关键词：智能楼宇电气自动化系统问题
中图分类号：F407.6文献标识码：A文章编号：
前言
前些年人们提到楼宇自控系统，主要所指仅仅是建筑物内暖通空调设备的自动化控制系统，近年来已含盖了建筑中的所有可控的电气设备，而且电气自动化已成为楼宇自控系统不可缺少的基本环节。
一、楼宇电气自动化系统发展及作用
随着科学技术的发展，我国的楼宇电气设备自动化系统取得了较大进步，目前楼宇自动化系统已发展至一体化阶段。前些年人们提到的楼宇设备自动化控制系统，建筑物内暖通空调设备的自动化控制系统，近年来已涵盖了建筑中的所有可控的电气设备。楼宇电气自动化系统采用分布在现场被控设备处的微型计算机控制装置（DDC）完成被控设备的实时检测和控制任务，其特点是集中管理分散控制，克服了中央监控系统危险性高度集中的不足，安装于中央控制室的中央管理计算机能完成集中操作、显示、报警、打印与优化控制等任务，克服了常规仪表控制功能单一的局限性以及集散控制系统控制分散后人机联系困难、无法统一管理的缺点，是基于现代控制理论的集散型计算机控制系统。
设计楼宇电气自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段，对各系统设备进行集中监控和管理，使各系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，提高智能建筑的高水平的现代化管理和服务。
二、楼宇电气自动化系统的设计
建筑设备自动化系统并非只是简单的堆砌，想要充实发挥建筑电气系统的功能，保管建筑物整体电气设备的安全运转，就一定对楼宇电气自动化系统进行严格的设计，使各相当一部分可以合理地进行组合。弱电设计主要有以下几方面内容：建筑物防雷设计，接地安全设计，火灾自动报警及联动系统，安全防范系统，综合布线系统，通信网络系统，信息网络系统，建筑设备监控系统，有线电视系统，有线广播系统，扩声系统，呼应（叫）信号及公共显示装置。安置于中央控制室的中央方面的管理统计机能完成集中操纵、表现、报警、打印与优化控制等任务，克服了常规仪表控制功能单一的限制性和集散控制系统控制分散后人机联系困难、没有办法统一方面的管理的缺点，是对电气接地在建筑物供配电设计中，接地系统设计占有重要的地位，因为它关系到供电系统的可靠性，安全性。尤其近年来，大量的智能化楼宇的出现对接地系统设计提出了许多新的内容。于现代控制基本理论的集散型统计机控制系统。电子设备将会受到干扰而无法工作。因此智能建筑应设装电子设备的直流接地，交流工作接地，安全保护接地，及普通建筑也应具备的防雷保护接地。建筑电气自动化工程设计必须根据上级批件的内容进行，还应具备建筑单位的设计要求和工艺设备清单。并且，建筑电气自动化设计必须遵照国家和有关部的规程、规范和标准执行。此外，由于智能建筑内多设有具有防静电要求的程控交换机房，计算机房，消防及火灾报警监控室，以及大量易受电磁波干扰的精密电子仪器设备，所以在智能楼宇的设计和施工中，还应考虑防静电接地和屏蔽接地的要求。宇电气自动化系统的主要目的为了将建筑内各式各样机电设备的信息进行研究、归类、处理、判断，采纳应用最优化的控制本领，对各系统设备进行集中控和方面的管理，使各系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，减少各系统造价。
三、智能楼宇电气自动化系统安装中一定注意的一些问题
1交流工作接地：工作接地主要指的是变压器中性点或中性线（N线）接地。N线必须用铜芯绝缘线。在配电中存在辅助等电位接线端子，等电位接线端子一般均在箱柜内。必须注意，该接线端子不能外露；不能与其它接地系统，如直流接地，屏蔽接地，防静电接地等混接；也不能与PE线连接。在高压系统里，采用中性点接地方式可使接地继电保护准确动作并消除单相电弧接地过电压。中性点接地可以防止零序电压偏移，保持三相电压基本平衡，这对于低压系统很有意义，可以方便使用单相电源。
2安全保护接地：安全保护接地就是将电气设备不带电的金属部分与接地体之间作良好的金属连接。即将大楼内的用电设备以及设备附近的一些金属构件，用PE线连接起来，但严禁将PE线与N线连接。在现代建筑内，要求安全保护接地的设备非常多，有强电设备，弱电设备，以及一些非带电导电设备与构件，均必须采取安全保护接地措施。我们知道：在一个并联电路中，通过每条支路的电流值与电阻的大小成反比，即，接地电阻越小，流经人体的电流越小，通常人体电阻要比接地电阻大数百倍经过人体的电流也比流过接地体的电流小数百倍。当接地电阻极小时，流过人体的电流几乎等于零。实际上，由于接地电阻很小，接地短路电流流过时所产生的压降很小，所以设备外壳对大地的电压是不高的。人站在大地上去碰触设备的外壳时，人体所承受的电压很低，不会有危险。加装保护接地装置并且降低它的接地电阻，不仅是保障智能建筑电气系统安全，有效运行的有效措施，也是保障非智能建筑内设备及人身安全的必要手段。
3屏蔽接地与防静电接地：在现代建筑中，屏蔽及其正确接地是防止电磁干扰的最佳保护方法。可将设备外壳与PE线连接；导线的屏蔽接地要求屏蔽管路两端与PE线可靠连接；室内屏蔽也应多点与PE线可靠连接。防静电干扰也很重要。在洁净、干燥的房间内，人的走步、移动设备，各自磨擦均会产生大量静电。将带静电物体或有可能产生静电的物体（非绝缘体）通过导静电体与大地构成电气回路的接地叫防静电接地。防静电接地要求在洁静干燥环境中，所有设备外壳及室内（包括地坪）设施必须均与PE线多点可靠连接。智能建筑的接地装置的接地电阻越小越好，独立的防雷保护接地电阻应≤10Ω；独立的安全保护接地电阻应≤4Ω；独立的交流工作接地电阻应≤4Ω；独立的直流工作接地电阻应≤4Ω；防静电接地电阻一般要求≤100Ω。
4直流接地：在一幢智能化楼宇内，包含有大量的计算机，通讯设备和带有电脑的大楼自动化设备。在这些电子设备在进行输入信息，传输信息，转换能量，放大信号，逻辑动作，输出信息等一系列过程中都是通过微电位或微电流快速进行，且设备之间常要通过互联网络进行工作。因此为了使其准确性高，稳定性好，除了需有一个稳定的供电电源外，还必须具备一个稳定的基准电位。
5防雷接地：智能化楼宇内有大量的电子设备与布线系统，如通信自动化系统，火灾报警及消防联动控制系统，楼宇自动化系统，保安监控系统，办公自动化系统，闭路电视系统等，以及他们相应的布线系统。这些电子设备及布线系统一般均属于耐压等级低，防干扰要求高，最怕受到雷击的部分。因此智能化楼宇的所有功能接地，必须以防雷接地系统为基础，并建立严密，完整的防雷结构。
结束语
楼宇电气自动化系统不仅实现了计算机测控网络与管理的数据共享，楼宇设备运行状态的实时监测、故障自动诊断、报警，还能将楼宇设备的运行数据与故障信息自动存入数据库，通过对数据的实时管理最终确保楼宇内具有最佳的工作与生活环境，提高建筑物整体安全水平。因此，电气自动化系统设计在智能化楼宇中占有重要地位。
参考文献
1张宏喜.浅谈电气自动化在楼宇自控系统中的应用[J].黑龙江科技信息.2011(03)
当今社会随着通信、电子、计算机以及自动控制技术的迅猛发展，人们对学习、办公及生活环境的要求日益提高，智能建筑（IntelligentBuilding，IB）应运而生并得到高速发展，楼宇自控系统BAS（BuildingAutomaticSystem）是其关键之一。楼宇的智能化自20世纪90年代已经开始应用于大中城市的高层及多功能建筑物上之后得到了广泛应用和飞速发展。
图书馆属于公共建筑，其内部结构复杂、安全要求高、设备数量众多，非常需要建设智能化系统。图书馆建筑的智能化程度，决定着其运行效率与安全等级，楼宇自控系统是其关键系统之一，起着重要的作用。
本文以一图书馆工程实例介绍楼宇自控系统的设计，此项目规划占地2.1万平方米，建筑面积约9.8万平方米，地下2层、地上10层，建筑总高度约50米。设有办公室、信息咨询部、阅读部、活动推广部、数字资源与技术保障部、物业管理等多个部门。
1楼宇自控系统的需求分析
楼宇自控系统设计具有很大的灵活性，应根据建筑物的整体功能需求和物业管理方式确定控制水平，根据建筑物内不同区域的要求和受控设备的分布特点，选择技术先进、成熟可靠、经济合理的控制系统方案，避免投资的盲目性。
本楼宇自控系统拟对图书馆内的各机电设备（包括：空调通风监控系统、给排水系统等），采用集散系统进行监控和管理，以实现对设备进行可靠而经济的优化控制，进而延长设备的使用寿命、节约能耗和简化管理。
系统必须具有开放性、可扩充性、标准化，采用开放性的标准通讯协议。控制主网和分布网要求采用BACnet/IP通讯协议，BAS分站则采用BACnetMS/TP或LONWORKS通讯协议。最终系统具备开放性、兼容性和扩展性具。
系统的管理访问支持B/S或同时支持B/S和C/S，允许设置多个工作站，对系统实现远程管理和控制。
根据图书馆的使用要求，提供针对性的管理功能，包括：检修提醒报警、越限报警、控制失效报警。
1.1空调通风监控系统的需求分析
本工程中空调监控系统的监考设备包括：冷源系统、空调机组、新风机组、送/排风机等。
冷源系统包括4台冷机、5台冷冻泵、5台冷却泵、4台冷却塔、1个膨胀水箱、1个软化水箱及2台补水泵等设备。冷源系统由专用的群控系统管理，楼宇自控系统（BAS）只需通过BACnet、OPC等开放的通讯协议接口，读取设备相关参数，实现监测。监测的主要内容：冷机、冷冻/冷却泵、冷却塔的运行状态，冷冻水供回水总管的流量、温度、压力，冷却水的供回水温度等。
新风机组的监控需求包括：风机的启停控制、水阀的控制、状态监测及报警；空调机组的监控需求包括：风机的控制、水阀的控制、新/回风阀开度的控制、状态监测及报警；送排风机的监控需求包括：风机的启停控制、状态监测及报警。
1.2给排水系统的需求分析
本工程给排水系统包括：36个集水井、72台排污泵，分布在负二层；消防1个水池、2个生活水箱（配有5台生活水泵）、1台直饮水泵。排污泵的启停由液位开关自动控制，BAS对消防及生活给水设备只监不控。监测内容：排污泵的状态（运行、手/自动和故障报警）生活水泵组的运行状态、故障报警，生活水箱和集水井的超高、超低水位；报警提示：集水井水位过高、消防水池或生活水箱水位过低时发出报警；生活水泵、排污泵的运行状态与控制要求不一致时发出报警；互为主备的排污泵一台发生故障报警时另一台不能自动投入运行时系统发出报警；当水泵累计运行时间越限时，系统发出提示消息。
1.3第三方系统集成
本工程中冷源系统、电梯系统、不间断电源、发电机系统等第三方系统需要通过集成接入楼宇自控系统（BAS），要求BAS通过软件读取各系统内部数据，并详尽、准确、实时的记录数据。
2楼宇自控系统的方案设计
2.1楼宇自控系统的基本组成
为提高可靠性，本系统采用分布式集散型控制系统，系统由中央管理站（服务器/工作站）、各种DDC（DirectDigitalController，直接数字控制器）及各类传感器、执行器等组成，能够完成多种控制及管理功能，是一种智能化控制管理网络系统。
中央管理计算机（又称上位机、系统服务器）通常设置在中央控制室，由PC主?C、显示器及打印机组成，是楼宇自控系统的核心。中央管理计算机实时监测来自现场设备的所有信息数据和报警信息，并发出各种控制指令给现场控制器，对收集到的数据进行处理和记录，并通过各种输出设备通知工作人员。
DDC控制器是一种可独立运行的数据采集和控制装置，由处理器、输入输出通道和各种接口电路等组成。DDC控制器是楼宇自控系统的核心和实现控制功能的关键部件，通常分散设置在受控设备的附近，是系统与现场设备的接口。DDC通过各种输入通道采集实时数据，再按一定的控制规律进行运算，最后发出控制信号，控制受控设备的运行。DDC的输入输出接口分为四类，分别是：模拟输入（AI），数字输入（DI），模拟输出（AO），数字输出（DO）。
传感器和执行器是安装在受控设备里的传感元件和执行元件，是楼宇自控系统的末端设备。传感器对一些直接反映系统性能的物理量，如温度、湿度、压力等进行检测，并将检测到的物理量输入到DDC，DDC则输出控制信号传送给各执行器，进而控制受控设备。
2.2各子系统的设计
2.2.1空调通风监控系统
1）风机的监控
现场控制器（DDC）通过事先编制的启停控制命令，通过数字输出（DO）控制风机的启停，并将风机主电路上交流接触器辅助触点的状态输入到DDC的数字输入（DI），监测风机的运行状态；主电路上热继电器的辅助触点信号作为风机过载停机报警信号，通过DDC的数字输入（DI）反馈到系统中来。
2）送、回风温湿度监测及水阀的控制
在送、回风口各设置一个温湿度传感器，其输出信号接至DDC的模拟输入（AI），对送、回风的温湿度进行监测。比较回风温度与设定温度的差值，采用PID等控制算法，通过模拟输出（AO）控制二通阀的开度。
3）新/回风阀开度比例控制
空调机组的新/回风阀开度比例控制信号为模拟输出（AO）信号。
4）状态监测及报警
通过DDC的数字输入通道（DI）采集空调机组/新风机组的风机手/自动状态、风机压差、过滤网堵塞报警信号。系统会将监控数据自动记录下来生成表格，便于以后查找、打印或者作进一步的数据处理。
空调通风监控系统各设备的监控点位如表1所示。
2.2.2给排水系统
1）采集生活水泵组和排污泵的运行、故障报警、手自动状态等信号，集水井水位（超高、超低水位）信号，通过DDC的数字输入（DI）到BAS，在系统界面上实时显示。
2）通过软件的报警提醒功能设置报警点，如：启停泵异常、设备累积运行时间越限等，提醒工作人员现场排查或检修。
给排水系统的监控点位如表2所示。
2.2.3第三方系统集成
冷源、电梯、发电机、不间断电源等第三方系统需要通过集成网关接口接入BA系统，这四个第三方系统分别由各自厂家通过其专用的监控系统自行监控和管理，再将各监测数据通过集成网关接口提供给BA系统，各系统设置一个BACnet网关用于与BA系统的连接和通讯。
3楼宇自控系统的选型及配置
3.1楼宇自控系统的选型
楼宇自控系统的选择既要满足业主的要求，又必须符合“智能建筑设计标准”（GB/T50314-2006），应全面考虑系统的可靠性、开放性、可扩展性及技术的先进性。
在选用产品时，首先应从该建筑物的要求出发，充分分析和考虑市场可供商品的市场定位和特性，选择适合的产品。首先要对产品进行性能/价格比较，其次对楼宇自控系统方案进行优化，根据业主的投资预算和实际需求，选择最具有节能功能、方便管理的楼宇自控系统方案。
楼宇自控系统的设备配置及选型优劣，不仅对楼宇机电设备的运转和能源利用的效率有影响，而且影响建筑物的楼宇自动化水平。选择合适的产品将有利于系统的建设及日后的维护。系统选型应遵循如下原则：
1）稳定性：保证系统不仅长期可靠地运行，而且各项指标也保持长期稳定，进而减少设备的维护维修费用。在满足成本控制后，关键部件（如：控制软件、各类控制器及扩展模块、传感器等）应选用技术成熟的产品。
2）经济性：在满足建筑物舒适性条件下，合理组织设备运行，降低大楼运行时产生的费用，体现出采用楼宇自控系统后所带来的经济效益。
3）先进性：选用的系统产品技术先进性、结构该简单，便于工程安装和系统调试、以及日后的维护与系统升级。
4）可扩展性：系统设计方案具前瞻性，充分考虑系统日后的扩充，当用户有新的需求时，可在不改变现有系统的前提下实现用户的扩充要求。
目前，楼宇自控系统品牌众多、产品多样化，市场上的主流产品以国外品牌为主，主要有霍尼韦尔（Honeywell）、江森自控（JohnsonControl）、西门子（Siemens）、Delta、TAC、KMC等。其中，霍尼韦尔、江森自控和西门子三家公司因进入中国市场早、品牌知名度大等原因在我国的市场占有率高，但同时这几个品牌的产品价格也很高。相对楼宇自控领域的这“三大巨头”，加拿大Delta控制公司进入中国市场较晚（2002年进入中国市场），但该公司具有多年的楼宇自控经验，是一家生产楼宇自控系统产品的专业生产商，其产品性价比较高。根据工程的实际情况及投资预算，本项目楼宇自控系统的工程实现将采用加拿大Delta控制公司的ORCA系统。
3.2楼宇自控系统的配置
本工程BA系统总I/O容量为1500～2000点，根据相关标准应按中型规模的BA系统定位。由于DeltaORCA系统大、中、小型软件对应的I/O监控点总数分别为无限点、500～2500点、500点以下，本项目应选用带历史数据的中型Webserver软件。
楼宇自控系统的硬件设备包括DDC控制器（含扩展模块、DDC辅控箱）、传感器及辅材。硬件?O备的配置选项除了要达到智能化系统招标文件的技术要求外，还应考虑系统工程造价，选用性价比较高的产品和配置方案。在配置控制器时，可结合各受控设备的楼层及分区分组进行配置，选用合适的应用控制器及扩展模块，每台控制器监控点数预留有不少于15%的裕量，以备系统今后的扩容。系统中DDC辅控箱为定制设备，由箱体、安装底板、空开熔断器、变压器、继电器及端子排等辅控元件组成，各箱体及元件数量根据实际需要而定。各类传感器应采用与DDC控制器相匹配的、灵敏度高、稳定性好、寿命长的传感器。为保障楼宇自控系统中信号的传输距离及质量，应选用合适的信号线和通信线。
根据本图书馆建筑功能分区，为便于建筑设备管理系统（BMS）对大楼内的BA系统、智能照明控制系统、安防监控系统等进行集成和管理，BA控制中心设置在负一层控制室，对全楼的设备行监视和控制。
由于本图书馆建筑结构及功能分区的实际需要，整个图书馆建筑各楼层均分为五个消防分区，大楼拥有五个弱电井。根据所选用的控制模块配置方案，BA控制箱安装在各楼层的弱电井。此外，由于本项目中工程现场总线距离长，整个BA系统采用五个系统管理器，组建五条子网，以保证网络结构的合理性及系统的实时性。
关键词：楼宇自动化机电设备控制
中图分类号：TU85文献标识码：A
一、前言
高档写字楼或五星级酒店为打造安全、环保、节能的办公、运营环境，对大楼弱电设计时通常按5A级标准进行建设，涵盖了安全自动化系统（SAS）、办公自动化(OAS)、通讯自动化系统（CAS）、楼宇自动化系统（BAS）、消防自动化系统（FAS）等五大系统，而其中能最大程度节省能耗,创造最佳舒适环境的就是楼宇自动化系统了。
二、BA系统设计目的
2．1最大程度地节省能源运用计算机系统中的能源管理程序，通过各种监测数据的采集，分析，自动控制大楼内机电设备的运转，从而最大程度地节省能源，在设计合理、运转正常及维护及时的情况下，最大可节能30％。
2．2有效的楼宇管理及设施保护
在中央系统，可以清楚地知道所控设施设备的运转情况和故障发生，通过对设施的有效管理及正确的保修管理，可以维持设施及装备的最适合的状态，延长设备的寿命，使管理人员的最少化，从而对建筑物的设施进行有效地管理及保护。
2．3高效率及环保性
将建筑内的温湿度、空气质量、环境自动控制在最佳的状态，提供舒适的工作环境，从而提高了人员的工作效率。
三、设计方案详述
机电设备监控系统对各种设备进行集中监测和控制，提高楼宇管理现代化水平，本系统装置直接监控楼宇内变配电及照明、供水排水、空调采暖、通风等设备，同时收集、记录、保存及管理各系统中重要讯息及资料，并且具备节能管理及报警处理的能力，实现对各机电设备集中统筹的、科学有序的、综合协调的智能管理，现以地处常州市的某五星级酒店为例，对楼宇自动化系统（BAS）设计合理性进行详细介绍。
3．1设计特点
BA系统主要的设备包括中央站/操作站、DDC、传感器、执行器、网关设备、交换机、监控/开发软件平台等。一般采用分散式集中控制系统，在网络控制器失效时，各DDC均能独自继续其正常运作；系统采用国际通用性及开放式通讯协议，包括BACnet、LonWorks、TCP/IP等；整个系统充分考虑后期的扩展性，扩容只需增加相应的硬件费用；且具有多用户同时访问功能，其他用户只需通过WEB方式进行登录和访问，无需安装额外的软硬件，操作简便。
3．2设计内容和功能详述
BAS主要监控范围包括冷热源系统、空调机组、新风机组、送排风机组、给排水机组、公共照明等。
根据酒店项目特点，机电设备的配置，及能源系统的整体运行要求，除了实现智能化群体控制和设备的高效运行外，更提供多种特定的管理功能，现重点以冷冻机房为例作重点阐述，冷冻机房采用小群控方式，对设备运行数据趋势分析、数据保存，为用户记录并分析各机电设备的使用状况、能源统计和变化趋势等。
冷冻机房设备主要实现制冷机组优化控制、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、电动阀等的控制，系统温度、压力、流量、压差、温湿度信号监测，并具有故障报警功能。
冷冻机房：共3台离心式冷水机组；冷冻水泵4台，冷却水循环泵4台，2台软水箱补水泵，冷却塔风机3套以及其他配套设备和管路,系统拓扑图如下。
3.2.1制冷机组控制
BAS系统和制冷机组通过RS485接口通讯，采集运行及报警数据信息，控制系统实现远程对机组进行开关机控制，包括程序自动控制方式、手动控制方式及预定时间表启停控制方式。控制系统通过监测系统的温度、压力、流量、主机的运行情况，决定开启主机台数的数量和组合。具体设计状况：
系统启动控制：控制系统将根据季节月份及室外温度自动判断，确定开启机组数量。也可由操作人员进行预先设定。
系统运行控制：当系统启动后，通过实时监测总供回水温度、流量以及机组负荷的变化，控制自动增加或减少机组开启的台数：当总供水温度持续大于设定供水温度5℃五分钟，并且已运行的机组的负载都持续大于95％时，增加开启1台机组；当总回水温度持续低于设定回水温度12℃五分钟，并且已运行的机组的负载持续小于某一数值时，程序自动判断将停止一台机组，当只剩余一台小机组时，控制系统不允许再减机。因为机组的启动后达到稳定的时间比较长，因此程序在一次自动加减机组后将间隔30分钟再做下次判断。温度偏差值和时间都可以设置和调整。
3.2.2冷冻水循环泵和冷却水循环泵控制
对冷冻水循环泵和冷却水循环泵控制，水泵带变频控制柜，泵的工频、变频运行状态、设备故障点的无源干接点引至控制柜的接线端子排，BA系统通过与控制柜通讯来监测和控制状态：对循环泵运行状态，故障状态、手/自动状态进行监视；冷冻水循环泵和其对应的机组，阀门联动控制；对每台水泵的运行时间进行累计，据此对设备进行优化排序，均衡水泵的运行，从而延长水泵的使用寿命；冷冻水泵根据温差或者压差进行变频控制。
3.2.3冷却塔控制
通过监测冷却泵运行状态，冷却水供/回水温度判断是否开启冷却塔，具体为监测并控制3台冷却塔的启停。控制方式采用通过监测循环水回水温超过设定温度控制冷却系统启动，每组冷却塔进回水的温差不超过5℃，逐个开启风机，每台冷却塔设备状态、设备故障、手自动状态的信号反馈点等由相应的配电控制箱为BA系统提供相关的无源干接点进行监测，设备启停的信号控制点在相应的配电控制箱为BA系统提供能接受交流24V的信号输入点，并且配电箱可以单独启停这些设备，配置手自动转换开关，既能手动控制又能BA自动控制。
同时可对每台风机的运行时间进行累计，据此对设备进行优化排序，均衡风机的运行，从而延长水泵的使用寿命。
3.2.4冷/热水旁通控制
控制系统采集冷/热水总管供回水压力，当冷/热水总管供回水压力低于设定的底限压力值时，控制旁通阀门的开度。
3.2.5冷冻机房管理控制系统控制流程
3.2.6锅炉状态监测
由锅炉提供带有TCP/IP协议通过网络接口与BA工作站进行通讯，BA系统只监不控，监测范围包括锅炉水位、灌水温度、蒸馏温度、压力、设备状态、故障等。能及时动态地观测设备状态，及时发现故障、液位报警。
3.2.7空调机组控制
包括启停控制、温湿度控制，状态监测、及故障、限值报警等。
(1)启停控制：利用DDC远程或现场手动控制启停，控制启动顺序，先开水阀、再开风阀，最后启动风机，当室外温度低于零度时，新风阀关闭；
(2)温湿度控制。通过安装在回风管和送风管上的风管温湿度传感器测量回风温湿度，根据系统的设定参数回风温度冷热调节水阀开度，以达到降温或加热的目的，满足控制区域内温度以及节能的要求。冬季时，DDC起用加湿控制作用，根据回风温湿度，当低于设定值时，开启加湿器，反之关闭。根据室外温湿度和恰值计算对空调机设定温度进行修正。
(3)状态监测。通过空调控制柜的二次回路监测空调机组的手、自动状态、运行状态、故障警报等，通过压差开关监测过滤网两侧压差，根据设定值产生的阻塞报警信号如过滤器阻力大于限定值100Pa时自动报警提示清洗或更换过滤网以提高过滤效率。
变频空调机组还兼有变频器的频率反馈、频率控制等功能。新风机组、送排风机组的控制功能和方式也是同样控制原理
3.2.8公共照明控制
公共照明系统的控制包括室内公共部位及室外景观和泛光照明的控制,室内主要对公共走廊和电梯厅的照明开关进行集中控制，以杜绝常明灯、不同回路全开等浪费能源现象,BA系统可根据设定时间表方式或设置各种情景状态进行照明开关控制及监视照明回路运行状态、故障状态及手自动状态。室外景观和泛光照明采用第三方专用控制系统，该系统与机电设备监控系统通过网络连接的通信接口协议传输数据。
四、总结
大楼的节能和管理是一项综合性系统工程，BA系统要保证楼宇内所控机电设备的正常运行，并达到最佳节能状态，与整个系统设计的合理性、安装的规范、调试功能到位等息息相关，首先要在暖通设计合理的前提下，结合合理有效的BA自动控制设计；其次安装过程中应严格按照自控系统设备安装规范，并同时满足设备安装说明书规定，与机电设备安装密切配合；调试应先对单台被控对象进行逐点调试再进行联网运行调试，要达到良好的运行应经过采暖期和制冷期两种工况的调试；另外严格按设计功能的验收和后期的使用培训、有效的维护，都是确保BA系统正常运转的必要措施，控制好工程的每个环节才能真正达到节省人力、节约能源、使BA系统担负起整座大厦内机电设备集中控制管理的重任。
参考文献