷。这里，对需要注意的两个概念，进行深入探讨。
（2）其一，“区段指由防震缝分开的结构单元”，即商业建筑总建筑面积超过规定数值，但若建筑中设有防震缝，将其分隔为不同的结构单元，即地震时各结构单元有各自独立的周期、位移，按照建筑抗震设防的基本思想和原则，即“三个水准”的抗震设防目标：小震不坏、中震可修、大震不倒。所有按规范设计的房屋建筑均应达到多遇地震不坏、设防地震可修和罕遇地震不倒的设防目标。由抗震缝分开的各结构单元单独计算，各单元之间相互影响较小，因此在考虑其重要性时，可将各结构单元分开考虑，忽略结构单元之间的影响。在本工程中，B单元加层后总建筑面积约为23000m2，依然超过17000m2的面积限值，由此引出了另一个概念。
（3）其二，“平面内使用功能不同的部分或上下使用功能不同的部分”，即在同一个结构单元内，不论是同一楼层使用功能不同或是上下层使用功能不同时都可以分开考虑而不是一概而论，对本工程来讲，B单元由一层至四层为商业，面积约为15000m2，五层功能为餐饮，六层为办公。由于上下层使用功能不同因此考虑该结构单元商业面积时不应统一考虑，仅同时考虑一至四层商业部分较为合理。即该商场不应划归大型商业建筑，从结构体系上由于各结构单元间用抗震缝隔开，消除地震时各单元间的影响；从建筑使用功能上来讲由于四层以上为非商业，人流和使用功能上有不同的特点，互不影响，避免使用高峰重叠，即减少地震发生时损失。
4.达成共识