甲方：_________
联系人：_________
乙方：_________
联系人：_________
甲乙双方为_________(地点名称)弱电综合布线系统签订合同如下：
一、工程概况
1、工程名称：_________(地点名称)弱电综合布线系统
2、工程地址：_________
3、工程概况：金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装;机房光缆布线信息点布线及安装;协助安装防雷、消防系统产品。
二、甲乙双方的责任和义务
1、甲方负责协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。
2、乙方应按合同规定的时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作：
1)完成_________(地点名称)弱电综合布线系统(工程量为：约400米金属桥架安装;约_________米的管路铺设;约_________个信息点布线安装;约_________个机房信息点布线安装;约_________条室内光缆布线;及协助安装防雷系统产品、消防系统产品)
2)提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资料。
3、乙方保证统一着装(工作服)在现场施工及项目班组长每天到场。
4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。
5、甲方应及时将工程材料运到现场，并存放在安全的仓库。
三、工程进度安排
1、在甲乙双方协商下，计划在_________年_________月_________日前全部完工。
2、若遇甲方无法提供施工条件，甲乙双方另行协商。
四、工程验收时间
工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格。
五、合同预算金额
本合同预算总金额为：(人民币)_________元整(000.00)
六、结算方式
工程量进行到50%时甲方向乙方支付合同总额_________%的预付款。工程验收合格后一周内付_________%;余款_________%一年内付清。
乙方向甲方开据《_________省_________市建筑安装专用发票》。
七、人力不可抗拒事故
如因战争、火灾、水灾、台风、地震和其它人力不可抗力事故导致工期延误，则工期顺延，责任不在乙方。但乙方应立即通知甲方，并有采取一切必要措施从速完成施工。
八、违约责任
甲方不按本合同第六条的规定支付工程款，应承担每天千分之五的违约金。
乙方中途舍弃工程安装，合同金额不予支付处理;乙方不遵守《保密约定》应承担合同金额的百分之五十的扣款。
九、解决争议的方式
本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商未成，交乙方所在地人民法院管辖。
十、合同生效及其它
1、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效。
2、本合同所属的附件与本合同具有同等效力。
3、本合同执行过程中，签订的补充协议属合同的组成部分。
4、若有未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
关键词：建筑；弱电系统；安装施工
Abstract:thelowvoltagesystem,isthemodernarchitecturetechnologyandhighspeeddevelopmentofinformationtechniques,iswiththedevelopmentofscientifictechnologyandgraduallydevelopmentandfull.Thispaperexpoundstheconstructionelvsystemsinstallationtechniqueandtechnologymeasures,hopingtoaddtotheactualengineeringareference.
Keywords:architecture;Elvsystems;Installationconstruction
中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：
建筑电气技术领域中，人们习惯上把它分为强电（电力）和弱电（建筑智能化）两部分。两者既有联系，又有很大的区别，同时各自有特点。强电的解决对象一般是能源（电力），其特点是电压高、电流大、功率大、频率低，组要考虑的问题是提高效率、减低能耗；弱电解决的对象是信息的传输与控制，设备的监控，其特点是电压低、电流小、功率小、频率高，所以建筑智能化系统是目前现代建筑不可缺少的部分。
1.建筑弱电系统
1.1施工工作
与建筑土建、装饰施工密切相关的弱电子系统主要包括建筑设备监控系统（BA）、综合布线系统（PDS）、安全防范系统（SA）、智能卡系统、背景音响和紧急广播系统（PA）、卫星与有线电视系统（CATV）、多功能会议室系统、电子公告系统和机房工程等。各阶段工作如下：
1.1.1现场安装阶段
（1）土建施工配合阶段：应依据土建专业图上标注的各系统所需预埋件，预留楼板洞、墙洞的施工，并根据各系统平面管线敷设图进行暗管预埋工作。（2）机电设备安装阶段：依据各系统平面管线敷设图进行桥架、主干管、支干管等明线的敷设工作。（3）弱电系统专项施工队应对土建专项施工单位机电设备安装单位进行技术交底，现场安装配合，与机电设备供应商共同磋商技术衔接问题。（4）土建施工单位为弱电系统专项施工单位提供施工所需的水、电条件，提供高位作业的作业台。（5）机电设备供应商应提供机电设备本体的预留测点位置及连接件规格，提供进入各系统的元件的原理及接线方式，提供智能设备的原理及通信接口等技术文件及图纸，并义务进行技术配合。（6）设计单位应对施工过程中的设计修改负责。
1.1.2调试阶段
（1）系统软件进场前联调。（2）系统硬件进场前联调。（3）控制设备单体调校。（4）工程现场软硬件冷态调校。（5）弱电各子系统调试工作。（6）机电设备安装单位与子系统现场调试人员协调配合共同完成调试工作。
1.2工作界面
参与弱电系统施工的单位主要有弱电总包方、弱电子系统分包方、安装施工公司，而在施工过程中与业主、安装监理、弱电监理（督导）、装潢总包、建筑总包等单位的协调也是至关重要的。图1为弱电系统施工各方的协调及施工流程。
图1弱电系统施工各方的协调及施工流程图
2.施工技术要求
2.1弱电管、线、槽施工标准及要求
严格执行施工规范，按施工图，施工手册进行施工。未经总工签名、项目经理同意并向监理公司申报，不得随意改动施工方案。对施工完成部分要做好成品保护。管槽施工必须横平竖直。吊线、格墨、打平水、拉直线（预埋管线除外）。
垂直敷设的线槽必须按底架安装，水平部分用支架固定。固定支点之间的距离要根据线槽具体的负载量在1.5至2米之间。在进入接线盒、箱柜、转弯和变形缝两端及丁字接头不大于0.5米。线槽固定支点间距离偏差小于50毫米。底板离终点50MM处均应固定。
不同电压、不同回路、不同频率的强电线应分槽敷设，或加隔离板放在同一槽内。线槽与各种模块底座连接时，底座应压住槽板头，螺杆高出螺母的长度少于5毫米，两个固定点之间的接口只允许有一个，所有接口跨接处均装上接地铜线或片，每层保证可靠的重复接地。线槽交叉、转弯、丁字连接要求：平整无扭曲，接缝紧密平直无刺无缝隙，接口位置准确，角度适宜。槽板应紧贴建筑墙面，排列整齐。导线不得在线槽内进行接头，接线在接线盒内进行。穿在管、槽、架内的绝缘导线，其绝缘电压不应低于500V。管线槽架内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，在配线施工之前，将线槽内的积水和杂物清除干净。
2.2电缆桥架的安装
电缆桥架必须根据图纸走向及现场建筑特性设计弯头、马鞍、长度等，做到横平竖直，还需要根据桥架大小，精确计算出承托点受力情况。要求均匀、整齐美观及牢固可靠。桥架角弯必须有充分的弧度，防止将电缆拆散。电缆桥架必须至少将两端加接地保护，一般工程要求每隔20M接地一次，如果图纸上无明确如何接地，建议在桥架内加设一条BV16平方毫米的双色地线。
2.3线管的敷设
视不同场合不同用途，选用镀锌管线管作线缆护套，室外及天面部分，均采用自来水管作线管。镀锌管参照如下方法施工。
金属管的加工要求：
金属管应符合设计文件的规定，表面不应有穿孔，裂缝和明显的凹凸不平，内壁应光滑，不允许有锈蚀。
现场加工应符合下列要求：
为了防止在穿电缆时划伤电缆，管口应无刺和锐棱角。为了减少直理管在沉陷时管口处对电缆的剪切力，金属管口宜做成喇叭形。金属管在弯制后，不应有裂缝和明显的凹瘪现象。若弯曲程度过大，将减少线管的有效直径，造成穿线困难。金属管的弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。镀锌管锌层剥落处应涂防腐漆，以增加使用寿命。
3.施工步骤
3.1水平子系统的布线施工
水平子系统完成由接线间到工作区信息出口线路连接的功能。采用走吊顶的镀锌金属线槽的方案，线管采用镀锌钢管。为水平线系统提供机械保护和支持。装配式的金属线槽是一种闭合式的金属管槽，安装在吊架上，从弱电井引向各个设有信息点的房间，再由不同规格的线管，将线路引到墙壁上的暗装底盒。
综合布线系统的布线是星形的，水平线缆量较大，所以，线槽容量的计算是很重要的，按照标准的线槽设计方法，应根据水平线缆的外径来确定线槽的容量。可以根据情况选用不同的规格，为保证线缆的转弯半径，线槽须配以相应规格的分支辅件，以提供线缆线路由的弯转自如。如果不能确定信息出口的准确位置，拉线时可先将线缆盘在吊架上的线缆出线口处，待具置确定后，再引到各信息出口。由于铺设水平线缆之前先得铺设线管，在铺设时因当注意不能有连续的两个90度的拐角，若实际情况限制则需加过线盒。
3.2垂直干线子系统的布线施工
一般方案的垂直干线子系统，是由一连串通过开好垂直对准孔组成的，它的走线设计分为两部分。
3.2.1干线的垂直部分
垂直部分的作用是提供弱电井内垂直干缆的通道。这部分采用预留电缆井方式，在每层楼的弱电井中留出专为综合布线大对数电缆通过的长方形地面孔，电缆井的位置设在靠近支电缆的墙壁附近，但又不妨碍端接配线架的地方。在预留有电缆井一侧的墙面上，还应安装电缆爬架或线槽，爬架或线槽的横档上开一排小孔，大对数电缆用紧固绳绑在上面，用于固定和承重，如果附近有电梯等大型干扰源，则应使用封闭的金属线槽为垂直干缆提供屏蔽保护。
3.2.2干线的水平通道部分
水平通道部分的作用是，提供垂直干缆从主设备间到所在楼层的弱电井的通路，这部分也应采用走吊顶的镀锌金属线槽的方案，用来安放和引导电缆，可以对电缆起到机械保护的作用，同时还提供了一个防火的，为垂直干缆提供密封，坚固的空间使线缆可以安全地延伸到目的地，其选材算法与水平子系统设计部分的线槽算法一致，且若一根线管连续有两个90度的拐角时，应在一处加过线盒，以便拉线时不破坏线缆，与垂直部分一样，水平通道部分也必须保留一定的空间余量，以确保在今后系统扩充时不致需要安装新的管线。
总结
随着电子学、计算机、光纤通讯和遥感遥控技术的发展，社会进入高速信息化的时代，建筑的电气化标准与功能需要不断提高，将有更多的弱电系统进入建筑领域，建筑弱电工程的安装施工也将朝着复杂化、高技术方向发展。
参考文献
[1]姜波.智能大厦弱电系统的施工管理[J].机械工程师，2011
[2]卢才睿.浅谈建筑弱电系统安装施工[J].科技资讯，2009
关键词：弱电工程；施工；管理
中图分类号：TU71文献标识码：A
引言
建筑弱电工程作为建筑项目中的重要环节，其施工质量直接关系到整个工程质量的好坏。因此必须充分重视建筑弱电系统的设计安装及施工管理。本文在阐述建筑弱电工程施工管理重要性基础上，简要分析了工程施工管理存在的主要问题，并提出了加强建筑弱电工程施工管理的重要措施，以期提高工程施工质量。
一、建筑弱电工程施工管理的重要性
建筑弱电工程施工管理主要是针对于施工项目的进度、质量、安全和成本目标等进程进行全过程控制，其有利于提升建筑弱电工程的整体施工质量。具体而言，其主要体现在：首先，工程管理的有效实施，便于根据工程进度实施情况，及时对施工设备及材料进行供给。其次，有利于合理优化施工工序，以有效避免各个子系统之间发生施工安排冲突。再次，有利于针对施工现场出现的各种不确定因素，制定合理的解决预案，以保证工程的施工进度。最后，有利于保证工程技术的有效实施和施工装备的有效运行，并避免多项技术的综合应用、多工种交叉施工和不同工序同时交叉进行等状况的出现而影响施工质量和进度。总之，加强对建筑弱电工程施工管理的重视，更加有利于弱电工程项目计划目标的实现。
二、建筑弱电工程施工管理存在的主要问题
1、施工质量控制不到位
由于诸多因素的影响，建筑弱电工程施工管理普遍存在施工质量控制不到位的现象，不利于施工管理工作的新进展。施工质量控制不到位主要体现在：由于一味追求施工进度，施工技术要求落实不到位，不按图施工、不按顺序施工、技术措施不当、违规操作现象频发；施工管理人员综合素质不能适应新时期建筑弱电工程施工管理的需要，部分施工管理人员虽然理论知识丰富，但缺乏现场施工管理经验，对施工组织、施工工艺和施工规范的要求把握不严，导致现场施工质量控制工作难以有效落实；施工管理相关机制不健全，没有建立完善的质量管理体制，内部监督体系局部封闭管理，质量监督落实不到位；工程质量检验工程落实不到位，全面检查难以实现，不能及时发现施工过程中遗漏的质量问题。以上问题的出现，严重影响建筑弱电工程施工质量。
2、弱电系统的施工人员素质偏低
当今的弱电集成单位基本上都缺乏专业的施工人员和施工队伍，在弱电系统的施工过程当中，比如末端设备安装和配管配线，很多安装人员都不具备专业的技术，很容易留下安全隐患。
3、施工安全控制不到位
安全工作是保证施工质量的前提和基础，但目前建筑弱电工程普遍存在施工安全控制不到位的现象。分析其主要原因，主要包括：首先，施工以及管理人员法律观念和意识淡薄，尚未充分认识到工程施工安全的重要性，“重生产轻安全”的思想普遍存在。其次，施工管理过程中忽视“安全第一，预防为主”、“以人为本”等原则，没有建立完善的施工安全实施体系，安全措施不能有效贯彻实施。
4、弱电工程的监理工作不够专业
现阶段，多数建筑的建设中，对弱电负责的工程人员绝大部分都是由强电监理工程人员兼任，而强电监理工程师严重的缺乏对弱电系统新设备、新技术和新知识的全面了解，这就使得弱电监理工程非常不到位。
三、建筑弱电工程现场施工管理对策
1、加强施工质量管理
为促进建筑弱电工程施工的质量管理，应注重以下几个方面：确定工程质量目标，加强施工材料和设备的质量管理，按照施工要求、相关的技术规范对施工材料、设备以及元器件的质量进行严格把关，严禁采用质量不合格的材料和设备进行施工；加强建筑弱电工程施工设计与工程技术的审核工作，施工前组织技术人员应对图纸进行反复审核，并合理优化施工班组，向施工人员进行工程图纸、施工验收规范的技术和质量交底，使施工人员全面掌握工程图纸和施工规范；施工过程中按相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制，对施工过程进行严格监督，一旦发现问题，及时处理；按施工工艺要点对单体设备安装的质量进行检查，遵守验收要求、质量标准，重点做好电管、线槽、电缆敷设及隐蔽工程的施工记录和验收。
2、加强施工人员素质
不管是项目指导人员还是工程施工人员，都应该具有一定的素质。对于指导人员，他们必须具有较高的文化程度，掌握一定的文化知识，还应具备一定的领导才能，对于某些情况能够正确的给出有建设性的意见，保证项目的实施。对于施工人员，必须经过正规的技术培训，没有经过培训的工作人员是不能上岗工作的。而且还要提高其他各方面的素质，每个人都应该对这项工作的实施负有责任，这样在工作时可以大幅度的提高工作效率。
3、加强施工安全管理
安全管理是施工现场管理的前提和保证。因此在建筑弱电工程施工中更是要坚持“安全第一，预防为主”的方针，加强施工安全管理工作。具体而言，应注重以下几个方面的工作：首先，制定合理的安全技术措施及安全组织措施，加大对安全措施的投资，以促进其贯彻落实。其次，建立和完善安全责任制度，明确责任，建立相应的责任追究制度，对于未履行职责的相关责任人进行相对应的处罚措施。再次，积极开展安全教育和培训工作，提升施工人员及管理人员的安全责任意识。最后，建立技术交底制度，使施工人员明确了解施工组织设计、安全技术措施的总体意图、技术内容和注意事项等，并坚持施工人员持证上岗制度。
4、应当加强对监理单位的管理
工程监理的实行是保证工程质量和提高建设水平的重要手段。建筑弱电工程涉及专业广、技术含量高、分支系统多，所以，应当选择专业配套、实力强、资质好的监理单位。对当前的建筑弱电工程进行分析可以得知，虽然弱电工程已经完成，但是其开通却不尽人意，这不仅包括施工问题和设计问题，而且还包括软硬件问题和器材问题。如果想解决这些问题，除了应当增强质量管理和方案论证之外，还必须通过监理单位来对工程项目进行科学有效的监理。5、加强弱电系统设计的管理
对项目进行方案设计时，必须要进行详细的技术交流，不仅要讨论项目的监控方法、系统结构和布局、预算费用，对于有较大分歧的设计方案，要组织专题进行讨论。在设计时，要考虑弱电线管、线槽及水、电、风系统中的线管、线槽、管道的排布等各方面的协调统一。弱电系统中的电缆、线管、线槽、不能与风管、水管、机电设备、强电走线相冲突，并且选择与建筑物内各种设备安装相适应的合理布局和走向，减少工程费用。
6、应当加强对系统集成商的管理
一般情况下我们都会采用业主或者集成商对工程子系统进行的协调控制与管理的工程运作模式。所以，一个优秀的系统集成商必须在主体设计的基础之上，依据弱电系统的产品特点和要求来进行优化设计与审核。不但应当使系统产品与主体要求相适合，还应当使系统产品与主体要求相融合，与此同时应当及时的完成施工和交付使用等诸多任务。从某种层面上来看，系统集商应当是组织管理能力、工程管理能力、技术管理能力三者的统一与结合，不仅要掌握系统技术的审核设计能力、分析能力、确定能力以及功能界面的划分能力，还必须具有安全、质量和进度方面的控制能力。
7、弱电设备功能
即在现有的弱电系统管理的过程中，还应该重视对弱电系统设备中的不同的功能的选择和使用，因为各种弱电系统设备的实际专业性能有着非常大的差异，所以要想实现对弱电系统设备的功能的发挥，就必须要经过弱电系统专门的技术人员的测试。监控管理人员一般对诸多弱电系统不可能都精通，应在抓好线槽、线管施工质量同时，着重对弱电系统设备功能进行监控。合同签订过程中，专业队伍竞争夺标，往往会给弱电系统提出许多功能，许多测控点，而弱电系统的报价又不高，以增加了弱电系统的竞争优势，但在弱电系统施工时往往去掉某些功能，忽略一些弱电系统测控点，管理人员若不按合同监控，就会使弱电系统少测控点、缺功能，只有控制弱电系统设备的质量，才能保证整个弱电系统的施工质量。
8、弱电模块化集成化
包括合适的组装，整合各个子系统。包括火灾自动报警系统、安全技术防范系统、入侵报警、视频安防监控、出入口控制、电子巡查、停车库（场）、有线电视和卫星电视、广播、扩声与会议系统、呼叫信号及信息显示；计算机网络系统、通信网络系统、综合布线系统、楼宇自动化系统等等。弱电设备间内做模块化处理或仅仅作些软件上的更改，即可重新投入使用。
9、物联网化
楼宇自控系统、火灾自动报警系统、时钟系统、有线电视系统的技术型式没有明显变化。但随着物联网技术的发展，未来智能化系统逐步纳入物联网的范畴。
10、移动终端化
伴随着国内弱电技术理论体系的更新拓展以及实践水准的提升改进，智能建筑与弱电技术的适配交融也迅速呈现出多元灵活、长效宽泛的导向趋势，尤其是近年来随国外近距离无线通信技术、ATM集成技术以及移动终端便携技术的引入冲击，从而也使得基于弱电技术的智能建筑系统内部的信息通讯开始迅速朝向数字人性化、便携智能化、网络分享化的新导向进行拓展延伸，“三网融合”的趋势潮流已经势不可挡。
11、环保，绿色节能化
智能建筑的绿色环保绿色智能建筑就是基于“安全―舒适―方便―节能―环保”的原则下提出的。建造绿色智能建筑需要在以下五项原则下进行：节约能源，减少建筑耗能；设计结合气候，通过建筑形式和构件来改变室内外环境；能源、材料的循环；尊重用户，体现使用者的愿望；运用整体的设计观念来进行绿色建筑的设计和研究。
关键词：智能建筑;弱电工程;工程设计;工程施工
建筑智能化已成为建筑业发展的主要趋势。弱电工程涉及到的电话、宽带、有线电视与家居智能化等专业都具有很高的技术含量，且建设周期很长，过程复杂难以控制。在工程具体实施中，除了要对弱电工程各项要求进行全面的了解，还要掌握管理的所有方面，比如系统设计、施工界面与施工协调等。
1智能建筑弱电工程设计
1.1实施方案设计
深入分析建筑的基本功能要求，包括使用与服务功能，综合考虑建筑自身的适用性与先进性，合理规划建筑弱点工程。从工程的总体设计起始，设计者需要根据用户提出的实际需求与规划方案，对现有的技术、经济与社会条件进行分析，最后设计一套最佳的实施方案。
1.2设计方案论证
设计单位需要对所有子系统对应的设计方案实施全面的技术交底；与此同时，还要和设计院进行配合，对工程的主要监控目标、监控方式、机械设备配置数量、系统基本结构、成本预算等进行深入研究，尤其是在缩减成本与节省投资等方面，针对建设单位存在较大分歧的部分，需要组织相关人员开展专题论证会议[1]。
1.3设计图纸会审
检查各个子系统对应的系统和技术设计，以及功能表述、机械设备选型等是否满足合同要求；根据设计明确的界面，对不同系统间的技术联系、资料完整程度等进行检查；核实主要受控对象的管线布置情况，保证信号接口的各项界面功能满足设计标准；全面开展图纸的审核工作，保证机械设备清单等和图纸完全相同。设计图纸完成会审以后需要形成纪要，然后再由工程建设、设计与三方签字确认，将其当作施工图对应的补充性技术文件。
2建筑弱电工程施工
2.1严格执行施工方案
施工过程中，必须严格按照之前通过会审的设计图纸，并根据当前现行的施工规范，及地方性建设法规，执行施工相关的组织设计工作。施工中如果发现设计图纸存在问题，应立即向有关部门提出，并进行妥善处理，不允许在没有得到许可的情况下私自更改设计方案。始终贯彻标准化的操作程序，制定满足规范、标准的质量管控程序。在日常工作中，需要切实做好资料的搜集和整理工作，尤其是那些隐蔽工程。
2.2注重子系统质量管控
智能建筑的弱电工程和土建、装饰等存在十分密切的联系，其子系统主要有：设备监控、综合布线、安全方案、智能卡与背景音响等。在对弱电工程进行施工时，施工方除了要密切关注各个子系统基本功能，还要注重其观感验收。比如，弱电井中的控制箱接线必须整齐；室内的各个子系统信息面板排列应整齐有序。另外，还需根据系统的线路布置图完成机电设施安装调试等工作[2]。
2.3确保材料与机械设备质量
对于智能建筑的弱点工程而言，其涉及到的机械设备和材料不仅种类繁多，而且具有极高的技术要求。基于这种实际要求，在存在依据的基础上，需要按照相关规范对进入施工现场的机械设备与材料实施检验，把握好管材与线盒自身质量，禁止质量不合格的材料进入现场。比如，从镀锌钢管壁厚角度讲，厚管的壁厚不得小于2.5mm，薄管的壁厚不得小于1.5mm，外表镀锌层必须完好无破损，PVC管需要使用中型及以上，通常情况下都会使用重型管，而且具有一定阻燃能力。凡是标志模糊、认为存在质量问题的材料，必须在场内进行质量抽检；对于从外进口的机械设备，需要有详细的证明资料和海关商检文件。
2.4确保管线施工质量
管线施工质量为确保建筑弱电工程稳定运行的重要基础。管线安装主要包含：线路走向、线槽安装位置、分线盒安装位置、桥架材料与线管材料等。另外，针对施工的界面也需要做出正确的说明，比如，由安装调试单位负责全部管道与线路的安装，而由分包公司负责其他施工，如布线系统安装等。管线施工开始前，监理单位需要对施工图实施会审。在掌握建筑基本结构的前提下，组织人员进行位置图测绘，并根据工程的整体进度明确施工顺序与搭接形式，制定合理的施工方案。具体施工中，还需充分考虑下列几个方面：（1）不同电压、系统与电流的线路不能安装在相同的管路中；（2）在布线和穿线的过程中，用力必须均匀，如果线路出现打弯的情况，需要当即停止拉动，解绕以后再进行穿线，尽可能降低双绞密度，以免对线路传输速率造成影响；（3）布管过程中，接头处不得存在毛刺，否则会划伤线路；线在拐弯时，弯度应满足设计要求；对桥架进行安装时，各接头不得出现太大的高差，以此防止拉线增大阻力；（4）各个弱电系统对应的传输线路必须进行准确标识，选用不同颜色的导线，对同一工程当中的相同线颜色需保持一致，接线的端子需要存在标号；（5）为避免对结构造成影响，确保保护层实际厚度，对电线管实施预埋时，不能在钢筋外端进行敷设，管路在相同的交叉处不可超出3条[3]。
2.5接地系统施工
从建筑安全方面考虑，均压环、防雷引下线与避雷带等都具有很重要的意义，在实际工作中需要严格检查它们是否存在漏焊的情况，焊接的实际长度与质量需要满足规范和设计要求。每一个细节都要进行全面、仔细的排查，以保证施工安全和质量。
3结束语
如今，高新技术的不断发展对建筑弱电工程提出了更为严格的要求。从工程角度讲，设计为确保工程顺利实施的基础；实施为实现功能目标的关键；系统集成商决策、以明确的工程界面视作实施中心对应的项目管理与质量管控为决定工程成败的要素。另外，还要做好和其他领域的配合，以此确保工程在各个方面都达到最优化，实现安全、舒适与经济的根本目标。
参考文献：
[1]艾辉.智能建筑弱电工程设计施工探究[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2014,8(07):131-132.
[2]费云龙.智能建筑弱电工程施工工艺分析[J].中国新技术新产品,2015,12(07):123-124.
关键词：机电安装；弱电系统；施工质量
中图分类号：TV523文献标识码：A
1、弱电系统概述
1.1、概念
弱电系统，是指在建筑应用中，电压较低的电子设备，以及相应的电子应用系统。在电力的应用中，按照电力输送功率的强弱，可以分为强电和弱电两种，强电是指交流220V50Hz及以上的建筑用电，通常为人们提供电力能源，将电能转换为其他能源，如空调用电，照明用电，动力用电等。弱电主要有两类，首先，是国家规定的安全电压等级及制约电压等低电压电能，有交流与直流之分，交流36V以下，直流24V以下，如24V直流制约电源，或应急照明灯备用电源。其次，是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。
1.2、种类
通常情况下，建筑机电安装中的弱电系统工程主要是指第二类应用，其内容主要包括：首先，电视信号工程，如电视监控系统，有线电视等；其次，通信工程，如电话系统等；再次，智能消防工程，如火灾自动报警系统、消防联动制约系统等；然后，扩声与音响工程，如小区中的背景音乐广播，建筑物中的背景音乐等；最后，综合布线工程，如计算机网络系统等。
2、弱电系统工程项目管理概述
弱电系统工程项目管理包括技术管理、质量管理、施工管理、安全与文明管理、成品保护、系统测试与验收等多个方面。
2.1、施工管理
工程施工是一种综合性很强的管理工作,首先要做好施工组织管理，合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员、技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进场的时间,避免造成不必要的劳动力浪费,增加人工成本。这种管理需要与施工进度管理密切结合,分阶段组织强有力的施工队伍,保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。
其次，要做好施工的进度管理，施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织,设备的供应,以及弱电工程与土建工程、装修工程的配合时机,通常必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。
第三做好施工界面管理，施工界面管理的中心内容是弱电系统工程施工、机电设备安装工程和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调,尤其是智能建筑物管理系统与机电设备和独立子系统的接口界面很多,一般通过各子系统工程负责人开调度会的方式来进行管理,建立文件报告制度,一切以书面方式进行记录、修改、协调措施等。
最后做好施工现场安全的管理，安全重于泰山,严格贯彻、落实和执行《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国环境保护法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国劳动法》等法律、法规和《建筑施工安全检查条例》的相关规定和各项措施。
2.2、技术管理
工程技术管理贯穿整个工程施工的全过程,执行和贯彻国际、国家和地方的技术标准和规范,严格按照弱电系统工程设计的要求。在提供设备、线材规格、安装要求、对线记录、调试工艺、验收标准等一系列方面进行技术监督和行之有效的管理。
2.2.1技术标准和规范管理
进行弱电工程技术标准和规范的管理,是进行工程技术管理的重要内容。在弱电系统工程中所涉及的国际、国家和地方标准和规范很多。因此,需要在系统设计、设备提供和安装等环节上认真检查,对照有关的标准和规范,使整个管理处于受控状态。
2.2.2施工图的深化设计
(1)图纸目录:标明图纸内容、图号和图幅。图纸的图别图号要求编号连续,暂缺的图纸在备注栏中应加以说明,新增图纸的图号也应该编号相连,保证图纸目录能够反映图纸的完整性。
(2)设计说明及图例:设计说明按各子系统分别叙述。应说明设计的依据、遵循的标准、子系统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高度、与各专业的配合条件、施工需注意的主要事项、接地保护内容,注明图纸中有关特殊图形、图例说明,对非标设备的订货说明。
(3)设备材料表:分系统列出各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌。
(4)系统图:表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系说明。对如BA这样的系统,还需说明所监控的机电设备的工艺流程及监控点设置、监控点的类型及供电等级、控制器的划分、相关的机电设备和电气控制箱编号等。
(5)平面管线图:分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式、线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式、线缆的规格、走向,弱电井的位置及井内设备材料布置示意等。
(6)室外管线图:标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、各种管线的规格型号,与其他管线平行和交叉的坐标、标高,与进线管道的衔接位置。
(7)弱电井、控制室布置图:表明弱电井内的设备、线槽、管路的布置,控制室内操作台、显示屏等的布置。明确弱电井内的电源要求,控制室内的装修要求和电源要求。
(8)安装大样图:如门禁系统门控制的安装方式等。
2.2.3技术文件管理
弱电系统工程的技术文件是工程实施各阶段的依据,在弱电系统工程中,技术文件主要包括各弱电子系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准和产品说明书、各子系统的调试大纲、各子系统的验收规范和集成系统的功能要求、验收标准等,这些都要进行系统的科学管理。为了能够及时地向工程管理人员提供完整的、正确的技术文件,必须建立技术文件收发、复制、修改、审批归档、保管、借用和保密等一系列的规章制度,实施有效的科学管理。
2.2.4安装工艺管理
弱电系统工程是一个技术性很强的工作,要做好整个弱电工程的技术管理,主要是抓各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关,凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容,都要做好记录,为最后的系统整体调试和开通,建立技术管理档案和数据。
2.3施工质量的确认
弱电系统施工范围包括上述各个子系统的布管、线槽、穿线等内容,施工质量除了总承方加强施工管理外,一般还需甲方报监和找一个合适的监理,以保证质量控制流程的严格实施。当然,施工质量的最后确认是通过各个子系统的测试来进行,每个子系统根据各自的功能和技术指标均有一套完整的测试验收方案。弱电工程的质量管理主要从设计、采购、施工三个环节进行质量控制。
施工过程的质量控制主要包括以下几个方面:在施工阶段认真做好施工记录,若发现问题,必须写明所采取的措施以及最终效果。每次协调会应有会议纪要,并分发给有关各方。在项目实施过程中,根据设计计划和项目策划,对子系统和系统进行阶段性的测试和验收,发现问题集有关方面分析解决,否则不得转入下一阶段。设备安装、系统或分系统测试,均应按计划和规范进行,且应责成分承包方到现场配合。在项目实施过程中发现的不合格品(项),现场人员应对其进行标识和隔离,填写不合格品记录单,并及时报告子系统负责人,由子系统负责人提出处理意见并及时解决,对重大不合格品(项),应由子系统负责人报项目经理。
3结语
提高建筑机电安装施工技术，使建筑弱电系统的安装质量和效益更加有效发挥，作为建设单位一定要从设计过程、施工过程及项目管理上严格把关，建设出更多符合要求的智能化的办公、学习、生活和娱乐的空间。
参考文献：
【关键词】弱电工程；问题；强化管理
1、智能建筑中弱电工程存在的问题
甲方对弱电工程重视不够，导致弱电施工的时间和空间往往受到其他施工方的挤压。施工期间，由土建、装饰、安装、弱电系统集成的很多参与方共享时间与空间资源，施工各方对时空资源会相互争占，结果弱电成为弱势，其施工的时间与空间受到其他方的挤压。
无论是施工还是系统功能的最终实现，弱电与土建、机电设备、强电安装的关联性大、藕和度高，而这一方面的规范体系又不健全。因此，在彼此的接口处，界面不清，这一块的工作由哪方负责在设计与规章中界定不明，造成施工时相互推诿、配合失调。
弱电系统集成商的施工队伍素质不高，弱电监理也不够专业。现在的弱电系统集成商基本上都没有配备专门的施工队伍，施工期间一般都是临时雇佣一些民工。这些民工的技术水平、责任意识都不高，这往往在工程中留下质量隐患。目前负责弱电监理的工程师多由强电监理兼任，他们对弱电系统的许多新技术、新设备缺乏了解，难以监理到位。
2、甲方强化弱电工程管理的措施
2.1甲方应加强弱电系统设计阶段的管理
首先，做好弱电系统的整体规划。在智能建筑方案设计阶段，要依据建筑物的使用要求、使用功能、服务功能、物业管理方式等从适用性、先进性、经济性上尽可能地深入分析，作出一个科学合理的整体规划。至于上哪些项目达到什么标准，则由设计院进行设计。
其次，甲方对设计方提供的服务要有明确要求。要求设计方对每个子系统的设计方案作详细的技术交底，并与设计院就各个子系统的监控对象、监控方法、设备数量、系统结构和布局、预算费用进行深入的讨论，对有较大分歧的设计组织专题论证。设计方要有总管本项目强、弱电设计的技术负责人管理、协调本项目的强、弱电及相关专业的矛盾，要对弱电线管、线槽及水、电、风系统中的线管、线槽、管道的排布作统一设计，弱电系统中的电缆、线管、线槽不得与风管、水管、机电设备、强电走线相冲突，并应选择与建筑物内各种设备安装相适应的合理布局和走向，以节约工程投资；对弱电系统作综合布线设计，对明装的线管、线槽不仅要有水平定位，还应有垂直安装尺寸及足够的空间，兼顾其与预埋线管、线槽的连续性与整体性，保证隐蔽、预埋作业的整体实施；土建设计对隐埋线管、线槽的载体——地面、墙柱面的面层要有足够的嵌入尺寸，对大面积的平面厚度有均匀度要求；与弱电系统相互连接的电器控制箱应作好弱电电缆引入开孔及柜内接线端子排的设计，并明确标出互连的强、弱电电器的工作电压。
最后，弱电各子系统招标后由工程承包方所作的深化设计应由设计院负责审核、会签或出图。设计方对弱电各子系统的招标与施工要注意的重要事项作出明确的文挡说明，以便于建设方和监理方对工程的监管；设计方应根据最终确定的建设功能与用途，根据外部接入环境，合理选定弱电控制中心与网络通信中心机房的位置；设计方对建筑、结构、机电设备、弱电各子系统某一项设计变更时，特别是结构变更，设计应组织其他相关方的设计工程师，作相应设计变更，避免相互发生冲突。
2.2甲方应加强弱电招标及合同签订的管理
招标的需求说明与技术要求先由弱电专业工程师讨论，初定稿后组织由强电工程师参加的协调会。招标前，甲方的弱电工程师应对可能参加投标方的各种供货品牌进行对比，对其功能、特点与本工程的适应性有较清楚的了解，对投标方以往的工程实例、服务能力进行考察，提出书面评估报告。招标时，对各个系统设备的选型要考虑其兼容性，以减少对某一设备的依赖性。签订合同的同时要签一份详细的技术协议，技术协议应包括系统结构、系统原理设计图、设备明细表、应用环境，应包括与其他相关的强弱电系统的硬软件、软件接口界面、系统操作界面，提供的文档资料应包括培训、质保等服务承诺。统筹安排弱电各个系统的招标时间，确保各系统有条不紊施工。
2.3甲方应加强弱电系统与土建、装饰配合的管理
弱电系统与土建、装饰配合的管理是弱电工程实施中最麻烦之处，土建、装饰工程的合同中应对以下各条予以明确规定：对所有地下、穿墙、沿柱墙面预埋的线管、线槽工程，甲方委托土建施工时土建方应按合同计费标准承接，按要求完成；土建总承包方要保证弱电施工的供电、供水等并接受甲方和监理的协调管理；土建方对要隐埋线管、线槽的层面在土建施工前要及时通报甲方和监理，便于相关单位协调；装饰工程方要预先向监理、甲方通报吊顶、地面、墙面装饰的施工进度计划，为弱电施工留下应有的时间与空间。总网络图应统筹考虑，除土建、水电外，还应有详细的弱电系统的时间安排。
2.4甲方应加强弱电系统与机电设备、强电工程相互配合的管理
机电设备（包括变压器、高低压柜、电梯、电器控制箱、水泵、风机、防火卷帘门等）的招标、采购的弱电技术条款应咨询弱电工程师。投标方、供货方应明确对这些条款的满足与偏离情况，合同签约与设备验收时一定要对此进行仔细检查与核对。强电控制柜的定货、安装要保证电缆能够正常接入，并在柜内留有相应的安装空间。土建、装饰、强电、弱电在施工时都要保证不损坏其他方已完工程，若有损坏，责任方承担损失。
2.5甲方应加强对弱电工程监理的管理
监理方应有专业的弱电监理工程师，甲方对其学历、职称、资质等进行核查，对不符合条件的予以否决。监理方应定期向甲方提交监理工作计划，对重要工序的监理要事先向建设方通报或通知甲方参加检测验收。在施工前，监理工程师、弱电工程负责人要在现场对隐埋线管、线槽进行核对，保证不漏、不少、材料合格。
2.6甲方应加强对弱电系统集成商的管理
弱电项目中标方应按规定时间深化设计图纸和电子文档，在甲方及设计方审核、修改、确认后出图作为正式施工图实施。甲方应组织设计和监理对弱电系统集成商提交的施工组织方案进行仔细审核。弱电系统集成工公司要设项目负责人、技术负责人、现场安全员和独立的质检员，要有明确、详细的岗位职责，弱电承包方应将上述人员的学历、职称、资历相关文件报送甲方和监理审核，甲方和监理有权否定不合格人员。弱电承包方要向甲方通报班组负责人的学历、资历并接受甲方的相关检查，要对其施工人员进行职业道德、职责、技能、质量与安全的上岗培训，要在施工的不同阶段根据需要按周或月向甲方报告工作进度、现场施工人数、进度及调整计划。弱电承包方对非承包方原因造成的施工计划变更和工期顺延应及时书面报告甲方和监理，应做好材料和设备的报验及施工过程中的自检，接受监理的检查。
2.7甲方应加强对竣工验收和移交的管理
竣工验收和移交是质量保障的最后一个环节，绝不能因为工程临近完工而放松对工程的管理。验收前，弱电系统集成商应递交一份竣工验收申请报告，报告中应附有完工的目标测试记录及结论，若需试运行的应有试运行记录。验收时应成立项目验收小组，组长由甲方项目负责人担任，甲方技术负责工程师、监理工程师、系统集成商的项目负责人、质量负责人参加。所有测试记录格式都应规范化，便于查阅和管理，验收测试操作人员应按要求准确、详细地做好测试记录。项目验收小组应对验收测试进行分析，作出结论是否合格，对需要返修、返工的工程应责其及时整改，整改后再对系统进行全部或部分验收直至合格。
参考文献：